Wildberries & Russ арендует 30 тыс. кв. м в логопарке Истра

Wildberries & Russ арендовала 30 тыс. кв. м в логопарке Истра в Подмосковье за ₽330–405 млн в год — Ъ Читать далее

#cre_news Wildberries занял площади в «Истре» Wildberries&Russ арендовал 30 тыс. кв. м в логопарке «Истра» на северо-западе Подмосковья, что стало одной из крупнейших складских сделок 2025 года. Подробнее: cre.ru/news/99229

#Бизнес Переход складского девелопера Raven Russia под государственный контроль и передача управления новым командам уже приносят экономический эффект. Крупный контракт с Wildberries & Russ на временную аренду 30 тыс. кв. м логопарка «Истра» в Подмосковье с ежегодными платежами в диапазоне 330–405 млн руб. показывает, что актив быстро интегрирован в коммерческий оборот. Для маркетплейса это временное решение, позволяющее закрыть потребности в площадях до завершения строительства собственных складских комплексов на 2,2 млн кв. м, а для рынка — подтверждение продолжающегося роста e-commerce и его зависимости от доступной логистической инфраструктуры. С экономической точки зрения подобные сделки демонстрируют, что государственное управление национализированными активами может быть не консервативным, а оперативным и рыночно ориентированным. Вместо долгого простоя складские площади сразу используются под ликвидного арендатора, что ускоряет возврат вложений, поддерживает налоговую базу и создаёт положительный мультипликатор для смежных отраслей — от логистики до строительства. В результате контракт Wildberries с госуправляемым девелопером становится примером синергии между государственным контролем и частным спросом. При выверенной стратегии такие активы способны работать не только на сохранение капитала, но и на обеспечение инфраструктурного буфера для быстрорастущих сегментов экономики, повышая их устойчивость и инвестиционную динамику.

Перешедший государству складской девелопер Raven Russia уже с новыми управляющими смог найти крупного арендатора для своего логопарка «Истра» на северо-западе Подмосковья. Wildberries & Russ займет временно 30 тыс. кв. м в этом объекте, а ежегодные платежи его владельцу составят оценочно 330–405 млн руб. Маркетплейс арендует площади у этого девелопера и других компаний до завершения строительства своих складских комплексов на 2,2 млн кв. м. #Ъузнал

Wildberries & Russ заключила еще одну крупнейшую складскую сделку 2025 года Wildberries & Russ арендовала 30 тыс. кв. м в логопарке «Истра» под Москвой — у складского девелопера Raven Russia, который недавно перешел государству. Аренда, по оценкам экспертов, обойдется в 330–405 млн руб. в год. Главное преимущество склада — близость к Москве и подъезд по Новорижскому шоссе. Весной маркетплейс арендовал более 40 тыс. кв. м в логопарке «Софьино» под Жуковским. Площади нужны, пока Wildberries не закончит строительство собственных складов на 2,2 млн кв. м. Всего по всей России Wildberries занимает порядка 3,5 млн кв. м складского пространства. Фото: Raven Russia