Апрельское снижение аренды квартир в России: однушки дешевеют, двушки и трешки подорожали

Аренда двухкомнатных квартир в апреле упала на 6 1 Однушки и трешки подорожали на 0 5 и 2 7 соответственно Средняя аренда однушки 29 тысяч рублей двушки 40 тысяч рублей трешки 56 2 тысячи руб Цены на однушки выросли в 15 городах лидеры Якутск 4 5 Калуга 4 4 снизились в 55 лидеры падения Нижний Новгород 5 7 Киров 5 Двушки подорожали в 26 городах Хабаровск 11 1 Чита 8 2 подешевели в 43 Орел 14 Киров 12 5 Улан Удэ 9 5 Трехкомнатные подорожали в 33 городах упали в 36 лидеры Дальнего Востока Хабаровск 11 1 и Чита 8 2 Больше всего аренда подешевела в Орле на 14 Кирове на 12 5 Улан Удэ на 9 5 Фото Мир квартир Подписаться в MAX

Арендаторы не справляются в Омске дешевеет аренда квартир В апреле рынок аренды в Омске пошёл вниз по всем типам жилья По данным аналитиков МИР КВАРТИР сильнее всего подешевели двухкомнатные квартиры на 4 4 в среднем до 30 3 тыс рублей В целом по стране также фиксируется снижение ставок и рост предложения При этом спрос напротив падает Как отметил гендиректор МИР КВАРТИР Павел Луценко арендаторы всё чаще не готовы платить по заявленным ценам переезжают в более бюджетные варианты делят жильё или возвращаются к родителям На этом фоне владельцам становится сложнее находить платежеспособных жильцов а рынок входит в традиционный летний спад БК55 в MAX

Низкий сезон аренда на все типы квартир подешевела В минувшем месяце предложение квартир сдаваемых в аренду росло в то время как спрос падал Однушки подорожали в 15 городах а подешевели в 55 В среднем жилье этого типа в апреле снизилось в цене на 1 4 до 26 6 тыс рублей Московские квартиры с одной комнатой упали в цене правда всего на 0 2 и теперь сдаются за 56 2 тыс рублей в месяц В Подмосковье подешевели на 0 7 до 56 2 тыс рублей в месяц в Санкт Петербурге на 1 7 до 35 9 тыс рублей Двушки смогли подрасти в 26 городах в 43 снизились в цене а в одном городе остались неизменными В целом по всем городам двухкомнатные квартиры стали стоить на 1 2 дешевле и оцениваться в среднем в 33 4 тыс рублей в месяц Арендодатели в Москве снизили ставки на 1 1 до 69 5 тыс рублей в месяц в Московской области подняли на 0 6 до 45 9 тыс рублей в Санкт Петербурге опустили на 1 5 до 47 6 тыс рублей Арендные ставки на трешки выросли в 33 городах упали в 36 а в одном не изменились По стране в целом такие квартиры стали доступнее на 0 3 Арендодатели просят за них в среднем 42 7 тыс рублей в месяц В столице трешки упали всего на 0 1 до 87 3 тыс рублей в месяц Подмосковье на 0 9 до 60 1 тыс рублей Петербурге на 3 5 до 59 4 тыс рублей Арендаторы все больше не вывозят те ставки которые навязывают им владельцы съемного жилья Они отказываются от излишеств возвращаются жить к родителям на съем в складчину или в комнаты Арендодателю найти платежеспособного жильца становится все сложнее Такая ситуация продлится как минимум ближайшие пару месяцев прокомментировал генеральный директор Мир квартир Павел Луценко

Подешевела аренда всех типов квартир Средняя стоимость аренды 1 комн квартир в России снизилась на 1 4 до 26 610 руб в месяц 2 комн на 1 2 до 33 439 руб 3 комн на 0 3 до 42 773 руб подсчитал Мир квартир Предложение квартир всех типов выросло на 10 В Москве однушки подешевели на 0 2 до 56 273 руб двушки на 1 1 до 69 514 руб трешки на 0 1 до 87 313 руб В Санкт Петербурге падение составило 1 7 до 35 943 руб 1 5 до 47 632 руб и 3 5 до 59 397 руб соответственно Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh Мы в MAX аренда недвижимостьмосквы недвижимостьспб

В Уфе и Казани снизилась аренда однушек В апреле на рынке аренды жилья в крупнейших городах России продолжилось снижение цен Спрос падает предложение растёт и арендодателям всё сложнее находить платёжеспособных жильцов К такому выводу пришли аналитики федерального портала МИР КВАРТИР изучив динамику в 70 городах страны В столице Башкортостана подешевели все типы квартир хотя и с разной интенсивностью Однокомнатные квартиры за апрель потеряли 2 3 и теперь сдаются в среднем за 24 320 рублей в месяц Двухкомнатные практически не изменились в цене 0 1 31 636 рублей Трёхкомнатные стали дешевле на 0 4 42 233 рубля По сравнению с другими городами миллионниками Уфа остаётся в числе доступных для аренды однушка здесь дешевле чем в Казани Екатеринбурге Новосибирске но дороже чем в Челябинске Омске и Перми Генеральный директор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко объяснил тенденцию тем что арендаторы всё больше не вывозят те ставки которые навязывают владельцы Они отказываются от излишеств возвращаются к родителям снимают жильё в складчину или комнаты Арендодателю найти платёжеспособного жильца становится сложнее Ситуация продлится как минимум ближайшие пару месяцев начало лета всегда низкий сезон на рынке аренды Казань показала более заметное снижение Однокомнатные квартиры подешевели на 4 3 до 28 285 рублей в месяц Двухкомнатные упали на 4 5 до 36 671 рубля Трёхкомнатные стали доступнее на 3 6 до 46 968 рублей В среднем по 70 городам однушки подешевели на 1 4 до 26 610 руб мес двушки на 1 2 до 33 439 руб трёшки на 0 3 до 42 773 руб Предложение всех типов квартир выросло на 10 Обратная связь Подписаться Подписаться в Mакс

В Челябинске ценники на аренду квартир демонстрируют падение Апрель на рынке аренды жилья в России принёс разнонаправленную динамику В большинстве крупных городов цены снизились но есть и исключения По данным федерального портала по поиску недвижимости однокомнатные квартиры подешевели в 55 городах из 70 Сильнее всего ставки упали в Нижнем Новгороде 5 7 Кирове 5 и Саранске 4 9 В среднем по стране однушка стала дешевле на 1 4 и стоит 26 610 рублей в месяц Двухкомнатные квартиры подорожали в 26 городах но в 43 упали Лидеры падения Тверь 7 7 Симферополь 6 9 и Улан Удэ 6 8 Рост зафиксирован в Волжском 6 9 Якутске 5 2 и Вологде 4 9 Средняя цена двушки по стране 33439 рублей минус 1 2 Трёхкомнатные квартиры подешевели в 36 городах выросли в 33 Самый сильный спад в Орле 14 Кирове 12 5 и Улан Удэ 9 5 Чебоксары 12 Хабаровск 11 1 и Чита 8 2 показали рост Средняя ставка 42773 рубля что ниже на 0 3 прошлого показателя Любопытно что два самых крупных города Южного Урала Челябинск и Магнитогорск оказались в разных трендах В областном центре региона подешевели все типы квартир однушка на 2 2 до 24422 руб двушка на 2 1 до 30944 р трёшка на 7 до 38 72 т р В Магнитогорске же однокомнатные неожиданно подорожали на 1 8 до 22 367 руб а трёхкомнатные прибавили 0 6 до 38 734 руб Снизились только двухкомнатные на 4 6 до 26 431 руб На наш взгляд Челябинск следует общероссийскому тренду удешевления аренды из за роста предложения и снижения спроса Магнитогорск же живёт по своим законам здесь локальный корпоративный спрос и сезонные колебания создают более сложную сегментированную картину Но в долгосрочной перспективе и там цены будут выравниваться под влиянием общих экономических факторов Читайте нас в Телеграм в MAX в VK