prolivefy

Испанский рынок недвижимости итоги 2025 года Цены на испанское жилье продолжают уверенное ралли По свежим данным Коллегии регистраторов средний квадрат в стране подорожал до 2354 что означает прирост в 9 5 по сравнению с прошлым годом География самых высоких цен Регионы лидеры Мадрид 4241 м² и Балеарские острова 4101 м² сохраняют статус самых дорогих локаций За ними следуют Страна Басков и Каталония Провинции В топ самых затратных для покупки зон вошли Гипускоа почти 4000 м² Бискайя и Малага Города рекордсмены Абсолютный максимум зафиксирован в Сан Себастьяне 6107 м² Мадрид и Барселона также остаются в премиальном сегменте с ценами около 5000 за метр Специалисты называют текущую ситуацию уникальной несмотря на пандемию и скачки процентных ставок рынок не показал просадки Основные драйверы острый дефицит новостроек приток населения и высокая активность ипотечного сектора 7 из 10 сделок проходят с привлечением кредита Недвижимость

Еврокомиссия готовит масштабную реформу визовой политики сообщает Politico Стратегия подразумевает политику кнута и пряника упрощение процедур для ценных кадров и ужесточение для стран угрожающих безопасности ЕС В частности для инвесторов и талантов могут ввести пятилетние мультивизы а в структуре Frontex появится специальный отдел поддержки консульств При этом Визовый кодекс ЕС станет более гибким позволяя мгновенно закручивать гайки в отношении недружественных государств НовостиРелокации

Турция демонстрирует резкий рост иностранных инвестиций в 2025 году Согласно данным Ассоциации международных инвесторов YASED за 11 месяцев 2025 года приток прямых иностранных инвестиций ПИИ в Турцию достиг 12 4 млрд долларов Этот показатель на 28 превышает результаты аналогичного периода предыдущего года Структура инвестиционного потока Основную часть составил инвестиционный капитал 8 9 млрд долларов На долговые инструменты пришлось 3 0 млрд долларов Вложения в недвижимость обеспечили приток в размере 2 1 млрд долларов Чистый результат в 12 4 млрд долларов зафиксирован с учетом ликвидации активов на сумму 1 5 млрд долларов Кто инвестирует Главным источником капитала стали Нидерланды на долю которых пришлось 32 всех вложений В пятерку крупнейших инвесторов также вошли Германия 16 США 10 Франция 7 и Испания 6 НовостиРелокации

Топ 5 самых сильных паспортов мира в 2026 году 1 Сингапур 192 страны Сингапур вновь удерживает первую строчку рейтинга Его граждане обладают одной из самых широких возможностей для международных поездок имея доступ к 192 направлениям без визы или с упрощённым въездом 2 Япония и Южная Корея по 188 стран 3 Дания Люксембург Испания Швеция Швейцария по 186 стран 4 Австрия Бельгия Финляндия Франция Германия Греция Ирландия Италия Нидерланды Норвегия по 185 стран 5 Объединённые Арабские Эмираты 184 страны ОАЭ продемонстрировали самый заметный рост за всю историю индекса С 2006 года страна расширила список безвизовых направлений на 149 позиций поднявшись в рейтинге сразу на 57 мест Паспорт Российской Федерации в 2026 году сохранил 46 е место которое Россия разделяет с Турцией Владельцы российского паспорта могут посещать 113 стран и территорий без предварительного оформления визы НовостиРелокации

США прекращает выдачу виз гражданам 75 стран включая Россию Об этом сообщает Fox News Ограничение касается только иммиграционных виз на туристические и другие неиммиграционные визы оно не распространяется НовостиРелокации

Цены на новостройки в Хорватии продолжают расти В первой половине 2025 года средняя стоимость жилья на первичном рынке Хорватии достигла 2 766 за кв м Это на 11 8 выше чем годом ранее и на 4 3 больше чем во второй половине 2024 года сообщило национальное статистическое управление Загреб Средняя цена новостроек 2 964 за кв м Другие города Средняя цена 2 528 за кв м Продажи За январь июнь 2025 года в стране было реализовано 2 073 объекта первичного жилья 1 202 в Загребе 871 в остальных городах Рынок новостроек сохраняет высокую активность на фоне устойчивого спроса и продолжающегося роста цен Недвижимость

Китайский испанский и английский языки остаются самыми распространёнными уже более 25 лет Бенгальский язык потерял третье место в 1996 году несмотря на рост носителей с 189 до 242 миллионов К 2025 году хинди занял четвёртую позицию Число его носителей увеличилось с 182 до 345 миллионов Русский и японский языки остались на седьмом и восьмом местах Немецкий и у диалект китайского выбыли из топ 10 Их заменили пенджабский и вьетнамский языки НовостиРелокации

Рынок недвижимости Германии демонстрирует устойчивое восстановление Согласно свежим данным Федерального статистического управления Германии сектор жилой недвижимости растет уже четвертый квартал подряд В период с июля по сентябрь 2025 года стоимость жилья увеличилась на 3 3 в годовом исчислении Это подтверждает выход рынка из затяжной рецессии 2022 2024 годов за время которой активы обесценились на 13 Наиболее активная динамика зафиксирована в мегаполисах частные дома на одну или две семьи подорожали на 3 5 3 6 Сельская местность также показывает рост хотя и чуть более сдержанный 3 2 Аналитики Reuters прогнозируют что этот тренд сохранится в ближайшие годы ожидаемый рост цен составит около 3 5 в 2025 году с небольшим замедлением до 3 2 к 2027 году Недвижимость

Хорватский рынок недвижимости вошел в фазу стагнации на фоне растущей стоимости жилья особенно в сегменте новостроек количество сделок стремительно падает По данным HRT в первом полугодии объем продаж в стране сократился на 15 а в курортном регионе Сплит Далмация обвал достиг 30 Ключевые факторы дисбаланса Завышенные ожидания продавцов Цены на вторичное жилье практически сравнялись со стоимостью новостроек Эксперты отмечают что покупатели больше не готовы переплачивать за старый жилой фонд Спад иностранного спроса Из за экономической нестабильности в Германии и Австрии ключевых странах донорах для хорватского рынка число зарубежных покупателей заметно снизилось География падения В Загребе и Истрии продажи просели на 20 а в Далмации каждая третья выставляемая на продажу недвижимость остается невостребованной Дубравко Ранилович Хорватская торговая палата подчеркивает что рынок перегрет и цены стали неподъемными даже для местных жителей Стабилизация ситуации возможна лишь при возврате на рынок части из 600 тысяч пустующих квартир что помогло бы сбалансировать спрос и предложение Недвижимость

В Узбекистане может появиться парк Диснейленд НовостиРелокации