«Галс Девелопмент» готовится начать работу в Крыму

В Крыму впервые за 10 лет начнет работать системообразующая строительная компания. На полуостров зашла «Галс Девелопмент», которая раньше опасалась работать там из-за санкций. Теперь владеющий девелопером ВТБ находится под санкциями и готов передать «Галсу» все свои непрофильные активы в Крыму.

«Галс Девелопмент» первым из крупных застройщиков готовится начать работать в Крыму, узнал «Коммерсантъ». Компания уже зарегистрировала юрлицо в Севастополе. Участники рынка допускают, что стимулом мог стать тот факт, что в мае ВТБ начал выдавать в Крыму ипотечные кредиты. Возможно, банк, официально владевший девелопером до 2022 года, хочет передать ему непрофильные активы на полуострове, говорит источник издания

Компания «Галс Девелопмент» первой из системных девелоперов стала готовиться к работе в Крыму, обнаружила газета «Коммерсант». По данным издания, ГК «Галс Девелопмент» 24 мая 2024 года зарегистрировала ООО «Специализированный застройщик "Галс Стрелецкая"» на Большой Морской улице в Севастополе. При этом источник газеты, близкий к застройщику, подтверждает интерес к работе в Крыму, но уточняет, что пока конкретных площадок под застройку в регионе не приобретено. Собеседники издания на рынке недвижимости предполагают, что банк ВТБ, официально владевший «Галсом» до 2022 года, хочет передать девелоперу свои непрофильные активы в Крыму, как уже ранее делал с землями в Подмосковье.

Принадлежавшая ранее банку ВТБ строительная компания «Галс-Девелопмент» зарегистрировала филиал в Севастополе под проект реконструкции здания ЦКБ «Черноморец» и возведения рядом многоэтажной гостиницы-новодела в историческом центре города. ҟҟ

1 2 3 «Галс Девелопмент» может первым из крупных застройщиков начать работать в Крыму. 24 мая компания зарегистрировала в Севастополе ООО «Специализированный застройщик «Галс Стрелецкая». Участники рынка допускают, что стимулом мог стать тот факт, что в мае ВТБ начал выдавать в Крыму ипотечные кредиты. Возможно, банк, официально владевший девелопером до 2022 года, хочет передать ему непрофильные активы на полуострове. Ранее крупные федеральные девелоперы не объявляли о планах работать на полуострове, опасаясь санкций со стороны ЕС и США. Такие ограничения, например, были введены в 2014 году против бизнесмена Аркадия Ротенберга, чья компания была генподрядчиком при строительстве Крымского моста. Ситуация изменилась после начала СВО, когда под западные санкции попали многие российские компании и банки, включая ВТБ, официально владевший «Галс Девелопмент» до 2022 года. А в мае 2024 года ВТБ начал выдавать в Крыму ипотечные кредиты через свой дочерний банк РНКБ.

«Галс Девелопмент» первым из крупных застройщиков выйдет в Крым Юрлицо он уже зарегистрировал — ООО «Специализированный застройщик "Галс Стрелецкая"» на ул. Большая Морская в Севастополе. Здесь у него 99,9% доли, следует из данных «Контур.Фокуса». Компания пока не комментирует конкретные планы на Крым, но, судя по всему, станет первым системным девелопером на полуострове. После вхождения республики в состав РФ застройщики не работали там, опасаясь санкций. Пока «Галс Девелопмент» строит в Москве и Подмосковье. Интересно, что в мае ВТБ, который до 2022 г. был владельцем девелопера, начал выдавать ипотеки в Крыму через дочерний РНКБ. Сейчас бенефициары «Галс Девелопмент» скрыты. Есть мнение, что ВТБ может передать застройщику свои непрофильные активы на полуострове, так он уже делал с землями в Подмосковье. Если так, то понятно, как «Галс Девелопмент» получит участки в Крыму, где с этим напряженка.

Столичный «Галс-Девелопмент» выходит на рынок Крыма Для этого девелопер зарегистрировал ООО СЗ «Галс Стрелецкая» на Большой Морской улице в Севастополе. Однако конкретных площадок под застройку в регионе не куплено. Примечательно, что на днях ВТБ, официально владевший «Галсом» до 2022-но, объявил о выдаче в Крыму через свой дочерний банк РНКБ ипотечных кредитов, что могло подвигнуть застройщика выйти на рынок полуострова. Там уже работают Сбербанк, Промсвязьбанк, АБ «Россия», Генбанк. Справочно: По данным Всеостройке.рф, «Галс-Девелопмент» занимает 51-е место по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,9.

В севастопольском ОКН — здании ЦКБ «Черноморец» уже зарегистрировался застройщик ООО «Специализированный застройщик „Галс Стрелецкая”» оформил "прописку" на Большой Морской, 1 24 мая этого года. До 2022 года и ввода санкций группа компаний «Галс Девелопмент» принадлежала финансовым структурам банка ВТБ, о заинтересованности которого в строительстве гостиницы стало известно ещё в 2021-м году. Официально планы компании на КБ "Черноморец" не подтверждены. Хотя собственные источники ForPost подтвердили, что совпадения в адресах и собственниках — не совпадения. ForPost