zemnevopros

Верховный Суд рассмотрел спор о продаже социально значимых объектов и указал на особый порядок их реализации В рамках банкротства предприятия шесть земельных участков были проданы на торгах индивидуальному предпринимателю Однако местная администрация заявила что на территории расположена критически важная инфраструктура очистные сооружения водозаборный узел дороги газовые сети и линии электропередачи По мнению истца такие объекты нельзя продавать в общем порядке Суды трех инстанций отказали муниципалитету сославшись на отсутствие доказательств нарушений отметив также что инфраструктура используется по назначению Верховный Суд России направил дело на новое рассмотрение указав что социально значимые объекты подлежат продаже исключительно через конкурс где заранее закрепляются обязанности нового собственника обеспечивать их надлежащее содержание и использование в соответствии с целевым назначением Подробнее Верховный Суд России в мессенджере МАХ

Продажа земельной доли лицу не являющемуся совладельцем участка без ее выдела в натуре запрещена разъяснил ВС РФ Один из собственников сельскохозяйственных угодий был признан банкротом финансовый управляющий продал его долю посредством публичного предложения Совладелец попросил признать сделку недействительной Суды трех инстанций в удовлетворении требований отказали Судами при разрешении спора не учтено что одним из принципов на котором основывается оборот земель сельхозназначения является преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок находящейся в долевой собственности В силу положений пункта 1 статьи 12 Закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения которые по мнению заявителя не были применены судами без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе отчуждать земельную долю в собственность другого участника долевой собственности а также сельхозорганизации использующей земельный участок В иных случаях участник долевой собственности вправе распорядиться долями по своему усмотрению только после выделения земельного участка в счет земельной доли чего сделано не было Коллегия по гражданским делам удовлетворила кассационную жалобу указав что вывод об отсутствии интереса в оспаривании сделки у заявителя не соответствует обстоятельствам дела Подробнее Верховный Суд России в мессенджере МАХ

Истечение срока аренды земли не может препятствовать регистрации права собственности на жилой дом если его строительство завершилось в период действия соответствующего договора напомнил ВС России рассмотрев кассационную жалобу жителя Белгородской области Региональное управление Росреестра отказало ему в постановке недвижимости на учет Суды трех инстанций позицию ведомства поддержали Коллегия по административным делам отменила решения нижестоящих инстанций указав на отсутствие оснований для приостановки регистрации права собственности на дом Подробнее Верховный Суд России в мессенджере МАХ

Россиянам будут автоматически начислять налог если не подверженные доходы превысят 2 4 млн рублей в год Это должно произойти в рамках предложенного правительством расширения с 2027 года информационного обмена между ФНС и ЦБ Такая сумма соответствует максимальному доходу для самозанятого и предельному размеру дохода физлица при применении нижней ставки НДФЛ в 13 В 2024 году Минфин сообщал что лишь 3 работающего населения имеет доходы сверх этой суммы При этом под контроль не попадут переводы от близких родственников bankrollo

Порядок исчисления срока приобретательной давности определил ВС России рассмотрев иск троих жителей Московской области Они получили в наследство от отца земельный участок на который не было оформлено право собственности Чтобы его зарегистрировать родственники обратились в суд Первая инстанция встала на сторону заявителей апелляция и кассация решение отменили Обращаясь в суд истцы ссылались на то что являются правопреемниками Волкова Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не выдавалось и в настоящее время ввиду отсутствия иных подтверждающих документов они лишены возможности оформить право собственности на земельный участок Суд первой инстанции исследовав и оценив представленные доказательства пришел к выводу что спорный земельный участок был выделен в установленном законом порядке При этом с момента его представления на протяжении более пятнадцати лет он Волков открыто и добросовестно им пользовался В связи с чем суд исковые требования удовлетворил признал за истцами право собственности в порядке приобретательной давности Также определил площадь и границы земельного участка в указанных координатах Коллегия по гражданским делам оставила в силе решение суда первой инстанции указав что непрерывность использования земельного участка является основанием для оформления его в собственность Подробнее Верховный Суд России в мессенджере МАХ

Россияне начали скупать контейнеры под жильё из за неподъёмных цен на классические дома Контейнеры выбирают как дешёвую альтернативу кирпичным и подорожавшим каркасным домам Главной хитростью такой сделки клиенты называют упрощённую регистрацию объекта из за отсутствия фундамента и коммуникаций разрешение на строительство не требуется пишет Baza За два года спрос взлетел на 60 Готовые дома с отделкой стоят до 1 5 млн рублей что в разы дешевле классического жилья bankrollo

У россиян начали изымать заброшенные земельные участки Первым на это решился суд в Омской области Он признал заброшенными 13 дачных участков в Таврическом районе и постановил изъять их в пользу государства пишет ТАСС Решение принято по закону об ответственности за нецелевое использовании земли который вступил в силу 1 марта 2025 года По нему владельцы участков должны очищать территорию от мусора сорняков и деревьев При этом ранее депутаты Госдумы уверяли что россиянам дадут 3 года на приведение участков в порядок У россиян начали изымать заброшенные земельные участки Первым на это решился суд в Омской области Он признал заброшенными 13 дачных участков в Таврическом районе и постановил изъять их в пользу государства пишет ТАСС Решение принято по закону об ответственности за нецелевое использовании земли который вступил в силу 1 марта 2025 года По нему владельцы участков должны очищать территорию от мусора сорняков и деревьев При этом ранее депутаты Госдумы уверяли что россиянам дадут 3 года на приведение участков в порядок Мы в MAX max ru id645407945543 biz

Родители злостно уклоняющиеся от воспитания и содержания детей не вправе претендовать на их наследство указал ВС РФ рассмотрев жалобу матери погибшего военнослужащего Судом установлено что ответчик отец не принимал участия в жизни сына не исполнял алиментные обязательства а после его гибели решил получить имущество и денежную компенсацию Судья На момент смерти Беспалову Никите на праве собственности принадлежала ½ доли квартиры Стороны по делу являются наследниками первой очереди после смерти своего сына Семенова считает что отец их ребенка должен быть лишен права на получение мер социальной поддержки в связи с гибелью сына а также должен быть отстранен от наследования как недостойный наследник Истец Ни на одном утреннике не был ни разу на выпускном в детском саду у ребенка не был На первое сентября в первый класс он к ребенку не пришел Ни в первый класс ни в какой бы то ни было класс ни на выпускной в школу В армию ребенка не проводил Первая и апелляционная инстанции иск матери погибшего военнослужащего отклонили Кассация в получении социальных выплат отцу отказала но оставила за ним право на наследование Коллегия по гражданским делам с этим решением не согласилась и указала что злостное уклонение от содержания ребенка является основанием для признания родителя недостойным наследником Дело направлено на новое рассмотрение Подробнее

Беспроцентные автокредиты являются незаконной прибылью из за слишком низкой ставки считают в ФНС Теперь налоговики обязывают покупателей доплачивать 35 от суммы Изменения коснулись тех кто в 2024 году взял авто под 0 0 01 годовых воспользовавшись льготным автокредитованием По программе им обещали почти беспроцентную рассрочку и минимум трат теперь же им приходится доплачивать больше трети суммы авто С 2025 года по новым поправкам в налоговом законодательстве кредиты с процентами ниже 2 3 ключевой ставки ЦБ 15 5 облагаются НДФЛ по ставке 35 Всё из за того что люди пользуются выгодой берут рассрочки под низкие проценты чтобы сэкономить и зарабатывают на разнице Теперь банк сам будет рассчитывать разницу между процентами по кредиту и 2 3 ставки от ЦБ а затем передавать в налоговую службу bankrollo

Вывески только на русском языке Вступил в силу закон о необходимости размещать вывески указатели и информационные таблички в магазинах и общественных местах на русском языке Разрешено дублировать надписи на языках народов России и иностранных языках но они должны быть продублированы на русском Тексты должны быть идентичными по содержанию равнозначными по размещению с одинаковыми цветами типами и размерами шрифтов Надписи открыто закрыто распродажа и другие информационные таблички должны быть в первую очередь на русском На фирменные названия и товарные знаки новые правила не распространяются Нарушители будут привлекаться к ответственности по ч 1 ст 14 8 КоАП РФ нарушение права на получение необходимой и достоверной информации Штраф для ИП от 500 до 1 000 руб для организаций от 5 000 до 10 000 руб Законодатель в МАХ