yrisprudencia

Беременность не повод платить сотруднице после сокращения дольше положенного указали суды Центр занятости отказался сохранить за женщиной средний заработок за 4 й месяц со дня сокращения Она сочла решение незаконным поскольку была беременна Апелляция и кассация не признали положение работницы исключительным обстоятельством для продолжения выплат Беременность это не диагноз или заболевание которое требует лечения При этом женщина может рассчитывать на пособие по беременности и родам Когда центр занятости принял решение совокупный доход ее семьи в 2 раза превышал прожиточный минимум по региону Источники Определение 9 го КСОЮ от 18 09 2025 N 88 6176 2025 КонсультантПлюс

ВС напомнил с банкротов списывают долги по административным штрафам ВС РФ отменил постановление о наказании гражданина который вовремя не оплатил административный штраф Дело в том что мужчина прошел процедуру банкротства и долг по штрафу должны были списать Жителя Пензенской области оштрафовали на 10 тысяч рублей за неоплату в срок административного штрафа ранее мужчину привлекали к ответственности за побои он должен был заплатить штраф в размере 5 тысяч рублей Но не заплатил Как известно неоплата административного штрафа в срок влечет наказание штраф в двукратном размере Причем новый штраф прибавляется к старому Так что фактически долг возрастает в три раза Однако в данном деле был важный нюанс через три месяца после инцидента с избиением в отношении правонарушителя возбуждена процедура внесудебного банкротства и данная информация включена в Единый федеральный реестр В сведениях о кредиторах правонарушитель указал обязательный платеж в 5 тысяч рублей наказание за побои Поэтому ВС отменил наказание за просрочку оплаты штрафа и прекратил дело в связи с отсутствием состава административного правонарушения ВС отметил что в действиях должника отсутствует такой необходимый признак состава вмененного ему противоправного деяния как умышленная вина в неуплате административного штрафа в установленный законом срок Любому должнику кто когда либо планировал собственное банкротство прежде всего для начала процедуры необходимо не только понять объем своих обязательств но и разграничить для себя какие из них являются реестровыми а какие текущими

Кассация поправила суды которые не заметили злоупотребления правом и прекратили дело о банкротстве Общество попросило признать компанию банкротом После возбуждения дела ее учредитель частично погасил основной долг Две инстанции прекратили производство суммы обязательств стало недостаточно чтобы ввести процедуру несостоятельности доказательств вывода активов нет Кассация напомнила если участники отношений недобросовестны и у должника явно не хватает имущества то отказывать в банкротстве из за отсутствия минимальной суммы требований по основному долгу нельзя Злоупотреблением может быть поведение лица когда оно частично погашает обязательства должника с явными признаками банкротства чтобы помешать ввести соответствующую процедуру Ранее аналогичную позициюзанимал ВС РФ В данном случае злоупотребить правом мог учредитель компания не погашала основной долг 2 года учредитель перечислил средства только после возбуждения дела о банкротстве и лишь до уровня чуть ниже минимальной суммы при этом крупная неустойка осталась Кроме того судебные приставы установили что у компании нет денег и имущества Кассация отметила что бремя доказывания платежеспособности лежит на компании и отправила дело на новое рассмотрение Источники Постановление АС Северо Кавказского округа от 25 09 2025 по делу N А20 4376 2024 КосультантПлюс

Суд подтвердил действительность договора купли продажи в виде комикса Нестандартная сделка стала предметом судебного разбирательства Житель Смоленска обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю оспаривая законность договора купли продажи который стороны заключили в форме комикса Данное дело было рассмотрено в районном суде В ноябре 2024 года мужчина купил редкую книгу Рудольфа фон Иеринга 1884 года за 1 500 рублей Особенностью этой сделки стало условие в рамках акции к Международному дню акварели продавец предложил покупателю отсрочку платежа если договор купли продажи будет оформлен в виде комикса Покупатель согласился восприняв это как шуточный маркетинговый ход составил договор и стороны подписали его Договор содержал следующие условия Суд счел что воля сторон на заключение сделки была выражена и понятна а все существенные условия договора купли продажи соблюдены сторонами Довод истца о риске непонимания условий договора опровергается его же действиями Покупатель в заявлении от 30 ноября 2024 года просил согласовать увеличение срока оплаты товара на 14 дней Это свидетельствует о том что истец не только понимал условия договора но и активно взаимодействовал по ним Суд опирается на положения ст 8 153 154 ГК РФ которые требуют выражения согласованной воли двух сторон для возникновения гражданских прав на основании сделки или договора Также учтены ст 158 160 ГК РФ определяющие что письменная форма сделки предполагает составление документа выражающего ее содержание и подписанного сторонами Суд установил наличие внутренней воли участников на заключение сделки купли продажи книги Эта воля зафиксирована с помощью алфавитных и графических изображений а сам договор понятен как сторонам так и суду при его толковании Более подробно суть спора можно посмотреть в Источнике

В Госдуме предложили отдавать квартиры с долгами по ЖКУ государству Квартиры с долгами по оплате жилищно коммунальных услуг ЖКУ и пустующие жилые помещения захотели отнимать у россиян и передавать государству С таким предложением выступил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Вместе с группой сенаторов депутат разработал законопроект который закрепил бы в Жилищном кодексе возможность признания квартиры пустующей если владелец перестал ее содержать Авторы инициативы утверждают что часто именно это приводит к износу общедомовых коммуникаций в том числе к нарушению теплового контура дома Чтобы квартиру признали пустующей она должна соответствовать нескольким критериям Речь идет о задолженности по оплате ЖКУ и налогов а также отсутствии признаков фактического проживания например воду и электричество в жилье не использовали больше года Жилье будет признано пустующим если найдут хотя бы два признака неиспользования Если владелец жилья официально не отказывался от права собственности то решение будет принимать специальная комиссия Затем такая квартира перейдет муниципалитету ее могут сдавать в социальный наем предоставить очередникам или использовать для переселения из аварийного фонда Право собственности не прекращается автоматически мы говорим о признании помещения пустующим для целей содержания дома и безопасности соседей У собственника сохраняется возможность погасить задолженность заявить свои права и вернуть квартиру в нормальный оборот Источники Источник Телеграмканала Недвижимость и закон

Конституционный Суд РФ защитил покупателя квартиры у недружественного продавца Добросовестность приобретателя недвижимости играет существенную роль при возникновении споров Конституционный Суд Российской Федерации КС РФ принял решение которое защищает права честных покупателей недвижимости Теперь квартиру не смогут изъять из за того что прежний собственник связан с недружественной страной Суть дела состоит в следующем В июне 2022 года жительница Кировской области приобрела квартиру в Ялте Покупка была оформлена через риелторское агентство и на тот момент никаких ограничений или вопросов к прежнему собственнику не возникало Спустя почти год квартира была включена в перечень имущества которое считается собственностью Республики Крым Причиной стало то что на 24 февраля 2022 года квартира принадлежала иностранному лицу совершающему недружественные действия в отношении России либо связанному с ним лицу Покупательница обратилась в суд указав что она добросовестный приобретатель не имела связей с иностранными государствами и не могла предвидеть таких последствий Ее иск был направлен против Государственного Совета Республики Крым и Совета министров Республики Крым Она предъявила виндикационный иск т е требовала изъять квартиру из чужого незаконного владения и признать за ней право собственности Однако суды всех инстанций от районного до Верховного суда РФ отказали ей и женщина обратилась в КС РФ Суды исходили из того что доводы заявительницы о ее добросовестности в частности о том что на момент покупки никаких ограничений на собственника не было не имеют значения для разрешения дела Изучив материалы дела КС РФ в Постановлении от 2 октября 2025 г 32 П По делу о проверке конституционности части 1 1 статьи 12 1 Федерального конституционного закона О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя абзаца третьего части 1 статьи 2 1 Закона Республики Крым Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым и подпункта 1 пункта 1 постановления Государственного Совета Республики Крым О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30 апреля 2014 года 2085 6 14 О вопросах управления собственностью Республики Крым разъяснил что нормы по которым было изъято имущество не противоречат Конституции РФ Однако суд подчеркнул прекращение права собственности добросовестного покупателя недопустимо только на основании включения квартиры в указанный перечень добросовестный покупатель не мог предвидеть что приобретенное им жилье будет изъято При этом отдельно КС РФ перечислил случаи когда добросовестность может быть под вопросом если имущество уже было включено в перечень на момент покупки а информация об этом была общедоступна если покупатель знал о недружественных действиях продавца если сделка была фиктивной совершенной с целью уклонения от изъятия имущества а покупатель был номинальным лицом

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с октября В октябре 2025 года вступают в силу несколько законов и других нормативных актов которые изменят жизнь россиян Они касаются ипотеки данных в выписках Росреестра а также защиты жилищных прав жителей ДНР и ЛНР Ипотеку на ИЖС ужесточили С 1 октября Банк России устанавливает макропруденциальные лимиты по кредитам на индивидуальное жилищное строительство и нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости Макропруденциальные лимиты это ограничения на выдачу рискованных кредитов Они представляют собой максимальную долю рискованных кредитов которую банк может выдать от общего объема всех выдаваемых им кредитов этого типа ЦБ указал что существенная доля выдач приходится на кредиты заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки которые чаще допускают просрочки В связи с чем ожидается уменьшение возможности получения таких кредитов и как следствие замедление рынка индивидуального строительства Данные о членах семьи появятся в ЕГРН С 4 октября в выписках из Единого государственного реестра недвижимости будет указываться информация о членах семьи собственника и бывших членах семьи имевших равное с ним право пользования жильем на момент приватизации недвижимости Это изменение направлено на защиту прав россиян которые могли быть выселены после приватизации и чьи права были ущемлены а также на повышение прозрачности информации об объектах недвижимости Если вы приватизировали жилье но в процессе приватизации участвовали члены семьи которые также имели на него равные права информация о них может быть добавлена в ЕГРН При покупке приватизированной квартиры вы сможете получить более полную информацию о лицах имевших право пользования жильем что может повлиять на принятие решения о сделке МФО начнут выдавать ипотеку С 22 октября региональные микрофинансовые организации МФО полностью принадлежащие субъекту России получат право выдавать ипотечные кредиты но исключительно в рамках госпрограмм Речь идет не обо всех МФО и не обо всех видах ипотеки а только об одной государственной МФО на регион с возможностью оформления кредитов в рамках госпрограмм таких как семейная дальневосточная арктическая или IT ипотека Залогом будет выступать покупаемая недвижимость Деятельность таких МФО будет контролировать Банк России который опубликует реестр разрешенных организаций Предположительно кредиты будут выдаваться адресно получателям льгот которые не могут взять кредит в банке При этом микрокредитная организация а значит региональные власти которым принадлежит компания будут сами определять тех кто сможет получить такую жилищную ссуду Они же будут устанавливать размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита на покупку недвижимости Защита жилищных прав в ЛНР и ДНР С 1 октября 2025 года установлены особенности признания в России правоустанавливающих документов на недвижимость в ДНР ЛНР Запорожской и Херсонской областях В регионах будут созданы комиссии которые займутся проверкой правоустанавливающих бумаг дат их выдачи отсутствие обременений и точность указания категории земли Документы выданные властями Украины после воссоединения новых регионов с Россией действительными не признают Источник

Законопроект о запрете адвокатской монополии В Госдуму внесён законопроект которым предлагается закрепить что полномочия представителя имеющего высшее юридическое образование или ученую степень не могут быть ограничены на основании отсутствия у представителя статуса адвоката за исключением случаев предусмотренных законом Авторы законопроекта полагают что закрепление дополнительных требований в виде наличия статуса адвоката может стать дискриминирующим фактором и существенно ограничить права граждан которые обращаются за правовой помощью к юристам с высшим юридическим образованием Также депутаты отмечают что повышение стоимости юридических услуг в связи с введением адвокатском монополии может стать ключевым фактором препятствующим гражданам доступ к системе правосудия Источник doktorprava

Работодатель не вправе организовать выплату зарплаты со счетов третьих лиц В Роструд поступил вопрос о том может ли вместо организации счета которой арестованы зарплату ее сотрудникам выплатить другая компания в порядке взаиморасчета по договорам аренды Ответ с портала Роструда Онлайнинспекция РФ вопрос 228730 от 2 сентября 2025 г В ведомстве указали на недопустимость таких действий Выплата заработной платы одним юридическим лицом работникам другого юридического лица законом не предусмотрена Этот вывод подтверждается и судебной практикой Так например Воронежский областной суд в определении от 12 августа 2010 г 33 4306 заключил что заработная плата работнику выплачивается непосредственно работодателем а не третьим лицом с которым у работодателя имеется какое либо соглашение а работник в свою очередь в правоотношениях с третьим лицом не состоит А Московский городской суд даже выплату гендиректором зарплаты работникам с его личного счета признал ненадлежащим исполнением закона и вообще отказался квалифицировать соответствующие суммы как заработную плату определение от 22 ноября 2021 г 33 39959 2021 Гарант Ру

Сын пожилой пациентки заплатил за отказ забрать ее из больницы Больница подлечившая недееспособную пожилую пациентку подготовила ее к выписке долечиваться в амбулаторных условиях и предупредила о предстоящей выписке сына пациентки является опекуном матери Определение СК по гражданским делам Четвертого КСОЮ от 11 июня 2025 г по делу 8Г 12498 2025 Но опекун сославшись на антисанитарные условия по месту регистрации своей матери забирать ее из больницы отказался и начал оформлять путевку для помещения матери в пансионат Больница пыталась связаться с сыном в надежде заключить договор оказания платных услуг и вручить уведомление о необходимости забрать пациентку но тот отказывался отвечать на телефонные звонки сотрудников больницы и выходить с ними на связь В конце концов маму он все же забрал однако отказался оплатить ее пребывание в стационаре в отсутствие медпоказаний Спорную сумму больница взыскала в суде как установлено судами и следует из материалов дела решением районного суда упомянутая пациентка признана недееспособной и постановлением администрации города ответчик назначен ей опекуном до ее помещения в специализированное стационарное учреждение социального обслуживания психоневрологического типа но не более 6 ти месяцев с даты издания постановления впоследствии пациентка поступила на лечение в терапевтическое отделение истца с диагнозом атеросклеротическая болезнь сердца получила необходимое лечение после чего ответчиком была запланирована выписка пациентки для продолжения лечения на амбулаторно поликлиническом этапе под наблюдением участкового терапевта по месту жительства поскольку в дальнейшем лечении в условиях круглосуточного стационара она не нуждалась и проводимое лечение заключалось в нахождении больной в стационаре по социальным показаниям ответчику медицинским персоналом устно и посредством мессенджера сообщено о выписке матери однако ответчик отказался забрать свою мать сославшись на то что у его матери антисанитарные условия исключающие возможность ее нахождения по месту регистрации В связи с этим больница длительное время не выписывала пациентку поскольку связь с родственниками отсутствовала опекун не отвечал на телефонные звонки Больница вынуждена была обратиться в администрацию города и прокурору направив уведомление о нарушении прав и интересов недееспособной где просила оказать содействие в защите интересов недееспособной провести проверку и надзорные мероприятия в том числе по факту ее оставления в больнице в отсутствие на то медицинских показаний учитывая что пациентка в спорный период находилась на стационарном лечении в больницу в отсутствие на это медицинских показаний сын не забирал ее из больницы и не заключил договор оказания платных медицинских услуг то истец вправе требовать взыскания убытков то есть расходов понесенных в связи с пребыванием у него недееспособной по социальным показаниям невозможность перевести недееспособную пациентку по месту жительства и отсутствие в спорном периоде направления в ПНИ сами по себе и в совокупности не освобождают ответчика от обязанности по возмещению заявленной истцом суммы так как опекун не доказал наличие у матери таких заболеваний при которых она нуждалась в продолжении стационарного лечения в больнице Источник Гарант Ру