Рост стоимости машино-мест в России

Машино-места в подземных и наземных многоуровневых паркингах в крупных городах России за год подорожали на 18% - в среднем до 980 тысяч рублей, рассказал РИА Недвижимость руководитель категории коммерческой недвижимости "Авито" Олег Изотов По его данным, Москва продемонстрировала прирост на 18% до 1,4 миллиона рублей .

В Москве машино-места в подземных и наземных многоуровневых паркингах за год подорожали на 18% - в среднем до 980 000 ₽ В среднем в крупных городах России они подорожали на 18% ~ до 980 000 ₽

Машино-места в подземных и наземных многоуровневых паркингах в крупных городах России за год подорожали на 18% - в среднем до ₽980 тысяч, рассказал руководитель категории коммерческой недвижимости "Авито" Олег Изотов. По его словам, сильнее всего стоимость машино-мест выросла в Екатеринбурге - на 81%, до ₽1,3 млн, в также в Перми +50% и Красноярске +34% . Москва продемонстрировала прирост на 18% до ₽1,4 млн , Санкт-Петербург - на 11% до ₽890 тысяч . Прирост цен обусловлен повышением спроса на данный формат недвижимости, отметил Изотов. По его словам, сильнее всего спрос вырос в Омске в два раза , Нижнем Новгороде +66% , а также в Екатеринбурге +50% и Красноярске +50% . "В росте интереса к приобретению машино-мест есть инвестиционная составляющая. После ужесточения выдачи льготных кредитов ушла часть спекулятивного спроса в сегмент машино-мест", - объяснил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов. Инвесторы ожидают, что в дальнейшем парковочные места можно сдать в аренду или перепродать, добавил владелец агентства недвижимости Nika Estate Виктор Садыгов. Как уточнил Изотов, относительно мая прошлого года спрос на аренду парковок в России вырос на 27%, в том числе в Москве - на 16%. Среди городов-миллионников активность арендаторов машино-мест особенно сильно увеличилась в Омске и Казани - более чем в 2,5 раза.

Машино-места в подземных и наземных паркингах резко подорожали в России. В среднем за год их цена выросла на 18%, до 980 тысяч рублей, выяснили в Авито. Сильнее всего стоимость машино-мест увеличилась в Екатеринбурге +81%, до 1,3 млн рублей , в Перми +50% и Красноярске +34% . В Москве парковочные места подорожали на 18% до 1,4 млн рублей , а в Петербурге — на 11% до 890 тысяч рублей .

Сумма сделок с машино-местами в новостройках Москвы выросла на четверть за год В 2023 году на покупку машино-мест на первичном рынке недвижимости Москвы потратили 46,3 млрд рублей без учета лотов элит-класса , подсчитали эксперты премии Urban. Это на 24,8% больше, чем в 2022 году. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Машино-места в России подорожали почти на 20% Больше всего стоимость машино-мест выросла в Екатеринбурге - на 81%, до 1,3 миллиона рублей, в также в Перми +50% и Красноярске +34% , рассказали специалисты "Авито". Москва продемонстрировала прирост на 18% до 1,4 миллиона рублей , Санкт-Петербург - на 11% до 890 тысяч рублей . "В росте интереса к приобретению машино-мест есть инвестиционная составляющая. После ужесточения выдачи льготных кредитов часть спекулятивного спроса ушла в сегмент машино-мест", - объяснил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов. Относительно мая прошлого года спрос на аренду парковок в России вырос на 27%, в том числе в Москве - на 16%.

Жители Москвы стали больше экономить на парковочных местах Продажи паркингов в массовом сегменте в столице сократились на 16,8% - до 4,1 тыс. по итогам 2023 года, сообщает IRN.RU со ссылкой на экспертов премии Urban. Если в 2022 году на каждые 100 реализованных квартир и апартаментов приходилось 13 машино-мест, то в 2023 году – 11. «Важную роль здесь сыграло перераспределение покупательских потоков в пользу Троицкого и Новомосковского округов Москвы, из-за чего «старомосковские» комплексы недобрали в статистике. Другим значимым фактором остается разница в цене», - пояснили эксперты. За год средний чек машино-места в «старых» округах поднялся на 14,1% – до 1,94 млн рублей. При переезде в Новую Москву на этом можно было сэкономить более полумиллиона рублей, хотя ценник прибавил и там +24,6% - до 1,42 млн рублей . Благодаря этим двум обстоятельствам продажа объектов автомобильной инфраструктуры в Троицком и Новомосковском округах фактически удержалась на прежнем уровне – 3,7 тыс. лотов -1,9% к показателям 2022 года . Но доля клиентов, покупавших машино-места одновременно с жильем, снизилась сразу на 7 п. п. – до 13%. В бизнес-классе положительная динамика продаж парковочных мест сохраняется, но прирост не пропорционален темпам реализации жилья. Спрос на места в паркингах этого сегмента вырос на 18,3%, но за тот же период продажи квартир и апартаментов совершили скачок в 77,8%. Устоявшийся ранее баланс поддерживается только в премиальном сегменте. #ерзновости

Средняя стоимость машино-места в России подорожала за год до 980 тыс. рублей Места для автомобилей в подземных и наземных паркингах в крупных городах России за год подорожали на 18%, а средний чек установился на отметке 980 тыс. рублей.

В Москве за год на 18% подорожали машино-места в подземных и наземных многоуровневых паркингах — в среднем до ₽980 тыс.

Машино-места в России подорожали почти на 20% Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь Мнение: Полностью согласна с выводами, которые приводятся в статье. Недоступная ипотека вполне могла привести к охлаждению спроса на покупку квартиры, а именно это влияет на решение купить вместе с жильем машино-место. Кто-то из потенциальных покупателей сейчас перешел в режим ожидания и наблюдения, кто-то сейчас рассматривает покупку в новостройке по еще льготным ставкам. Однако повышение спроса на машино-места можно объяснить тем, что это всегда было выгодной инвестицией. Даже в условиях кризиса. Как правило, предложений на рынке не так много, спрос гораздо выше. Стоимость определяет застройщик, если речь идет о новостройках. И она не фиксированная, потому что зависит от соотношения спроса-предложения. Предполагаю, что спрос будет только расти. Эксперт: Елена Корнийчук, специалист агентства недвижимости «Инком-недвижимость», г. Москва