Спрос на льготную ипотеку на новостройки снизился в апреле

В России в апреле снизился на 9% спрос на льготную ипотеку на новостройки. При этом спрос на «Семейную ипотеку» за апрель 2024 год к прошлому году, наоборот, вырос — на 13% до 181,2 тыс. заявок. Существующий лимит на выдачу «Семейной ипотеки» израсходован на 97,2%, по данным ДОМ.РФ на 2 мая.

В апреле спрос на льготную ипотеку на новостройки снизился на 9% за год, пишет ТАСС со ссылкой на ДОМ.РФ Выдачи ипотеки по льготной программе на новостройки за отчетный период снизились на 3% почти до 28,9 тыс. и на 11% до около 121,8 млрд рублей относительно апреля 2023 года. Спрос на «Семейную ипотеку» за апрель 2024 год к прошлому году, наоборот, вырос — на 13% до 181,2 тыс. заявок. Объем выдачи ипотеки увеличился почти на 11,7% до около 196 млрд рублей, но число контрактов снизилось на 3% до 35,5 тыс. договоров.

Спрос на льготную ипотеку на новостройки в апреле снизился год к году на 9% — заявок по программе «Льготной на новостройки» под 8% упал в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, а вот по «Семейной» спрос за апрель вырос на 13% год к году.

Спрос на ипотеку стабилизировался и начал расти Согласно данным Банка Израиля, в апреле 2024 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 5,91 миллиарда шекелей, что несколько меньше, чем в марте 6,23 млрд , но следует учитывать тот факт, что из-за праздника Песах в апреле было на восемь рабочих дней меньше. Даже с учетом праздников спрос на ипотеку в апреле превысил февральский показатель 5,38 млрд . По сравнению с показателем в апреле прошлого года объем выданной ипотеки вырос на 28%. Данные подтверждают сделанные ранее в банках заявления о том, что наблюдается определенный рост интереса к ипотеке. Данные, опубликованные сегодня Банком Израиля, являются частичными, в которых не указаны объемы ипотечных кредитов, взятых различными секторами, действующими на рынке — покупатели квартир на свободном рынке, инвесторы и покупатели субсидированных квартир – однако объемы указывают на продолжающийся рост количества сделок. Это подтверждают и данные, опубликованным сегодня, 12 мая, Центральным статистическим бюро. На протяжении января-марта продажи квартир – и новых, и со вторых рук – подскочили почти на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Продажи новых квартир взлетели на 42% по сравнению с первым кварталом 2023 года. Из опубликованных данных также следует, что запас принадлежащих подрядчикам непроданных квартир продолжает уменьшаться. Этот показатель в декабре прошлого года достиг исторического максимума, приблизившись к 69 тысячам единиц жилья. С тех пор запас постепенно сокращался и в общей сложности к концу марта уменьшился на 3%. Источник: detaly.co.il __________ , потому что ВСЕ СМИ ТУТ

Главные события строительной отрасли за 13 мая от портала ЕРЗ.РФ: ‍ Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб. Как следует из предварительной оценки Frank RG, показатели марта превышены на 4,2%, но они ниже уровня апреля 2023 года на 19,2%. ‍ Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья Чем ниже ипотечные ставки, тем доступнее жилье: эта иллюзия, отмечает Олег Репченко, существовала достаточно долго. ‍ Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8% Согласно исследованию РБК, в Москве и Санкт-Петербурге за год спрос на льготную ипотеку снизился, при этом в прилегающих к ним областях — Московской и Ленинградской — он вырос. #ерзобзор

Число заявок на получение льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в РФ в апреле 2024г снизилось на 9% г/г - ТАСС со ссылкой на данные ДОМ.РФ Читать далее #PIKK #LSRG #OPIN #ETLN #SMLT

Спрос россиян на льготную ипотеку на новостройки в апреле текущего года снизился на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных ДОМ.РФ.

В апреле спрос на льготную ипотеку на новостройки снизился на 9% за год, пишет ТАСС со ссылкой на ДОМ.РФ Выдачи ипотеки по льготной программе на новостройки за отчетный период снизились на 3% почти до 28,9 тыс. и на 11% до около 121,8 млрд рублей относительно апреля 2023 года. Спрос на «Семейную ипотеку» за апрель 2024 год к прошлому году, наоборот, вырос — на 13% до 181,2 тыс. заявок. Объем выдачи ипотеки увеличился почти на 11,7% до около 196 млрд рублей, но число контрактов снизилось на 3% до 35,5 тыс. договоров.

ЦБ: выдача льготной ипотеки в России в апреле увеличилась на 8,4% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув отметки в 355 млрд рублей. В марте банки выдали 327,7 млрд руб льготной ипотеки, которая заняла 73,4% в общем объеме. «Дом РФ» это подтверждает: по их данным, льготной ипотеки в апреле было выдано на сумму около 355 млрд. Как и ожидалось, с приближением лета популярность льготной ипотеки растёт. Многие стараются успеть запрыгнуть в последний вагон, пока льготка ещё действует. По уши в Бетоне - канал

Ипотека: По оценке ДОМ.PФ, в апреле банки предоставили 129 тыс. кредитов -16% г/г на 463 млрд руб. -18% , в т.ч. по программам с господдержкой: 66 тыс. кредитов +14% на 350 млрд руб. +25% . Общее снижение, как и прежде, - за счёт рыночной ипотеки, ставки по которой остаются высокими. Конкурентная среда на ипотечном рынке в апреле продолжила меняться: Сбербанк после отмены комиссий для отдельных категорий клиентов и сделок вернулся на 1-е место по выдаче ипотеки с господдержкой 45% рынка . Банк ДОМ.PФ доля 8% сохраняет 3-е место. Продажи жилья: В I кв. 2024 г. граждане зарегистрировали 123 тыс. ДДУ на жилые помещения - практически на уровне прошлого года. Большинство квартир в новостройках 96 тыс. ДДУ или 78% приобреталось с ипотекой, однако доля таких сделок снизилась -2 п.п. к I кв. 2023 г. и -17 п.п. к IV кв. 2023 г. из-за модификации программы «Льготной ипотеки». Альтернативой ипотечным кредитам все чаще становятся схемы финансирования от застройщиков, в частности рассрочка до ввода в эксплуатацию. Жилищное строительство: Застройщики в России активно выводят на рынок новые проекты: за январь-апрель 2024 г. запущено строительство 15,5 млн кв. м жилья +14% к 4 мес. 2023 г. . В результате портфель строящегося жилья впервые с 2019 г. превысил отметку в 110 млн кв. м. Количество регионов с объемом строящегося жилья свыше 1 млн кв. м за год увеличилось с 23 до 26. К лидерам прибавились Тульская область, Республика Крым, Хабаровский край. Подробнее - тут.