CREconsultant

Группа компаний Ориентир усилила команду топ менеджеров должность коммерческого директора занял Артем Хомышин ранее руководивший направлением развития бизнеса международного логистического оператора FM Logistic Источник пресс релиз

регионы А вот это интересно По данным CMWP Новосибирск занимает второе место по объему качественного офисного предложения классов А и В среди региональных городов России за исключением Москвы и Санкт Петербурга с показателем 511 тыс м² Выше объем предложения отмечен только в Екатеринбурге 720 тыс м² Немного иные цифры приводит другой эксперт По данным Никиты Курносова заместителя директора департамента стратегического консалтинга CORE XP общий объем качественных офисов Новосибирска на сегодняшний день оценивается в 400 тыс м² Если говорить об офисах класса А то средняя ставка составляет 2 584 руб м² в месяц вкл НДС и операционные расходы ставка на офисы класса В 1622 руб м² в месяц вкл НДС и операционные расходы Вакансия составляет порядка 1 что является крайне низким показателем Свободные офисы в Новосибирске как и во многих городах миллионниках России продолжают вымываться на фоне отсутствия нового строительства Игнатий Найда соучредитель Kronung Group также отмечает что спрос на аренду офисов в Новосибирске продолжает расти за более чем 16 лет арендные ставки увеличились на 33 и сегодня в среднем они составляют около 700 1700 руб м² в месяц в зависимости от класса Торговая недвижимость также демонстрирует устойчивый рост цены на продажу выросли примерно на 35 а аренда за год на 27 и обычно колеблется в диапазоне 6000 24 000 тыс руб м² в год Источник

СанктПетербург Девелопер элитного жилья ELEMENT запускает первый проект в сегменте коммерческой недвижимости Компания анонсировала начало строительства бизнес центра класса Prime нового международного стандарта офисной недвижимости и первого объекта такого уровня в Петербурге Архитектурную концепцию разработает Сергей Орешкин руководитель бюро А Лен Партнерами в реализации проекта выступят консалтинговые компании IBC Real Estate и BrightRich Здание площадью 50 000 кв м возводится в престижном Петроградском районе на Левашовском проспекте 15 Внутри будет создано до 4 000 рабочих мест что выведет проект в число крупнейших объектов премиального сегмента в Санкт Петербурге Проект станет первым фрагментарным бизнес центром в Петербурге Источник пресс релиз Будет интересно посмотреть на такой БЦ Новый прайм в Петербурге еще и фрагментарный что бы это не значило

коворкинг Объем ввода гибких офисов в Москве в 2025 году составит 32 тыс кв м и сократится на 10 за год подсчитали в консалтинговой компании CORE XP В следующем году негативный тренд усилится Аналитики прогнозируют ввод около 22 тыс кв м снижение по сравнению с 2025 м составит 31 В IBC Real Estate отмечают что в январе июне 2025 года в Москве появилось четыре новых сервисных офиса площадью 9 1 тыс кв м Год к году показатель сократился на 32 В бизнес центрах которые появятся на рынке в 2025 году для аренды доступны только 186 тыс кв м Это 15 от общего объема новых площадей подсчитал партнер Ricci Дмитрий Жидков Девелоперы сейчас стараются не сдавать а продавать строящиеся площади поясняет основатель сети гибких офисов Aspace Иван Гуськов Такой подход позволяет быстрее вернуть инвестиции отказавшись от длительных кредитов Источник

Группа Эталон на прошлой неделе закрыла сделку по продаже БЦ ТЕСЛА общей площадью 35 8 тыс кв м на улице Лихачева на юге Москвы О сделке сообщает юридическая компания Consul Group По ее данным новый собственник паевой фонд под управлением АБ Капитал контролируемый по информации Consul Group MR Group

Вакантность на офисном рынке Москвы по итогам 2025 года может увеличиться на 0 6 п п до 6 1 Такой прогноз в рамках консервативного сценария в своем исследовании приводит консалтинговая компания Nikoliers Рост значения в этом случае произойдет впервые с 2022 года В дальнейшем негативная тенденция сохранится в 2026 году доля пустующих площадей может вырасти на 0 7 п п до 6 8 в 2027 году на 0 9 п п до 7 7 В консалтинговой компании Remain ожидают что объем сделок с офисами в Москве в 2025 году сократится на 43 год к году до 1 4 млн кв м Источник

сделка склады регионы Маркетплейс Wildberries закрыл крупную сделку на складском рынке Компания арендовала более 40 тыс кв м недалеко от Красноярска Помещение обойдется ей в 500 млн руб ежегодно Площади будут использоваться в качестве распределительного центра для расширения присутствия в Сибири Сейчас основной фокус развития маркетплейсов небольшие города Wildberries крупнейший в России маркетплейс Основатель и ключевой владелец бизнеса Татьяна Ким Оборот площадки в 2024 году составил 4 1 трлн руб Сейчас в портфеле Wildberries 4 млн кв м логистических площадей Консультант сделки CORE XP Источник

“Проект первой очереди бизнес-центра STONE Мневники на берегу Москвы-реки получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. 80-метровая башня со строгим фасадом и арочными элементами появится вблизи станции «Терехово» Большой кольцевой линии метро. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Архитектура проекта общей площадью 33,5 тысячи квадратных метров была вдохновлена окружающим ландшафтом. Комплекс реализуют по адресу: улица Нижние Мневники, з/у 41.” Источник

Небольшая #сделка #склады "Компания «Орбис» арендовала 3 500 кв.м в производственно-складском комплексе «Нарт». ПСК «Нарт» - бывший крупнейший агропарк на Северо-Западе России площадью 90 000 кв.м. Новый арендатор - логистический оператор в области оптовой торговли FMCG. Брокером сделки выступила компания Maris." Источник: пресс-релиз

#сделка #ЗУ “Девелоперская группа «Родина» приобрела участок в Свиблове под строительство коммерческой недвижимости. Там появится новый общественно-деловой комплекс общей площадью более 80 000 кв. м. Он будет включать в себя офисы, торговые объекты, рестораны, а также образовательный центр. Инвестиции в строительство оцениваются в 15-20 млрд руб. Ставка аренды офисов в этом районе сейчас составляет порядка 30 000–35 000 руб. за 1 кв. м в год, продажа – порядка 300 000 руб. за «квадрат»”. Источник