chtonedvizh

Жильцы домов до 50 квартир смогут отказаться от управляющих компаний Депутаты Госдумы предложили увеличить лимит для прямого управления многоквартирными домами МКД без необходимости привлечения УК с 30 до 50 квартир. Авторы законопроекта заявили, что отмена платы за содержание и ремонт может сократить коммунальные платежи на 35–40%. Если закон примут, им смогут воспользоваться 5–9% МКД в России. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #жкх

Запрет на многоэтажки в регионах без инфраструктуры предложили в Госдуме Временно запретить строительство многоэтажных домов в регионах с нехваткой инфраструктуры предложил депутат Госдумы Дмитрий Гусев. «Наш законопроект заставит власти заранее думать о дорогах, школах и больницах, а не перекладывать проблемы на плечи людей» — прокомментировал парламентарий. Законопроект коснется субъектов, где дефицит дорог, коммунальных сетей и соцобъектов превышает 50%. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройки

Ожидается резкое сокращение ввода торговой недвижимости в Москве Объем ввода торговой недвижимости в Москве может снизиться на 70% в 2026 году, до 76 тыс. кв. м, прогнозирует CMWP. Причина — снижение активности девелоперов из-за высокой ключевой ставки ЦБ и роста цен на оборудование и рабочую силу. В основном ожидается завершение ранее заявленных проектов, новых стартов почти нет. При этом к концу 2026 года доля вакантных площадей в ТЦ вырастет до 7,2% из-за рекордного ввода в 2025 году и конкуренции с маркетплейсами. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #коммерческаянедвижимость

43% годовых от аренды: назван город-лидер по доходности Рейтинг городов по доходности посуточной аренды жилья возглавил Геленджик, доходность там составила 43% для стандартной квартиры 35 кв. м, подсчитал Домклик. Второе место заняла Казань 31,2% , третье — Санкт-Петербург 30,3% . В топ-10 также вошли Калининград, Уфа, Сочи, Пятигорск, Екатеринбург, Нижний Новгород и Туапсе с доходностью 24–28%. В Москве показатель составил 22%. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #аренда

Минфин увеличил компенсацию банкам по льготным ипотекам Минфин повысил уровень возмещения банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотекам для поддержки льготных программ, сообщает ведомство. "Для поддержки реализации льготных ипотечных программ "Семейная ипотека" и "Дальневосточная и арктическая ипотека" принято решение об увеличении уровня возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым с 7 августа 2025 года по 1 ноября 2025 года. Уровень возмещения сохранится на весь срок действия льготных кредитов, выданных за этот период" — говорится в сообщении. Новый размер возмещения составит ключевую ставку плюс 2,5% минус максимальная ставка по программе для МКД, для ИЖС — ключевая ставка плюс 3 % минус максимальная ставка. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #ипотека

Снижение ставок разогрело спрос на ипотеку на вторичке Рост числа покупателей, готовых оформить ипотеку на вторичном рынке, отмечен после снижения процентных ставок, сообщили в Российской гильдии риелторов РГР . По данным РГР, спрос на вторичное жилье в России вырос на 10%. «На этой неделе у нас ежедневно проходит по 1-2 консультации с покупателями, которые для выхода на рынок ждали решения Центробанка о снижении ключевой ставки в конце июля. Они располагают суммой, составляющей более половины от стоимости квартиры, а оставшуюся часть планируют взять в ипотеку. Сумма кредита, который оформляют такие покупатели, как правило, не превышает 2 млн руб. При таком размере кредита ежемесячный платеж по ипотеке будет комфортным» — рассказала руководитель компании КИАН, аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #ипотека

Более чем вдвое рухнули продажи новостроек в Сочи за полгода Количество сделок с новостройками в Сочи за первое полугодие сократилось до 480 квартир, что в 2,6 раза меньше, чем годом ранее, сообщил Циан. Падение оказалось сильнее среднего по стране. В Гильдии риелторов Сочи отметили наличие отложенного спроса, пояснив, что часть клиентов ждут снижения ключевой ставки, а часть держат деньги на вкладе. Несмотря на спад продаж, на фоне дефицита предложения средняя цена кв. м выросла на 5% за полгода, до 721 тыс. руб., а в годовом выражении — на 19%. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #недвижимостьсочи

Замедление в жилищном строительстве — контролируемое Замедление темпов жилищного строительства остается под контролем, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. "В жилищном строительстве наблюдается замедление, но ситуация находится под контролем" — отметил он. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройки

60 млн кв. м жилья введено за 7 месяцев На 1 августа в стране введено порядка 60 млн кв. м жилья, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. "Это дает нам примерно сказать, что в этом году мы построим жилья больше 100 млн кв. м" — отметил вице-премьер. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройки

Дифференциация ипотечных ставок спровоцирует рост цен на жилье Об этом предупреждает Метриум. Субсидирование ставок в отдельных регионах для семейных клиентов приведет к резкому росту цен на локальных рынках недвижимости, что полностью нивелирует положительный эффект от нововведения, отметили в компании. Вчера в Госдуме сообщили, что дифференцированную ставку могут ввести уже до конца года. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #ипотека