zemnevopros

Облегченный порядок касается земельных участков сельскохозяйственного назначения не занятых сельхозугодьями Группа депутатов внесла в Госдуму соответствующий законопроект Перевод предлагают проводить на основании утвержденных документов территориального планирования Полномочиями по согласованию этой документации хотят наделить Минсельхоз России Он будет оценивать ее соответствие целям развития сельского туризма В настоящее время земельные участки сельскохозяйственного назначения разрешено использовать только для ведения сельского хозяйства Для размещения на них объектов туризма гостиниц кемпингов дегустационных залов требуется перевод в другую категорию который сильно затруднен из за законодательных ограничений Авторы инициативы считают что это сдерживает развитие сельского туризма в то время как интерес со стороны населения к этому направлению растет По их мнению принятие законопроекта позволит фермерам успешно развивать перспективное туристическое направление без ущерба ценным сельскохозяйственным землям Напомним что сельский туризм это туризм предусматривающий посещение сельской местности малых городов с численностью населения до 30 тыс человек с целями отдыха приобщения к традиционному укладу жизни и обычаям народов России знакомства с объектами культурногонаследия сельскохозяйственным производством и др За последние три года около миллиона туристов посетили объекты сельского туризма созданные при поддержке Минсельхоза России По оценкам ведомства интерес к агротуризму растет и в ближайшие годы будет только увеличиваться

Сведения о границах сельхозугодий будут вноситься в ЕГРН Законопроект 943257 8 О внесении изменений в Федеральный закон О государственной регистрации недвижимости в части внесения в ЕГРН сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения принят в первом чтении В чем суть Вносятся изменения в Федеральный закон 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости В ЕГРН будут отражаться сведения о границах сельскохозяйственных угодий входящих в состав земель сельхозназначения Пользователям будет видно какие земли можно использовать только в рамках сельхозпроизводства Это будет учитываться при принятии управленческих решений в сфере территориального планирования градостроительного зонирования при предоставлении и использовании земельных участков Напоминаем Сейчас сведения о границах сельскохозугодий отсутствуют в ЕГРН Они вносятся только в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения ЕФИС ЗСН Поэтому особенности правового режима сельхозземель сложно учитывать при учетно регистрационных действиях и других операциях с недвижимостью developers policy

Изменена структура министерства строительства и ЖКХ области В структуру ведомства вводится должность первого заместителя министра вместо должности заместителя министра по строительству Первый заместитель министра будет курировать вопросы развития жилищно коммунального хозяйства реализацию программных мероприятий

Процесс согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме упростили в Московской области В чем суть Если раньше необходимо было представить проект перепланировки подготовленный специализированной организацией во всех случаях то теперь для 90 перепланировок если не затрагивается общедомовое имущество достаточно пояснительной записки и плана до и после В частности упрощен порядок предоставления согласия на перепланировку других собственников помещения и совместно проживающих лиц Также при подаче заявления на перепланировку появилась возможность исправления ошибок в документации и дозагрузки документов в личном кабинете в течение двух дней

Мероприятия по развитию улично дорожной сети УДС рассчитан на 5 лет и будут проводиться в рамках национального проекта Инфраструктура для жизни План развития состоит из трех блоков 1 Совершенствование нормативно правовой базы Будет закреплен порядок выявления аварийно опасных участков дорог определены рекомендации по подготовке и реализации мероприятий по ликвидации таких участков и утверждении критериев определения мест концентрации ДТП 2 Наблюдение и контроль Будут внедрены целевые показатели по приведению УДС в нормативное состояние на федеральном уровне Речь идет о совершенствовании контроля и учета в т ч за состоянием сети опорных населенных пунктов об определении исходных данных необходимых для мониторинга 3 Будет установлена обязанность регионов вносить сведения об УДС населенных пунктов в систему контроля за формированием и использованием средств дорожных фондов Будет проводиться поэтапный переход на цифровые платформенные решения для оперативного управления

Правительство РФ утвердило план развития улично дорожной сети в России Об этом сообщил премьер министр Михаил Мишустин

Российская гильдия риэлторов РГР направила в правительство РФ письмо с предложением по изменению Семейной ипотеки Вот что предложили распространить Семейную ипотеку на все семьи с ребенком до 18 лет сейчас до 7 лет установить первый взнос в размере от 10 с возможностью использовать маткапитал и региональные выплаты предоставить возможность участвовать в программе семьям с детьми инвалидами вне зависимости от возраста ребенка повысить максимальную сумму кредита Сейчас 6 12 млн в зависимости от региона инициативы семейнаяипотека

С сентября в ЕГРН будут вносить сведения о лицах обладающих правом пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире Федеральный закон от 26 12 2024 482 ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации В чем суть 1 Информация о членах семьи владельца приватизированной квартиры которые имеют право пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире теперь будет вноситься в ЕГРН Речь идет о тех кто отказался от участия в приватизации или был включен в ордер при заселении Для внесения сведений потребуется заявление собственника жилья или решение суда 2 Отдать такую квартиру в залог можно будет только при наличии нотариально заверенного согласия этих членов семьи

Застройка Шумейки В Энгельсском районе готовится масштабная застройка территории села Шумейка Предложения в министерство поступили от Аврума Шпрехера учредитель и президент ГК Рубеж а также Татьяны Клычковой и Ирины Воробьевой Они будут готовить проект планировки территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 64 38 203704 92 64 38 203704 201 64 38 203704 353 64 38 203704 354 64 38 000000 11897 Эти земельные участки расположены на берегу волжской протоки Котлубань Они находятся между территорией села и дачным массивом рядом с домом отдыха Ударник Это один из немногих земельных участков оставшихся здесь незастроенным пустырь на карте Территория планируется под размещение микрорайона жилой застройки с индивидуальными жилыми домами до трех этаже и объектами социальной инфраструктуры

Суд удовлетворил требование гражданина о признании отказа администрации продлить договор аренды незаконным Кассационное определение ВС РФ от 02 04 2025 25 КАД25 2 К4 Суть спора Гражданину в 2013 году предоставили земельный участок в аренду на три года для строительства частного дома Срок аренды закончился в 2016 году объект незавершенного строительства ОНС зарегистрирован не был В 2022 году администрация отказалась продлевать договор аренды сославшись на истечение срока и отсутствие зарегистрированных объектов Суды трех инстанций в удовлетворении требования отказали исходя из того что отсутствует совокупность условий для заключения договора аренды без торгов Решение Верховного Суда РФ Решение нижестоящих судов отменено заявление признано обоснованным Согласно п 38 Постановления Пленума ВС РФ 25 строящийся объект признается недвижимой вещью с момента возведения фундамента Фундамент возведен ОНС готов на 10 значит объект недвижимости существует Если участок передан до 01 03 2015 собственник вправе заключить договор аренды без торгов независимо от регистрации объекта незавершенного строительства Регулирование направлено на защиту интересов собственника ОНС и обеспечивает возможность завершить строительство Итог отказ администрации признан незаконным дело возвращено на новое рассмотрение