Сокращение выплат топ-менеджерам девелоперов в 2025 году на 29,3%

Выплаты топ менеджерам девелоперов в 2025 году сократились на 29 3 до 10 4 млрд руб подсчитал Ъ на основе данных компаний Если в 2024 году девелоперы увеличивали бонусные программы стремясь удержать управленцев то теперь их политика направлена на глобальное сокращение затрат Хотя экономят на топ менеджменте не все застройщики Но это может объясняться не рыночными трендами а внутренними процессами В 2026 году ситуация вряд ли кардинально изменится но перейти на другую работу топ менеджменту будет непросто Пока предпосылок к резкому росту рынка жилищного строительства действительно нет считают эксперты Выплаты руководству снижаются и в смежных секторах Ъузнал

В 2025 году суммарные выплаты топ менеджерам девяти российских застройщиков отчитывающихся по МСФО сократились на 29 3 год к году до 10 4 млрд руб подсчитал Ъ на основе данных компаний Больше всего выплаты руководящему персоналу сократила ГК ЛСР на 75 5 до 1 5 млрд руб Брусника урезала их на 29 2 до 560 млн руб Пионер на 22 3 до 233 млн руб Самолет на 19 6 до 1 2 млрд руб GloraX на 18 до 233 млн руб Эталон на 16 1 до 313 млн руб Директор по персоналу и устойчивому развитию группы Самолет Александра Горчакова говорит что на выплаты топ менеджменту повлияло изменение системы мотивации ключевую роль теперь играет реальная результативность подразделений в долгосрочной перспективе Мотивация также связана с участием в капитале компании и ростом стоимости бизнеса Кроме того расширен диапазон ответственности руководителей

Застройщики урезали выплаты топ менеджерам на 29 Эпоха рекордных бонусов на рынке недвижимости встала на паузу Если в 2024 году вознаграждения руководству крупнейших девелоперов взлетели на 55 то по итогам 2025 года тренд развернулся девять крупных компаний сократили выплаты почти на треть до 10 4 млрд рублей Сильнее всего бюджеты на руководство урезали ГК ЛСР 75 5 до 1 5 млрд руб Брусника 29 2 до 560 млн руб Пионер 22 3 до 233 млн руб Самолет 19 6 до 1 2 млрд руб GloraX 18 до 233 млн руб Эталон 16 1 до 313 млн руб Смена курса напрямую связана с общим охлаждением рынка и высокой ключевой ставкой Застройщики переходят в режим жесткого контроля затрат и меняют системы мотивации Например в Самолете заявили что теперь ключевую роль играет долгосрочная результативность подразделений А в GloraX снижение расходов на управленцев объяснили фокусом на операционной эффективности в рамках подготовки к IPO

Выплаты топ менеджерам девелоперов упали на треть в 2025 году Девять крупных российских застройщиков в 2025 году выплатили руководству 10 4 млрд Это на 29 3 меньше чем годом ранее Сильнее всего выплаты сократились у ЛСР 75 5 до 1 5 млрд Брусники 29 2 до 560 млн Пионера 22 3 до 233 млн Самолета 19 6 до 1 2 млрд GloraX 18 до 233 млн Эталона 16 1 до 313 млн В 2024 году девелоперы наоборот расширяли бонусные программы чтобы удержать управленцев Сейчас компании осторожнее относятся к выплатам и сильнее привязывают мотивацию к результатам бизнеса прибыли денежному потоку долговой нагрузке и капитализации На рынке есть и исключения Данные отчетности по МСФО подсчеты Коммерсанта ПИК увеличил выплаты на 15 7 до 4 1 млрд А101 на 10 5 до 1 9 млрд Инград почти вдвое до 428 млн Отметим что сдержанность по бонусам есть и в других секторах Например у 15 крупных банковских групп выплаты топ менеджменту в 2025 году выросли всего на 2 8 до 63 млрд хотя годом ранее рост составлял 20 До форума недвижимости Движение остался 41 день Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAКС

Девять крупных российских застройщиков в 2025 году выплатили топ менеджменту 10 4 млрд руб на 29 3 меньше чем годом ранее Если в 2024 году девелоперы увеличивали бонусные программы стремясь удержать управленцев то теперь их политика направлена на глобальное сокращение затрат Ъ

Девять крупных российских застройщиков в 2025 году выплатили топ менеджменту 10 4 млрд руб на 29 3 меньше чем годом ранее По подсчетам Коммерсанта больше всего выплаты руководящему персоналу сократила ГК ЛСР на 75 5 до 1 5 млрд руб Брусника урезала их на 29 2 до 560 млн руб Пионер на 22 3 до 233 млн руб Самолет на 19 6 до 1 2 млрд руб GloraX на 18 до 233 млн руб Эталон на 16 1 до 313 млн руб В Самолете говорят что на выплаты топ менеджменту повлияло изменение системы мотивации ключевую роль теперь играет реальная результативность подразделений в долгосрочной перспективе В GloraX сообщили что в 2025 году в условиях высокой ключевой ставки компания сфокусировалась на повышении операционной эффективности и укреплении корпоративного управления в рамках подготовки к IPO Количество ключевых руководителей операционного блока сохранилось но расходы на совет директоров были снижены на 43 а совокупное вознаграждение топ менеджеров на 14 В 2024 году выплаты топ менеджменту строительных компаний росли Тогда шесть крупных российских застройщиков выплатили руководящему персоналу 14 98 млрд руб на 55 2 больше чем в 2023 году Но в 2025 году тенденция поменялась из за общего охлаждения рынка и стремления компаний жестче контролировать затраты В 2025 году застройщики по всей России продали 583 тыс строящихся квартир и апартаментов подсчитали в Dataflat Год к году значение увеличилось на 2 9 Но в сравнении с 2023 годом сократилось на 19 8 Читайте ЖБЗ в МАХ Дзен

Выплаты топ менеджерам девелоперов сократились в общей сложности на 29 3 г г до 10 4 млрд рублей Больше всего в 2025 м сократились у ЛСР на 75 5 до 1 5 млрд руб Далее Брусника которая урезала их на 29 2 до 560 млн руб Пионер на 22 3 до 233 млн руб Самолет на 19 6 до 1 2 млрд руб GloraX на 18 до 233 млн руб Эталон на 16 1 до 313 млн Выросли же выплаты лишь у топ менеджеров ПИК на 15 7 до 4 1 млрд руб и Инград почти вдвое до 428 млн руб В то же время у банков среднее вознаграждение топ менеджмента увеличилось на 2 8 до 63 млрд рублей

Тариф без переплат Выплаты топ менеджерам российских девелоперских компаний сильно сократились В 2025 году суммарные выплаты топ менеджерам девяти российских застройщиков отчитывающихся по МСФО сократились на 29 3 год к году до 10 4 млрд руб подсчитал Ъ на основе данных компаний Больше всего выплаты руководящему персоналу сократила ГК ЛСР на 75 5 до 1 5 млрд руб Брусника урезала их на 29 2 до 560 млн руб Пионер на 22 3 до 233 млн руб Самолет на 19 6 до 1 2 млрд руб GloraX на 18 до 233 млн руб Эталон на 16 1 до 313 млн руб В 2024 году выплаты топ менеджменту строительных компаний росли Тогда шесть крупных российских застройщиков выплатили руководящему персоналу 14 98 млрд руб на 55 2 больше чем в 2023 году В тот год ситуация была иной специалистов с опытом на рынке не хватало и несмотря на начинавшийся кризис многие девелоперы стремились сохранить сильные управленческие команды headhunter

Выплаты топ менеджерам застройщиков сократились почти на треть 29 3 в 2025 году пишет Коммерсант Впрочем их размер даже после сокращения все равно остаётся весьма солидным девять российских девелоперов которые отчитываются по МСФО выплатили высшему руководству суммарно 10 4 миллиардов nedvizhna