estate_rus

Доля желающих оформить второй и далее ипотечный кредит лишь растет Согласно данным банка Дом РФ У 27 потенциальных ипотечных заемщиков уже есть непогашенный кредит на жилье Из них у 83 одна действующая ипотека у 13 две у 4 три и более В 2021 году доля тех кто оформлял ипотеку повторно составляла 21 в 2020 17 Чаще всего заявку на еще одну ипотеку подавали жители Тюменской области доля таких заемщиков 33 Петербурга и Удмуртии 32 Также в списке регионов лидеров по числу фанатов ипотеки Свердловская и Ленобласть Пермский край Башкортостан Татарстан и Мособласть ипотека аналитика

Цены на жилье ждет резкий рост в 2027 году Аналитики прогнозируют значительное подорожание квартир через два года Основная причина ожидаемое снижение ипотечных ставок Снижение ставок по ипотеке активизирует отложенный спрос людей которые пока откладывали покупку жилья Рост числа покупателей приведет к сокращению предложения на рынке В результате цены на недвижимость существенно вырастут Уже сейчас стоит учитывать эту тенденцию в своих долгосрочных планах по покупке недвижимости Пик подорожания ожидается именно в 2027 году недвижимость аналитика ипотека рынокнедвижимости инвестиции

На Госуслугах могут ввести проверку недвижимости при сделках Депутаты предложили добавить на портал новую функцию для проверки сделок с жильем Это нужно чтобы отслеживать использование материнского капитала и защищать права детей Обязать указывать кадастровый номер сумму маткапитала дату и тип сделки покупка ипотека строительство Создать публичный сервис по аналогии с проверкой паспортов МВД Он будет давать простой ответ да или нет на вопрос использовался ли маткапитал для покупки этого жилья Сейчас в ЕГРН нет таких сведений Из за этой непрозрачности до 10 сделок на вторичном рынке могут быть оспорены и есть риск что дети потеряют право на свою долю в жилье Нововведение сделает рынок недвижимости прозрачнее и безопаснее для всех инициативы недвижимость егрн росреестр маткапитал

Отцам в России хотят дать дополнительный отпуск при рождении ребенка а матерям набирать пенсионный балл находясь в декрете В Госдуме предложили новую меру поддержки семей отцам у которых родился ребенок можно будет использовать семидневный дополнительный оплачиваемый отпуск один раз в течение года с момента рождения малыша Так же готовят законопроект который позволит матерям набирать пенсионные баллы находясь в декрете Об этом сообщила член Комитета Госдумы по труду социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб в интервью Парламентской газете По словам Бессараб пенсия будет начисляться если женщина хоть сколько то отработала до своего первого декрета Дальше она сможет просто работать мамой рожать сколько угодно детей быть при этом в декретном отпуске заявил Бессараб При этом находясь в декрете мамы все равно будут получать индивидуальный пенсионный коэффициент для стажа которые дает право на пенсию Депутат отметила что отпуск по уходу за первым ребенком дает 1 8 балла за вторым 3 6 балла за третьего и четвертого 5 4 тогда как средняя зарплата обеспечивает около 4 3 балла Госдума новости инициатива

Маленькие да удалые Цены на малогабаритки в новостройках рвут все рекорды За год квадрат в квартирах до 32 м² подорожал почти на 12 быстрее чем обычное жилье Средний чек за такой лот 4 4 млн руб В Москве квадрат уже 442 тыс в Питере 268 тыс недвижимость новостройки статистика

Совкомбанк обновил ипотечные условия С 15 октября ставки по рыночной ипотеке выросли на 0 5 п п Теперь базовые условия выглядят так Новостройка Вторичка 21 99 годовых Рефинансирование Коммерция 22 49 годовых Карта Халва дает скидку 0 5 п п С 16 октября линейка продуктов расширена Теперь по программе Новостройка можно также купить Машино место Кладовое помещение Первоначальный взнос от 30 01 Оформить кредит можно как вместе с ипотекой на квартиру так и отдельно Совкомбанк Ипотека НовостиИпотеки Халва Новостройка Вторичка

Аналитики ужесточили прогнозы по инфляции и ставке Опрошенные ЦБ эксперты в октябре скорректировали макроэкономические ожидания в сторону ужесточения Прогнозы Инфляция на 2025 г до 6 6 0 2 п п Инфляция на 2026 г до 5 1 0 4 п п Ключевая ставка в 2025 г до 19 2 0 2 п п Ключевая ставка в 2026 г до 13 7 0 5 п п Рост ВВП прогнозы снижены на весь период Ожидания на 2025 год 1 на 2026 1 2 Ожидается более крепкий рубль чем ранее Прогноз на 2025 год 85 на 2026 год 94 6 прогнозы ключеваяставка инфляция ВВП рубль ЦБ экономика

В Госдуму внесен законопроект который может защитить ипотечных заемщиков от потери единственного жилья Инициаторами выступили депутаты Михаил Делягин и Игорь Ананских фракция Справедливая Россия За правду Положения законопроекта 1041148 8 Устанавливается запрет на изъятие банками за долги единственного жилья купленного в ипотеку Запрет действует для добросовестных заемщиков выплативших более 50 стоимости жилья Это условие должно защитить банки от мошеннических схем Если закон будет принят он вступит в силу с момента официального опубликования Позиция инициаторов Зампредседателя комитета ГД по экономической политике Михаил Делягин отметил Сегодня в условиях экономической рецессии и фактического падения доходов части населения этот вопрос приобретает особую социальную значимость В условиях крайне высоких ипотечных ставок и экономической турбулентности запрет на изъятие жилья может спасти многие тысячи людей от скверной участи оказаться на улице В августе 2024 года был принят закон разрешающий не изымать единственное ипотечное жилье у гражданина банкрота однако он не дает прямых гарантий а лишь предоставляет суду право утвердить мировое соглашение с кредитором Новый законопроект предлагает установить прямой запрет ипотека кредиты защитаправпотребителей единственноежилье Минстрой Госдума девелоперы дольщики

Депутаты от фракции Новые люди выступили с инициативой изменить архаичное правило передачи показаний счетчиков Они направили письма министрам строительства и энергетики с предложением разрешить гражданам передавать данные в ЛЮБОЙ день месяца а только с 15 по 26 число По словам депутатов современные технологии позволяют отказаться от неудобных рамок без угрозы штрафных начислений по усредненным нормативам Цитата из письма Просим Вас рассмотреть возможность внесения изменений в нормативную базу Речь идет о предоставлении потребителям права передавать показания приборов учета в любой день месяца ЖКХ новостиЖКХ счетчики показаниясчетчиков Госдума НовыеЛюди

Минстрой разрабатывает меры для плавной отмены моратория на неустойки для застройщиков с 1 января 2026 года Замминистра строительства Никита Стасишин заявил что ведомство ищет решение которое позволит избежать массового взыскания накопленных долгов за 2023 2025 годы и предотвратит возможные негативные последствия для рынка Стасишин отметил Нам нужно сейчас будет придумать такую схема плохое слово но что то такое что бы не было после 1 января 26 го года одномоментного списания 23 го 24 го 25 х годов Потому что здесь могут произойти не сильно приятные случаи Напомним что мораторий освобождающий застройщиков от уплаты штрафов и пеней за просрочку передачи объектов дольщикам действует до 31 декабря 2025 года и в Минстрое ранее заявляли что продлевать его не планируют Минстрой строительство застройщики неустойки мораторий девелоперы дольщики