С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ о техобслуживании лифтов

С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения и дополнения в Жилищный кодекс РФ по обслуживанию лифтов в многоквартирных домах Соответствующие поправки внесены Федеральным законом от 29 12 2025 564 ФЗ Главное нововведение заниматься техобслуживанием и ремонтом лифтов смогут только индивидуальные предприниматели или юридические лица информация о которых включена в федеральный перечень специализированных лифтовых организаций Порядок ведения этого реестра правила привлечения специализированных лифтовых организаций для оказания услуг и или выполнения работ установит Правительство России Кроме этого уполномоченным федеральным органом будет утверждена типовая форма договора а также разработаны методические рекомендации по расчету размера платы за техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования Что должны сделать управляющие организации и ТСЖ Заключить со специализированной лифтовой организацией договор на техническое обслуживание лифтов Привести договоры управления многоквартирными домами свои уставы договоры по эксплуатации и содержанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме в соответствие с новыми требованиями Жилищного кодекса РФ Сделать это необходимо в течение 90 дней со дня вступления в силу нововведений то есть уложиться в срок до 1 декабря 2026 года Цель реформы повысить безопасность жильцов устранить с рынка фирмы однодневки и недобросовестные организации которые формально подходят к обслуживанию опасного оборудования

С 1 сентября Ростехнадзор и Минстрой РФ разделят полномочия по обслуживанию лифтов в МКД Ростехнадзор будет формировать и вести федеральный перечень организаций имеющих право на техобслуживание подъёмников в многоквартирных домах Минстрой России обязан утвердить типовую форму договора на оказание услуг и или выполнение работ по техническому обслуживанию лифтового оборудования методические указания устанавливающие порядок расчёта размера платы за ремонт подъёмников в МКД На что обратить внимание УО Портал ВКонтакте Дзен РосКвартал в MAX

Ростехнадзор официально назначили ответственным за перечень лифтовых организаций Правительство России определило Ростехнадзор уполномоченным органом по формированию и ведению федерального перечня специализированных лифтовых организаций которые смогут обслуживать лифты в многоквартирных домах Речь идёт о компаниях которые будут иметь право выполнять техническое обслуживание текущий ремонт аварийно диспетчерское сопровождение а также замену и восстановление отдельных узлов и элементов лифтового оборудования Одновременно Минстрой будет утверждать типовую форму договора на обслуживание лифтов и методику расчёта платы за такие работы Фактически это один из ключевых подзаконных шагов перед запуском новой модели рынка где обслуживать лифты смогут только организации из официального федерального перечня Постановление вступает в силу с 1 сентября 2026 года

Постановлением Правительства РФ от 28 03 2026 329 предусмотрено что Ростехнадзор должен обеспечить формирование и ведение перечня специализированных организаций Подробнее

Правительство РФ распределило полномочия между Ростехнадзором и Минстроем России в сфере обслуживания лифтов в многоквартирных домах Правильное и своевременное решение Комитет последовательно занимается наведением порядка в лифтовом хозяйстве В прошлом году был принят федеральный закон по которому техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах смогут выполнять только специализированные организации Нынешнее постановление Правительства принято именно во исполнение этой нормы Лифтовое хозяйство это не частный технический вопрос а тема повседневной безопасности миллионов людей Для жителей многоквартирных домов особенно для пожилых семей с маленькими детьми людей с инвалидностью и всех кто живет на верхних этажах исправный лифт это базовое условие нормальной жизни а не вопрос комфорта Постановление важно тем что на федеральном уровне теперь четко распределяются полномочия Ростехнадзор будет формировать и вести федеральный перечень специализированных организаций имеющих право обслуживать лифты в многоквартирных домах Минстрой России будет утверждать типовую форму договора на обслуживание лифтов и методические указания по расчету платы за такие услуги Это означает более понятные правила для рынка единый подход к договорам и более жесткие требования к качеству и безопасности обслуживания Для людей это хорошо сразу по нескольким причинам Во первых должно стать меньше случайных и недобросовестных компаний в этой чувствительной сфере Во вторых появится более прозрачный и единый порядок обслуживания лифтов и расчета его стоимости В третьих повышается общая управляемость системы а значит и ответственность за ее результат Отдельно важно что постановление вступает в силу с 1 сентября 2026 года Это дает время подготовить нормативную и организационную базу чтобы новые правила начали работать в интересах жителей Подписывайтесь на мой канал в МАХ

На один лифт две няньки Минстрой и Ростехнадзор будут отвечать за техобслуживание лифтов Правительство России определило федеральные органы исполнительной влсти которые будут отвечать за регулирование вопросов технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах Подробнее www ancb ru news read 21272 минстрой ростехнадзор лифты

Ремонт лифтового оборудования жилых домов включат в строку содержание жилья Правила финансирования ремонта лифтов в многоквартирных домах меняются в Свердловской области ЗакСО приняло поправки в региональный закон о капремонте в соответствии с которыми ремонт лифтов будут оплачивать жильцы Согласно изменениям который вступят в силу с 1 сентября 2026 года из перечня работ по капремонту исключены ремонт и модернизация лифтов Из средств капремонта можно будет установить только новый лифт Замена тросов двигателей плат управления и других комплектующих переходит в категорию обслуживания и будет оплачиваться собственниками по статье содержание жилья в ежемесячных квитанциях Для этого собственники МКД должны будут провести общее собрание и согласовать увеличение ставки платы за содержание жилья из расчета суммы необходимой для проведения работ uralweb ru

Определены федеральные органы которые будут регулировать техобслуживание лифтов в МКД Принято Постановление Правительства Российской Федерации от 28 03 2026 329 Об определении уполномоченных федеральных органов исполнительной власти по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах В чем суть Правительство определилось с тем какие федеральные органы будут отвечать за регулирование вопросов технического обслуживания лифтов и оборудования в многоквартирных домах МКД 1 Ростехнадзор Его обязанность формировать и вести федеральный перечень специализированных организаций допущенных к обслуживанию лифтов 2 Минстрой России Он разработает и утвердит типовую форму договора на техобслуживание лифтов методические указания по расчету платы за такие услуги Постановление вступит в силу с 1 сентября 2026 года Законы стройки в MAX

Ростехнадзор официально назначен ответственным за перечень специализированных лифтовых организаций СЛО Вышло Постановление Правительства России от 28 03 2026 г 329 Об определении уполномоченных федеральных органов исполнительной власти по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах Документ возлагает на Ростехнадзор полномочия по формированию и ведению федерального перечня специализированных организаций наделенных правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме Указанная деятельность включает в себя комплекс работ по поддержанию работоспособности и обеспечению безопасной эксплуатации лифтов и лифтового оборудования в том числе текущий ремонт и аварийно диспетчерское обслуживание выполнение в установленные сроки ремонта обеспечивающего исправность лифта и лифтового оборудования в том числе ремонт и или замену одного или нескольких узлов элементов узлов механизмов и оборудования нормативный ресурс эксплуатации которых истек а также поврежденных узлов элементов узлов механизмов и оборудования Минстрой России будет утверждать типовую форму договора на оказание услуг и или выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме и методические указания устанавливающие порядок расчета размера платы за техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования Постановление вступает в силу с 1 сентября этого года Напомним что Национальный Лифтовый Союз ранее называл Ростехнадзор наиболее подходящим с исторической и профессиональной точек зрения государственным органом для отбора надежных СЛО события законодательство Ростехнадзор

Лифтам назначили старших Правительство опубликовало постановление о том кто теперь отвечает за лифты в МКД и как будет устроена система взаимодействия и контроля За перечень компаний которые имеют право обслуживать лифты отвечает Ростехнадзор Он будет вести единый федеральный список таких организаций В него как и планировалось попадут только специализированные компании Они будут заниматься всеми услугами по лифтам под ключ начиная от обслуживания текущего ремонта аварийных заявок заканчивая заменой изношенных деталей лифтов Минстрой должен будет разработать и утвердить типовой договор на обслуживание лифтов и подготовить рекомендации по установлению стоимости обслуживания и ремонта этого оборудования Изменения заработают с 1 сентября 2026 года Будем с нетерпением ждать как Минстрой установит цену на содержание лифтов Возможно ведомству придется пересмотреть рекомендации по формированию платы за содержание т к напомним аварийный и плановый ремонт оставили внутри платы за содержание МКД а тариф на техническое обслуживание лифта как раз установят дополнительно Управдом в Telegram в MAX