Продажи элитной недвижимости в Москве удвоились за год

По итогам I квартала 2024 года совокупный объем сделок в столичных новостройках элитного класса оценочно достигнет 300, подсчитали аналитики NF Group. Данный показатель почти в два раза больше показателя аналогичного периода прошлого года 160 сделок , но не дотягивает до докризисного 2021 года, когда за квартал было продано 390 лотов высокобюджетного жилья. По состоянию на конец марта 2024 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости экспонировалось около 2400 квартир и апартаментов, что является максимальным за последние три года значением. Только на протяжении I квартала объем предложения увеличился на 7%, а в годовом выражении — на 14%. Подробности на сайте Forbes : Сергей Коньков / ТАСС

Спрос на квартиры в элитных московских новостройках вырос С января по март было продано такой недвижимости на 47 млрд рублей. Это на 87%, чем в первом квартале 2023 года, подсчитали в Kalinka Ecosystem. В первом квартале была заключена 341 сделка. За год число таких сделок выросло на 67%. Средняя стоимость «квадрата» проданных высокобюджетных лотов новостройках в феврале-марте этого года составила 1,18 млн рублей, на 14% больше, чем в первом квартале 2023 года. #новости

Предложение элитных домов и участков Подмосковье снизилось на 28% за год В первом квартале 2024 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона предлагалось 533 дома и участка, подсчитали в компании NF Group. Это на 28% меньше, чем год назад. В «премиуме» предложение снизилось на 27%, до 474 объектов, а в де-люксе – сразу на 40%, до 59 лотов. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Спрос на премиальные новостройки Москвы вырос на 109,7% #эксклюзив В I квартале 2024 года в сравнении с аналогичным периодом 2023-го объем спроса в премиальном сегменте новостроек Москвы вырос более чем в два раза – на 109,7%. «Это связано с полным восстановлением рынка от последствий социально-экономических колебаний 2022 года», - пояснила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. При этом элитный рынок практически независим от ипотеки. Кроме того, покупатели на фоне финансовой неопределенности сейчас активнее вкладываются в недвижимые активы. Еще один фактор - раскрытие банковских депозитов. В июле-августе с первым повышением ключевой ставки выросла доля краткосрочных депозитов по вкладам, через полгода они стали раскрываться, добавила эксперт.

​​«Дорого? Дайте две!» Эксперты заметили резкий рост продаж в рассрочку на рынке элитных новостроек. Если по итогам прошлого года доля рассрочки в высокобюджетных проектах составляла 58%, то к концу первого квартала 2024-го выросла до 75%. Доля ипотеки за тот же период сократилась более чем вдвое: с 30% до 12,5%. При этом доля покупателей, готовых рассчитаться наличными, не изменилась. Сами продажи в элитном сегменте увеличились в 2,5 раза: за квартал было реализовано порядка 340 квартир. Больше всего сделок совершалось в Петроградском районе, а именно – на Петровском острове. Еще больше подробностей о спросе на элитное жилье в Петербурге читайте на Новострой-СПб.

Продажи в элитных новостройках Москвы выросли почти в два раза за год По предварительным итогам первого квартала 2024 года в столичных новостройках элитного класса было заключено порядка 300 сделок, подсчитали аналитики NF Group. Это почти в два раза больше, чем за аналогичный период 2023 года, когда приобрели 160 лотов. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Продажи элитных квартир в Петербурге выросли в 2,5 раза. Их стали чаще покупать в рассрочку За январь-март этого года в Петербурге купили 340 элитных квартир, что в 2,5 раза больше, чем в I квартале 2023 года. 75% покупок совершили с привлечением рассрочки, в остальных сделках использовалась ипотека и полная оплата в равной степени. 8 из 10 проданных премиальных квартир расположены в Петроградском районе. Из них 70% сделок пришлось на Петровский остров, а оставшиеся 30% касались квартир, строящихся на Петроградской стороне.

В марте на рынок вышло более 100 тыс. новых квартир, подсчитали специалисты Единого ресурса застройщиков Общая площадь нового жилья — 5,14 млн «квадратов». В целом по стране за месяц было выведено на рынок 533 объекта от 257 застройщиков. В продажу поступило 104 тыс. квартир — на 23% больше, чем в марте 2023 года. По сравнению с февралем число новых квартир выросло на 29%. За год суммарная площадь новых лотов выросла на 51%. Больше всего новых квартир застройщики вывели на рынок в Краснодарском крае. #новости #первичная_недвижимость

​​Восстанавливается и дорожает Предварительные итоги продаж по итогам I квартала в элитном сегменте внушают позитив: эксперты ожидают, что число сделок будет почти в два раза выше, чем в первом квартале прошлого года. При этом предложение первичного жилья классов «премиум» и «элитный» продолжает активно прибывать: только с начала года стартовала реализация шести высокобюджетных новостроек. По числу лотов объем экспозиции вырос на 7% за квартал, но все еще далек от исторического рекорда, который был поставлен в 2020 году. Средняя цена дорогого «квадрата» снизилась на 2% из-за роста доли объектов премиального класса, однако в перспективе ожидается планомерное удорожание элитных ЖК. Читайте подробную аналитику на Новострой-М.

В первом квартале 2024 года спрос в премиальных новостройках Москвы снизился на треть В январе-марте 2024 года на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы заключили 1,6 тыс. сделок по ДДУ, подсчитали эксперты компании «Метриум». За квартал продажи снизились на 31%, за год – выросли на 109,7% >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>