Снижение посещаемости торговых центров в России на фоне роста онлайн-покупок

В российских торговых центрах по итогам первого квартала сильнее всего снизился трафик в магазинах товаров для дома считают опрошенные ria realty эксперты По оценке эксперта Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла АТЭР Павла Люлина посещаемость торговых центров в январе марте сократилась относительно аналогичного периода прошлого года на 7 в том числе магазины которые продают продукты питания товары для дома и электронику показали снижение примерно на 10 так как эти товары удобнее купить онлайн Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев дает более скромные данные минус 2 в годовом выражении согласно Mall Index количество посетителей на 1 тысячу квадратных метров При этом более заметно на 5 сократилась посещаемость магазинов товаров для дома и ремонта а также одежды и обуви Причинами снижения трафика по его словам являются перераспределение части спроса в онлайн переход от регулярных посещений торговых центров к целевым а также неблагоприятные погодные условия в отдельных регионах России Спрос в то же время смещается в сторону кафе и ресторанов спортивных комплексов и развлекательных форматов и это не разовая история отметил Люлин Можно говорить о формировании нового тренда в структуре открытий в торговых центрах все большую роль играют не столько магазины сколько точки притяжения кафе рестораны развлекательные операторы сервисы и услуги хотя фешен сегмент и сохраняет свое присутствие и влияние отметили в пресс службе CORE XP По мнению директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой дальше наиболее активно будут развиваться именно сервисные арендаторы фитнес клубы медцентры развлекательные операторы образовательные пространства и гастрономические концепции При этом во втором квартале как ожидает Васильев посещаемость торговых центров вырастет относительно первого квартала примерно на 3 за счет сезонности однако год к году скорее всего динамика будет отрицательной минус 1 3 Лучше остальных во втором квартале как и сейчас должны выглядеть ТЦ где есть сильные концепции еды досуга и сервисные форматы заключил Люлин Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В российских ТЦ резко упал спрос на магазины товаров для дома По итогам первого квартала посещаемость российских торговых центров снизилась на 2 7 при этом самый заметный спад трафика до 10 зафиксирован в сегменте товаров для дома электроники и одежды Главная причина люди массово уходят за покупками в интернет магазины Сейчас в ТЦ наметился новый тренд покупатели приходят туда уже не за вещами а ради кафе ресторанов фитнес клубов и развлечений Эксперты считают что торговые центры постепенно превращаются из площадок для шоппинга в места для досуга и сервиса и эта тенденция сохранится в ближайшем будущем

Посещаемость российских торговых центров продолжает снижаться в первом квартале 2026 года трафик упал на 2 по сравнению с прошлым годом а если сравнивать с 2019 годом то снижение достигло уже 25 Об этом сообщает Коммерсантъ Основная причина переток покупателей в маркетплейсы и стремление к экономии из за снижения покупательской способности Люди стали более внимательно относиться к своим тратам реже совершают спонтанные покупки и всё чаще предпочитают онлайн шопинг где выбор больше а цены ниже В связи с массовым закрытием магазинов одежды и ростом вакантности до 16 торговые центры активно увеличивают долю развлекательных зон общепита и фитнес клубов Аналитики прогнозируют что к 2030 году развлекательные форматы могут занять до 70 площадей Торговые центры трансформируются в места притяжения где люди проводят время а не только совершают покупки

Посещаемость средних и крупных торговых центров ТЦ в России в первом квартале сократилась на 2 год к году Трафик снижается из за растущей популярности онлайн покупок и перехода потребителей к сберегательной модели поведения В результате в офлайне траты на одежду обувь и аксессуары уменьшились на 4 5 год к году на ювелирные изделия и часы на 2 на спортивные товары на 1 9 Товары для строительства ремонта и дачи потеряли сразу 9 8 оборота год к году мебель и предметы интерьера 12 1 На рынке торговой недвижимости Москвы вакантность на конец 2025 года составила 9 7 увеличившись год к году на 2 4 п п В 2026 году на рынке ждут роста значения как минимум до 10 5 Магазины стали внимательнее считать экономику каждой точки оптимизировать лишние площади и отказываться от слабых локаций Из за массового закрытия магазинов одежды и обуви в торговых центрах увеличивается присутствие только развлекательных форматов Москва и Бизнес

Посещаемость средних и крупных торговых центров ТЦ в России упала в январе марте на 2 год к году и сократилась на 25 по сравнению с тем же периодом 2019 го Коммерсант Основной причиной текущего спада стало снижение покупательной способности и переход россиян в режим экономии По данным Сбер Индекса в марте номинальные расходы граждан на многие ключевые группы непродовольственных товаров показали снижение Так траты на одежду обувь и аксессуары уменьшились на 4 5 год к году на ювелирные изделия и часы на 2 на спортивные товары на 1 9 Товары для строительства ремонта и дачи потеряли сразу 9 8 год к году мебель и предметы интерьера 12 1 Из СМИ

В российских ТЦ резко упал спрос на магазины товаров для дома По итогам первого квартала посещаемость российских торговых центров снизилась на 2 7 при этом самый заметный спад трафика до 10 зафиксирован в сегменте товаров для дома электроники и одежды Главная причина люди массово уходят за покупками в интернет магазины Сейчас в ТЦ наметился новый тренд покупатели приходят туда уже не за вещами а ради кафе ресторанов фитнес клубов и развлечений Эксперты считают что торговые центры постепенно превращаются из площадок для шоппинга в места для досуга и сервиса и эта тенденция сохранится в ближайшем будущем kvadratnymaster max ru kvadratnymaster Фото РИА

В торговых центрах России за первый квартал сильнее всего упал трафик в магазинах товаров для дома Об этом заявили эксперты опрошенные РИА Недвижимость По словам эксперта АТЭР Павла Люлина посещаемость ТЦ снизилась на 7 по сравнению с прошлым годом а магазины продуктов товаров для дома и электроники потеряли около 10 посетителей из за удобства онлайн покупок Михаил Васильев из Focus Technologies оценивает падение трафика в 2 по Mall Index но на 5 сократилась посещаемость магазинов ремонта одежды и обуви из за погоды перехода к онлайн и целевым визитам Спрос смещается к кафе ресторанам спорту и развлечениям что формирует новый тренд Об этом отметил Люлин Сервисные арендаторы вроде фитнес клубов медцентров и гастро концепций будут расти активнее считает директор NF Group Евгения Хакбердиева Во втором квартале трафик вырастет на 3 за счет сезона но год к году останется в минусе на 1 3 прогнозирует Васильев ТЦ с едой досугом и сервисами покажутся лучше других заключил Люлин moscowlenta

Посещаемость средних и крупных торговых центров в России в первом квартале сократилась на 2 год к году По сравнению с 2019 годом падение достигло 25 Трафик снижается из за растущей популярности онлайн покупок и перехода потребителей к сберегательной модели поведения Покупатель стал осторожнее реже совершает спонтанные и эмоциональные покупки отмечает директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева Из за массового закрытия магазинов одежды и обуви в торговых центрах увеличивается присутствие только развлекательных форматов Например бренд Zolla за прошлый год закрыл 35 магазинов O STIN 62 Concept Club 133 Gloria Jeans сообщала о планах остановить работу 150 объектов в текущем году Бюджетный бренд Modis может скоро вовсе уйти с рынка Эксперты не исключают что на этом фоне развлекательные пространства в перспективе пяти лет будут занимать уже 60 70 площадей в ТЦ Ъузнал

Focus Technologies посещаемость средних и крупных торговых центров ТЦ в России в первом квартале 2026 года сократилась на 2 год к году По сравнению с 2019 годом падение достигло 25 Трафик снижается из за растущей популярности онлайн покупок и перехода потребителей к сберегательной модели поведения По данным Сбер Индекса в марте 2026 года номинальные расходы граждан на ювелирные изделия и часы сократились на 2 Подпишитесь на Ювелир и закон в Telegram в Вконтакте в MAX Дзен Сетка

Трафик в ТЦ продолжает падать По данным Focus Technologies среднедневная аудитория средних и крупных торговых центров от 20 тыс кв м в I квартале 2026 года в Москве и России в целом сократилась на 2 год к году По сравнению с январем мартом докризисного 2019 года снижение достигло 25 Причина падение покупательной способности россиян Вместе с сокращением посещаемости в ТЦ растет уровень вакантности в первые три месяца 2026 го в средних и крупных объектах Москвы пустовали в среднем 16 площадей Такая динамика объясняется активным закрытием магазинов в первую очередь сетей одежды и обуви В Focus Technologies подсчитали что доля fashion операторов в структуре арендаторов торговых площадей в Москве за год снизилась с 38 до 35 Увеличить присутствие удалось заведениям общепита развлекательным зонам и фитнес центрам Совокупно они сейчас занимают 17 5 площадей год к году значение выросло на 3 п п В Российском совете торговых центров говорят что сейчас арендаторы еще примерно 25 35 площадей в ТЦ вынуждены либо закрываться либо существенно увеличивать цены из за изменения налогообложения В совете не исключают что в ближайшие пять лет развлекательные пространства будут занимать уже до 60 70 площадей в ТЦ При этом у рынка есть шанс избежать существенного роста вакантности за счет постепенной адаптации Свободная касса в Telegram в MAX