28 апреля, 15:20
Некрасовка возглавила рейтинг доступности жилья в Старой Москве с ценой 214 тыс. руб. за кв. м
Редакционное саммари
В начале апреля 2026 года район Некрасовка в Москве стал лидером по доступности первичного жилья, с средней ценой квадратного метра, составившей 214 тысяч рублей. Это событие привлекло внимание экспертов и аналитиков, которые отметили, что такое положение дел связано с уходом из рынка наиболее дорогих новостроек.
По данным аналитиков, в Некрасовке произошло вымывание предложения, что привело к снижению средней цены квадратного метра. В результате, район стал самым доступным в Старой Москве. На втором месте по доступности новостроек оказалась Капотня, где средняя цена квадратного метра составляет 253,7 тысячи рублей. Следующими в рейтинге идут Северный район с ценой 260 тысяч рублей, Лосиноостровский район — 272,7 тысячи рублей, и Северное Измайлово — 295 тысяч рублей.
Данная ситуация может иметь значительные последствия для рынка недвижимости в Москве. Увеличение доступности жилья в Некрасовке может привлечь покупателей, которые ищут более выгодные предложения. Это также может повлиять на динамику цен в других районах, так как потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность приобретения жилья в менее популярных, но более доступных локациях. В долгосрочной перспективе такая тенденция может привести к изменению структуры спроса на рынке недвижимости столицы.
РБК Недвижимость
От 214 тыс за квадрат где в Москве продают самые дешевые новостройки В начале апреля 2026 года Некрасовка стала первой в рейтинге районов Старой Москвы по доступности первичного жилья Средняя цена 1 кв м в этой локации составила 214 тыс руб Лидерство Некрасовки эксперты объясняют уходом из экспозиции наиболее дорогих квартир новостройки Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в Максе
РБК Недвижимость
От 203 тыс за квадрат где в Москве можно купить самое дешевое вторичное жилье В начале апреля 2026 года Капотня возглавила рейтинг районов Старой Москвы с самым доступным вторичным жильем Средняя цена 1 кв м здесь составила 203 4 тыс руб подсчитали в компании Инком Недвижимость Как пояснили аналитики районы из первой десятки почти всегда входят в число локаций с самыми низкими средними ценами предложения на вторичном рынке Стоимость жилья здесь остается относительно стабильной и меняется редко вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в Максе
MOS_MONITORING
Тверской район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на рынке новостроек в апреле 2026 года сообщает РБК Недвижимость Средняя цена 1 кв м первичного жилья в этом районе составила 3 15 млн руб Лидерство Тверского района директор управления элитной недвижимости Метриум Премиум Анна Раджабова объясняет вымыванием предложения квартир с более низкой ценой и выходом на рынок новых проектов Второе место заняла Якиманка где к началу апреля средняя цена квадрата составила 3 02 млн руб Третье место со средней ценой 1 кв м равной 2 99 млн руб заняли Хамовники На четвертой позиции оказался Арбат с показателем 2 59 млн руб за 1 кв м а замыкает первую пятерку рейтинга Мещанский район где средняя цена квадрата составила 2 12 млн руб Канал РБК в Максе Приложение РБК для iOS и Android
Говорит и показывает Москва
Самым дорогим районом Москвы за январь март стал Остоженка Пречистенка со средней стоимостью квадратного метра в элитных новостройках 4 8 млн руб говорится в материалах NF Group На втором месте среди наиболее дорогих локаций в столице Патриаршие пруды где элитные новостройки реализуются в среднем по цене 3 9 млн руб за кв м на третьем Тверской район с ценой квадрата в районе 3 4 млн руб moscow on air
Кровь и Бетон
В апреле цены на вторичку снизились в девяти городах против пяти в марте В апреле число крупных российских городов где вторичное жилье дешевело выросло почти в два раза если в марте таких городов было пять то в апреле девять При этом в большинстве исследуемых городов в 41 из 50 цены на жилье по прежнему повышались подсчитала РБК Недвижимость на основе данных предоставленных консалтинговой компанией SRG В подавляющем большинстве городов росли в среднем рост цен в них за апрель составил от 0 2 до 2 9 Сильнее всего жилье подорожало в Ярославле и Чебоксарах на 2 9 до 108 тыс и 125 9 тыс руб за 1 кв м соответственно На втором месте оказался Ижевск 2 8 до 109 2 тыс руб На третьей строчке расположился Сочи 2 7 до 306 5 тыс руб за 1 кв м В Москве готовые квартиры в апреле выросли в цене на 0 9 до 384 тыс руб за 1 кв м В Санкт Петербурге вторичка подорожала сильнее на 2 до 247 3 тыс руб за 1 кв м вторичка Подпишитесь на Про квадраты
РБК. Новости и главное
В начале апреля 2026 года Некрасовка стала первой в рейтинге районов Старой Москвы по доступности первичного жилья сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков bnMAP pro Средняя цена 1 кв м там составила 214 тыс руб Лидерство Некрасовки эксперты объясняют уходом из экспозиции наиболее дорогих квартир в этом районе Второе место по доступности новостроек заняла Капотня где средняя цена квадрата составляет 253 7 тыс руб Следом за ними в исследовании указаны Северный район 260 тыс руб Лосиноостровский район 272 7 тыс руб Северное Измайлово 295 тыс руб Канал РБК в Максе Приложение РБК для iOS и Android
РБК. Новости и главное
В начале апреля 2026 года Капотня возглавила рейтинг локаций Старой Москвы по уровню доступности вторичного жилья Средняя цена 1 кв м в этом районе составила 203 4 тыс руб сообщает РБК Недвижимость Второе место по доступности готового жилья занял район Восточный где средняя цена квадрата составляет 203 8 тыс руб На третьей позиции оказалось Бирюлево Западное со средней стоимостью 1 кв м 205 3 тыс руб В первую пятерку рейтинга районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли также Некрасовка 209 9 тыс руб за кв м и Бирюлево Восточное 217 7 тыс руб уточняется в исследовании Канал РБК в Максе Приложение РБК для iOS и Android
Говорит Москва
Эксперты перечислили районы лидеры по доступности вторичного жилья Москвы В начале апреля рейтинг возглавила Капотня Там средняя цена одного квадратного метра 203 4 тыс рублей подсчитали для РБК аналитики компании Инком Недвижимость Второе место занял район Восточный где цена квадратного метра достигла 203 8 тыс рублей На третьей позиции Бирюлёво Западное со средней стоимостью одного квадратного метра 205 3 тыс рублей В пятёрку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли также Некрасовка 209 9 тыс рублей и Бирюлёво Восточное 217 7 тыс рублей уточнили специалисты В конце 2025 года районы Восточный Капотня и Бирюлёво Западное также находились в лидерах этого рейтинга Подписаться на Говорит Москва Telegram VK МАКС
Недвижимость | Что Где Почём
В апреле средняя стоимость вторички в Москве составила 295 тыс руб за кв м без учета элитного жилья по данным IRN На фоне провала спроса на новостройки покупатели стали перетекать на вторичный рынок Оставаться на плаву ему позволяет наличие недорогого предложения Впрочем такое положение дел привело к разгону цен и в этом сегменте За месяц индекс прибавил 1 Больше всего подорожали самые дешевые районы старой Москвы за МКАД и на юге на 2 2 2 4 Недвижимость Что Где Почём Мы в MAX
РБК-УФА
В Уфе в апреле зафиксировали снижение цен на вторичку В Уфе в апреле средняя стоимость квадрата вторичного жилья снизилась на 1 3 до 122 5 тыс руб Столица Башкирии стала лидером по снижению цен среди 50 крупных городов За месяц цены снизились в девяти из 50 городов России с самыми крупными рынками вторичного жилья По динамике за Уфой следует Владивосток где средняя стоимость квадрата снизилась на 0 9 до 189 6 тыс руб Тройку лидеров замыкает Тюмень где жилье на вторичном рынке подешевело на 0 8 до 131 6 тыс руб за 1 кв м В топ 5 также вошли Воронеж 0 7 и Новокузнецк 0 5 Снижение цен также зафиксировали в Тольятти Новосибирске Кемерове и Курске РБК Уфа в Telegram РБК Уфа в MAX
Похожие новости
+3
+5
+1
+4
+14
+4
Нижний Новгород и Казань в топе дорогих городов для аренды жилья на майские праздники
Экономика
7 часов назад +3Рынок аренды жилья в России: рост предложения студий и снижение ставок
Экономика
18 часов назад +5Снижение переносов сроков сдачи жилья российскими застройщиками в 2026 году
Общество
1 день назад +1Строительство жилья в России: апрельские запуски снизились на 18%
Экономика
1 день назад +4Спрос россиян на жилье в Минске увеличился на 10-15% за год
Экономика
1 день назад +14Ленинградская область: Ввод жилья и новые разрешения на строительство в 2026 году
Общество
1 день назад +4