Себестоимость строительства жилья на Дальнем Востоке выросла на 10% в 2025 году

Себестоимость строительства квадрата жилья в ДФО выросла на 10 за год По состоянию на 1 января 2026 года средняя стоимость строительства 1 кв м квартирного жилья на Дальнем Востоке составила 90 тыс руб Дороже всего строить жилье на Чукотке 225 тыс руб за квадрат дешевле всего в Бурятии 65 тыс руб На Колыме этот показатель равен 151 тыс руб в Якутии и Приморье 97 тыс руб Забайкалье 95 тыс руб на Камчатке 94 тыс руб на Сахалине 93 тыс руб Самые низкие цены кроме Бурятии зафиксированы в ЕАО 72 тыс руб и в Амурской области 76 тыс руб Индекс цен производителей стройматериалов на Дальнем Востоке в 2025 году составил 107 6 к 2024 году что сопоставимо с общероссийской динамикой Самые высокие темпы роста цен на стройматериалы зафиксированы на Колыме 13 за год В Приморье стройматериалы подорожали на 10 в Хабаровском крае Забайкалье и ЕАО на 9 в Амурской области на 7 на Камчатке и Сахалине на 6 в Якутии и Бурятии на 5

Жильё на Дальнем Востоке растёт в цене медленнее чем по России но всё равно но стоит дороже Себестоимость строительства жилья в ДФО по итогам 2025 года выросла на 10 и достигла 90 тысяч рублей за квадратный метр Такие данные приводит ФАНУ Востокгосплан в дайджесте о динамике строительной отрасли округа Разброс между регионами значительный Дешевле всего строить в Бурятии около 65 тысяч рублей за квадрат Дороже всего на Чукотке 225 тысяч Выше среднего по округу держатся Магаданская область 151 тысяча Якутия и Приморье по 97 тысяч Забайкалье 95 тысяч Камчатка и Сахалин 94 и 93 тысячи соответственно Цену разгоняют не только логистика но и климат сейсмика и структура самого строительства 60 объёма в ДФО приходится на комфорт класс который обходится примерно на 8 дороже типовых панельных домов В Забайкалье где доля такого жилья особенно высока зафиксирован максимальный рост себестоимости по округу 17 Стройматериалы дорожают опережающими темпами Индекс цен производителей в округе за 2025 год составил 107 6 в ряде регионов рост двузначный Колыма плюс 13 Приморье плюс 10 Практически все ключевые материалы в ДФО стоят дороже среднероссийского уровня железобетонные конструкции на 43 строительные блоки на 31 кирпич на 30 бетон на 25 На первичном рынке квадратный метр в IV квартале 2025 года стоил в среднем 166 тысяч рублей это третье место среди всех федеральных округов страны При этом новостройки за год подорожали на 5 тогда как в целом по России на 9 Вторичное жильё прибавило и вовсе 2 Разрыв между первичкой и вторичкой в ДФО составляет 19 заметно меньше чем в среднем по стране где новостройки дороже вторичного жилья на 65 Рост цен при этом остаётся ниже инфляции что на фоне увеличения реальных доходов населения на 7 2 и расширения ипотечных программ делает жильё в округе относительно более доступным Подпишись на DFO INFO Наш канал в MAX

Доступность жилья на Дальнем Востоке значительно превышает общероссийский уровень По расчетам экспертов ФАНУ Востокгосплан в 2025 году этот показатель в ДФО достиг 62 Для сравнения в среднем по РФ он составил 46 ℹ Проценты демонстрируют долю домохозяйств чей доход позволяет приобрести типовую квартиру площадью 54 кв м на первичном и вторичном рынке с использованием собственных и заемных средств По сравнению с 2024 годом доля таких домохозяйств на Дальнем Востоке выросла на 9 процентных пунктов п п В среднем по России она увеличилась только на 4 п п Кроме того ДФО занимает второе место по доступности жилья среди всех федеральных округов уступая лишь Северо Кавказскому Наши лидеры Республика Саха Якутия Сахалинская Магаданская и Еврейская автономная области Ключевым драйвером роста выступила программа Дальневосточная и арктическая ипотека ДВиА которая в 2025 году обновила рекорды за всю историю своего существования Расширение условий выдачи привело к значительному увеличению спроса количество семей воспользовавшихся льготной ипотекой возросло до 36 тыс что на 9 больше показателей 2024 года Объем кредитования увеличился на 13 достигнув 220 млрд рублей При этом на жителей Приморья пришлось 26 кредитов на втором месте Хабаровский край 16 на третьем Бурятия и Якутия с долей по 15 Доля ДВиА ипотеки в структуре общего объема жилищных кредитов ИЖК в макрорегионе составила 63 тогда как годом ранее этот показатель находился на уровне 51 Подробнее на сайте Востокгосплана И напоминаем ФАНУ Востокгосплан регулярно анализирует состояние и перспективы развития жилищного строительства на территориях Дальнего Востока и Арктики Экспертиза доступна на сайте в разделе Исследования вот ЗДЕСЬ

По данным ФАНУ Востокгосплан в 2025 году доля домохозяйств способных приобрести типовую квартиру площадью 54 кв м с использованием собственных и заёмных средств в Дальневосточном федеральном округе достигла 62 тогда как в среднем по стране этот показатель составляет 46 В частности в Магаданской области доступность жилья достигла 77 наравне с Сахалинской областью это всего на один процент ниже лидера региона Якутии 78 Рядом с ними расположились Еврейская АО 76 Камчатка 71 Чукотка 67 и Бурятия 66 В Приморском крае и в Амурской области позволить себе квартиру могут 55 семей а в Хабаровском крае и Забайкалье 61 При этом количество семей способных приобрести жильё на Дальнем Востоке за год выросло на 9 по России в целом на 4 В результате ДФО занимает второе место по доступности жилья среди всех федеральных округов уступая Северо Кавказскому Ключевую роль сыграла программа Дальневосточная и арктическая ипотека ДВиА В 2025 году число семей воспользовавшихся программой достигло 36 тысяч на 9 больше чем в 2024 м а объём кредитования увеличился на 13 до 220 млрд рублей Источник РБК Фото Magadan Live

Строительная отрасль Дальнего Востока столкнулась с устойчивым ростом издержек по итогам 2025 года себестоимость возведения жилья увеличилась на 10 и достигла 90 тысяч рублей за квадратный метр При этом как отмечают аналитики ФАНУ Востокгосплан в дайджесте о динамике основных показателей строительной отрасли ДФО за 2025 год темпы роста начали замедляться однако давление на рынок сохраняется Прежде всего эксперты заметили что разброс цен между регионами Дальнего Востока остаётся значительным Минимальные значения зафиксировали в Республике Бурятия около 65 тысяч рублей за квадратный метр тогда как в Чукотском автономном округе этот показатель достиг максимальных 225 тысяч рублей Значительно выше среднего уровня стоимость одного квадрата также зафиксировали в Магаданской области 151 тысяч рублей в Якутии и Приморье по 97 тысячи рублей а также в Забайкальском крае 95 тысяч рублей на Камчатке и Сахалине по 94 и 93 тысячи рублей соответственно Показатель ниже средней по ДФО цифры в 90 тысяч рублей за один квадратный метр строящегося жилья продемонстрировали помимо Бурятии Хабаровский край 82 тысяч рублей Амурская область 76 тысяч рублей и Еврейская автономная область 72 тысячи рублей Подробности читайте на нашем сайте по ссылке Подписаться в MAX

На Сахалине выросла себестоимость строительства жилья Стоимость строительства на Сахалине достигла 93 тыс рублей за квадрат В регионе сохраняются высокие издержки и рост цен на материалы В 2025 году себестоимость строительства жилья на Дальнем Востоке выросла на 10 и составила в среднем 90 тыс рублей за кв м пишет РБК со ссылкой на данные Востокгосплана При этом темпы роста замедлились по сравнению с предыдущим годом Сахалин вошел в число регионов с показателями выше среднего около 93 тыс рублей за квадрат Дороже строить только на Колыме Чукотке в Якутии и Приморье Разброс цен по округу остается значительным минимальные показатели зафиксированы в Бурятии около 65 тыс рублей за кв м максимальные на Чукотке где стоимость достигает 225 тыс рублей Эксперты связывают рост себестоимости с климатическими и сейсмическими условиями а также структурой застройки В ДФО преобладают дома комфорт класса около 60 от общего объема строительства Дополнительное давление оказывают цены на стройматериалы В 2025 году на Сахалине они выросли примерно на 6 а в целом по округу на 7 6 Стоимость многих материалов в ДФО превышает среднероссийский уровень бетон кирпич строительные блоки и железобетон значительно дороже чем в других регионах страны Прислать новость Подписывайся на нас MAX Telegram WhatsApp ВК

Себестоимость строительства жилья в ДФО выросла за год на 10 На начало года себестоимость строительства 1 кв м жилья на Дальнем Востоке в среднем составила 90 тысяч рублей Самый дорогой квадрат оказался на Чукотке 225 тысяч рублей а самый дешевый в Бурятии 65 тысяч рублей В Хабаровском крае же отмечены одни из самых высоких темпов роста цен на стройматериалы 9 за год Выше только Колыма 13 и Приморье 10 При этом стоимость большинства стройматериалов на Дальнем Востоке превышает среднероссийский уровень Источник РБК Восток Будь в курсе событий везде ОК VK MAX

Сахалинская область вошла в топ регионов по доступности жилья в 2025 году По данным Востокгосплана 77 островных семей могут купить квартиру с помощью собственных или заемных средств Этот показатель выше чем в среднем по ДФО 62 и России 46 Наряду с островным регионом в топ лидеров вошли Магаданская область 77 Якутия 78 и Еврейская АО 76 Эксперты отмечают что добиться такого высокого показателя удалось за счет программы Дальневосточная и арктическая ипотека на долю которой приходится 63 всех жилищных кредитов в ДФО Подписаться на нас Telegram I MAX Прислать нам новость Sakhonlinebot

Показатель доступности жилья на Дальнем Востоке в 2025 году достиг 62 что превышает общероссийский уровень Об этом сообщила пресс служба Восточного центра государственного планирования Востокгосплан По данным Востокгосплана проценты демонстрируют долю домохозяйств чей доход позволяет приобрести типовую квартиру площадью 54 квадратных метров на первичном и вторичном рынках с использованием собственных и заемных средств По сравнению с 2024 годом доля таких домохозяйств на Дальнем Востоке выросла на 9 процентных пунктов п п В среднем по России она увеличилась только на 4 п п Ключевым драйвером роста выступила программа Дальневосточная и арктическая ипотека которая в 2025 году обновила рекорды за всю историю своего существования Расширение условий выдачи привело к значительному увеличению спроса количество семей воспользовавшихся льготной ипотекой возросло до 36 тысяч что на 9 больше показателей 2024 года Объем кредитования увеличился на 13 достигнув 220 млрд рублей говорится в сообщении