arendator_ru

Аренда офисов в Петербурге за год подорожала на 10 24 из за дефицита площадей аналитика По итогам 2025 года арендные ставки на качественные офисы в Санкт Петербурге показали значительный рост на фоне ограниченного предложения Согласно отчету консалтинговой компании IPG Estate средняя ставка в сегменте класса А увеличилась на 24 и достигла 2 990 рублей за кв м в месяц В классе B B рост составил 10 5 до 1 983 рублей за квадрат Уровень вакантности в этих сегментах остается низким и составляет около 4 Общий объем качественного офисного фонда города вырос до 5 29 млн кв м пополнившись за год на 174 тыс кв м При этом значительная часть введенных площадей имела перенесенные сроки сдачи а объем чисто спекулятивного предложения площадей без предварительного контракта составил лишь 56 тыс кв м В ближайшие годы 2026 2029 в Петербурге планируется ввод около 490 тыс кв м новых офисных площадей причем более половины из них 251 тыс кв м застройщики намерены продавать а не сдавать в аренду офисы спб

Средний чек инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью в РФ упал до 3 3 млрд рублей аналитика Средний размер сделки на инвестиционном рынке коммерческой недвижимости России в 2025 году снизился на 23 до 3 3 млрд рублей приблизившись к уровню 2023 года Одновременно количество операций достигло исторического максимума в 317 транзакций Общий объем инвестиций составил 1 056 трлн рублей что на 20 ниже показателя 2024 года сообщает консалтинговая компания NF GROUP

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты В Москве по проектам КРТ построят жилье общей площадью 155 тыс кв м Выручка топ 10 девелоперов старой Москвы достигла 987 млрд рублей В Богородском районе Москвы построят ЖК с тремя башнями Ввод жилья в России смещается из столиц в регионы Выручка топ 10 девелоперов Подмосковья выросла на 13 Власти Петербурга изъяли для госнужд аварийный дом на Гороховой улице В Петербурге до 2030 года построят четыре новые станции метро коричневой линии В Петербурге появится сквер имени Владимира Маяковского Ленобласть направит 460 млн рублей на реконструкцию улицы в Буграх В районе Лаврики в Ленобласти до 2030 года построят две школы и четыре детских сада ГК Основа выводит на рынок свой первый загородный проект эко усадьбу Троицкое Коммерческая недвижимость и инфраструктура Студия Артемия Лебедева разработает новый облик комплекса Кресты в Петербурге Петербургский дизайн открыл 19 магазинов бренда Компания из сферы недвижимости разместилась в Space 1 Emaar Square Мать и дитя инвестирует 1 2 млрд рублей в поликлинику в петербургской Лахте Новый ресторан грузинской кухни Хочу Пури открылся в московском ТРЦ Columbus В Подмосковье продают усадьбу XVIII XIX веков за 132 млн рублей Бывший Дом культуры в Красном Селе продадут с аукциона Спрос на развлечения и сервисы в московских ТЦ вырос на 4 12 в январе Арбитражный суд Москвы признал банкротом владельца ТЦ Перовский БЦ на Богатырском проспекте в Петербурге попал в дело о банкротстве На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Ввод жилья в России смещается из столиц в регионы аналитика Доля Москвы Московской области Санкт Петербурга и Ленинградской области в общем объеме ввода многоквартирного жилья застройщиками снизилась с 34 в 2021 году до менее 30 в 2025 году К таким выводам пришли аналитики Циан Абсолютные показатели в столичных регионах сократились за пять лет в Москве на 4 в Подмосковье на 17 в Петербурге на 23 Активность девелоперов растет на Дальнем Востоке в республиках Северного Кавказа и юга Сибири где ввод МКД увеличился на 39 81 а в некоторых регионах в 3 8 раз за счет низкой базы и роста доходов Динамика ввода жилья в последние два года стагнирует и не соответствует планам выйти на 120 млн кв м к 2030 году ИЖС при этом концентрируется вокруг столиц доля Московской области в этом сегменте выросла с 12 до 15 а Ленинградской с 4 до 5 жилье

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты Самолет попросил помощи у правительства Для покупки однушки в Москве нужно 13 лет откладывать всю зарплату Предложение арендного жилья в России выросло на 17 в 2025 году В Преображенском районе Москвы построят дом по реновации площадью 17 8 тыс кв м Продажи элитного жилья в Москве выросли на 16 за год В Петербурге появится ЖК Окла Вижн с видами на заказник Законодатели Петербурга предлагают ужесточить правила редевелопмента памятников архитектуры Неплательщик алиментов в Петербурге погасил долг ради продажи квартиры На петербургских стройках задержали 40 мигрантов На трассе ВСМ Москва Петербург начался монтаж рабочего моста через Шошу Более 90 частных домов с эскроу строят миллениалы и зумеры Коммерческая недвижимость и инфраструктура Wildberries планирует выход на рынки стран Азии и Африки Площадь инфраструктуры ОЭЗ Технополис Москва выросла в 3 раза с 2016 года Транспортная компания Байкал Сервис открыла третий терминал в Уфе В Чечне возобновит работу комбинат Урус Мартановский Дефицит качественных офисов в Москве сохранится до 2027 года Инвестиции в гостиничную недвижимость России в 2025 году выросли на 57 Рынок складов Петербурга в 2025 году на спаде ввод на 42 ниже планов ставки снизились В технопарке Алабушево в Москве завершено строительство второй очереди В Новгородской области выставили на торги памятник архитектуры XIX века Собственник ТРЦ Метрополис у метро Войковская сменил УК На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Рынок складов Петербурга в 2025 году на спаде ввод на 42 ниже планов ставки снизились аналитика Рынок индустриально складской недвижимости Санкт Петербурга и Ленинградской области в 2025 году вошел в фазу охлажденного спроса и неопределенности Фактический ввод качественных складов составил 446 5 тыс кв м что на 42 ниже заявленных девелоперами планов 771 тыс кв м Такие данные приводятся в обзоре компании IPG Estate склады спб

Инвестиции в гостиничную недвижимость России в 2025 году выросли на 57 аналитика Объем инвестиций в гостиничную недвижимость России по итогам 2025 года достиг 60 млрд рублей что на 57 превышает показатель 2024 года и является рекордом за последнее десятилетие Такие данные приводит консалтинговая компания IBC Real Estate HoReCa

Для покупки однушки в Москве нужно 13 лет откладывать всю зарплату аналитика Для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве потребуется откладывать всю зарплату в течение 13 5 лет выяснило издание Т Ж В среднем по крупным городам России аналогичная цель требует около 6 лет накоплений В исследовании учитывалась медианная зарплата по данным агрегаторов вакансий на январь 2026 года 72 тыс рублей и медианная цена однокомнатной квартиры 5 4 млн рублей В Москве где зарплата составляет 100 тыс рублей а средняя стоимость однушки 15 5 млн рублей необходимо накопить 155 месячных зарплат Санкт Петербург занял второе место по недоступности жилья 117 зарплат около 10 лет при медианной зарплате 84 тыс рублей и цене квартиры 9 8 млн рублей Казань оказалась на третьем месте с показателем 116 зарплат Наиболее доступным жилье оказалось в Уфе где однушка стоит 64 зарплаты чуть более 5 лет при цене 5 4 млн рублей и зарплате на уровне Петербурга В Самаре для покупки потребуется 82 зарплаты около 7 лет в Екатеринбурге 85 В нижней части рейтинга разрыв между городами минимален девять городов уместились в диапазоне от 68 до 72 зарплат жилье

Wildberries планирует выход на рынки стран Азии и Африки Российский маркетплейс Wildberries рассматривает возможность выхода на рынки стран Юго Восточной Азии и Африки Компания проявляет интерес к Шри Ланке Таиланду Индии и Эфиопии Как подтвердил Известиям представитель Wildberries команда готовится к пилотному запуску в Эфиопии а с индийскими партнерами уже ведутся переговоры на сайте маркетплейса запущен раздел Сделано в Индии Эксперты отмечают что интерес к этим рынкам объясняется их динамичным ростом однако компания может столкнуться с трудностями при выходе на новые территории Решение о дальнейшем расширении будет принято по результатам пилотного проекта в Эфиопии Официальных заявлений о планах выхода в другие регионы пока не поступало ритейл

Самолет попросил помощи у правительства Один из крупнейших российских застройщиков Самолет обратился к правительству с просьбой о государственной поддержке Компания просит выделить льготный кредит или иной стабилизационный инструмент в размере 50 млрд рублей сроком до трех лет Об этом сообщает РБК со ссылкой на письмо генерального директора компании Анны Акиньшиной на имя премьер министра Михаила Мишустина В обращении отмечается что акционеры готовы предоставить государству блокирующий или больший пакет акций для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене Также они обеспечат дополнительное внешнее финансирование в объеме до 10 млрд рублей Мера поддержки необходима для исключения рисков невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами на фоне корректировки программы льготной ипотеки Как сообщил источник РБК в аппарате правительства письмо получено и прорабатывается в установленном порядке