30 марта, 13:43

Аналитики ВТБ: доходность банковских депозитов превышает доход от аренды недвижимости

Подготовлено редакцией Tek.fmДайджест Telegram-каналов

Редакционное саммари

Аналитики ВТБ провели исследование, в котором сравнили доходность двух популярных стратегий получения пассивного дохода: инвестиций в жилую недвижимость и размещения средств на банковских депозитах. Результаты показали, что доходность от депозитов в два-три раза превышает доходность от аренды недвижимости. Согласно данным ВТБ, для формирования стабильного ежемесячного дохода в размере 200 тысяч рублей от аренды жилья необходимо вложить около 50 миллионов рублей в покупку объекта. В то же время, аналогичный доход можно получить, разместив на депозите сумму около 17 миллионов рублей. Аренда объектов в сегментах бизнес и премиум класса приносит около 4-6% годовых, тогда как доходность по депозитам и облигациям составляет 14-17% годовых. Аналитики отметили, что депозитная модель требует меньшего участия со стороны инвестора и обеспечивает более высокий денежный поток. Это исследование подчеркивает важность выбора стратегии инвестирования в условиях текущего рыночного цикла. ВТБ также указал на возможность снижения ставок, что может изменить ситуацию на рынке. Инвесторы, ориентированные на стабильные выплаты и диверсификацию рисков, могут рассмотреть альтернативные решения, такие как закрытые паевые инвестиционные фонды в секторе недвижимости, которые предлагают более высокую доходность и профессиональное управление. Таким образом, результаты анализа могут повлиять на инвестиционные решения состоятельных клиентов, стремящихся оптимизировать свои доходы.

Разрыв в доходах между вкладами и сдачей недвижимости определили эксперты ВТБ В ВТБ подсчитали что сдача объекта недвижимости премиум или бизнес класса в аренду приносит собственнику около 4 6 годовых в виде арендных платежей Для сравнения размещение средств на банковских вкладах или например в облигациях позволяет получать 14 17 годовых Таким образом разрыв в доходности достигает двукратного а в отдельных случаях трехкратного значения Подробнее ФИНАНСЫ Подписаться на наш канал в MAX

VN.RU Новости Новосибирска

Разрыв в доходах между вкладами и сдачей недвижимости определили эксперты ВТБ В ВТБ подсчитали что сдача объекта недвижимости премиум или бизнес класса в аренду приносит собственнику около 4 6 годовых в виде арендных платежей Для сравнения размещение средств на банковских вкладах или например в облигациях позволяет получать 14 17 годовых Таким образом разрыв в доходности достигает двукратного а в отдельных случаях трехкратного значения Подробнее ФИНАНСЫ Подписаться на наш канал в MAX

Экономика38 дней назад

Разрыв доходности между вложением в банковский депозит и инвестициями в жилую недвижимость достигает двукратного а иногда и трехкратного значения выяснили в ВТБ По подсчетам ВТБ чтобы сформировать стабильный ежемесячный доход в размере 200 тыс за счет аренды требуется капитал порядка 50 млн для первоначального приобретения объекта недвижимости Аналогичный пассивный доход без необходимости управления объектом поиска арендаторов и оплаты содержания недвижимости достигается при размещении на депозите суммы около 17 млн jkinvest news jkinvest

News.Jkinvest_Finance

Разрыв доходности между вложением в банковский депозит и инвестициями в жилую недвижимость достигает двукратного а иногда и трехкратного значения выяснили в ВТБ По подсчетам ВТБ чтобы сформировать стабильный ежемесячный доход в размере 200 тыс за счет аренды требуется капитал порядка 50 млн для первоначального приобретения объекта недвижимости Аналогичный пассивный доход без необходимости управления объектом поиска арендаторов и оплаты содержания недвижимости достигается при размещении на депозите суммы около 17 млн jkinvest news jkinvest

Экономика38 дней назад

BFM

Вклады сейчас заметно выгоднее аренды жилья Такой вывод сделал ВТБ сравнив две стратегии пассивного дохода Доходность недвижимости оценивается в 4 6 годовых тогда как по депозитам можно получить до 14 17 Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова говорит что в моменте банковские инструменты дают большую доходность Но по её словам недвижимость остаётся защитным активом Она со временем растёт в цене и позволяет сохранить капитал а деньги на счетах постепенно теряют покупательную способность Партнёр и директор по инвестициям Агрегатора инвестиционных решений Иван Сергеев считает что ситуация может измениться По мере снижения ключевой ставки интерес к вкладам будет падать а к недвижимости расти В итоге депозиты сейчас выигрывают по доходности но в долгую недвижимость остаётся конкурентной стратегией Подписывайтесь на BFM И в MAX

Экономика38 дней назад

ВТБ проанализировал две наиболее распространенные стратегии получения пассивного дохода для состоятельных клиентов инвестиции в жилую недвижимость для последующей сдачи в аренду и открытие банковского вклада По оценке банка на текущем рыночном цикле классический депозит не только требует меньше временных затрат но и обеспечивает денежный поток который превосходит арендную модель oboz info v vtb poschitali chto dohod ot vkladov v dva raza vyshe chem ot sdachi nedvizhimosti

САМАРСКОЕ ОБОЗРЕНИЕ

ВТБ проанализировал две наиболее распространенные стратегии получения пассивного дохода для состоятельных клиентов инвестиции в жилую недвижимость для последующей сдачи в аренду и открытие банковского вклада По оценке банка на текущем рыночном цикле классический депозит не только требует меньше временных затрат но и обеспечивает денежный поток который превосходит арендную модель oboz info v vtb poschitali chto dohod ot vkladov v dva raza vyshe chem ot sdachi nedvizhimosti

Экономика38 дней назад

Фундаменталка NEWS

Разрыв доходности между банковскими депозитами и инвестициями в жилую недвижимость в России достиг двукратного а в отдельных случаях трехкратного значения аналитики ВТБ Разрыв доходности между банковскими депозитами и инвестициями в жилую недвижимость в России достиг двукратного а в отдельных случаях трехкратного значения К такому выводу пришли аналитики ВТБ В исследовании сравнивались две популярные стратегии пассивного дохода покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду и размещение средств на банковских вкладах По оценке банка аренда жилья в сегментах бизнес и премиум приносит около 4 6 годовых В то же время депозиты и облигации дают 14 17 годовых При этом расчеты не учитывают возможный рост стоимости самой недвижимости Аналитики отмечают что депозитная модель сейчас выглядит более простой и эффективной она требует меньше участия и обеспечивает более высокий денежный поток В отличие от этого стратегия рантье предполагает высокий порог входа и не всегда оправдывает себя для частного инвестора Ожидается что при снижении ставок ситуация начнет меняться Часть капитала может перетечь в акции и реальные активы включая недвижимость и золото

Экономика38 дней назад

Банкста

В текущем рыночном цикле держать деньги на вкладе выгоднее чем сдавать квартиру подсчитали аналитики ВТБ Сдача объекта бизнес и премиум класса приносит около 4 6 годовых а вклады или облигации 14 17 Чтобы получать 200 тыс в месяц от сдачи недвижимости нужен объект стоимостью примерно 50 млн Тот же доход депозит даёт при вложении около 17 млн без арендаторов и расходов на содержание Как отмечает замначальника управления продаж инвестиционных продуктов Private Banking и Привилегии ВТБ Евгений Береснев для инвесторов ориентированных на стабильные выплаты идиверсификацию рисков существуют решения в том числе в секторе недвижимости с более высокой доходностью например закрытые паевые инвестиционные фонды некоммерческая недвижимость Они сочетают в себе низкий порог входа с профессиональным управлением и стабильным денежным потоком banksta

Экономика38 дней назад

Bankiros.ru 📣

Вклады в банках оказались выгоднее вложений в недвижимость в два три раза подсчитали в ВТБ По оценке аналитиков если сдача квартиры премиум или бизнес класса в аренду приносит около 4 6 годовых то банковские депозиты в рублях или российские облигации позволяют получать доход в 14 17 годовых При этом дополнительными преимуществами вкладов по сравнению с недвижимостью являются Более низкий порог входа Возможность краткосрочного вложения Меньше временных затрат и более простой процесс Сегодня средняя максимальная ставка по вкладам составляет 13 8 Банки активно снижают доходность на фоне смягчения политики ЦБ При этом аренда тоже дешевеет в феврале съемные квартиры стали стоить на 0 7 0 8 меньше Найти выгодный депозит вы можете на нашем сайте инвестиции Будь в курсе с Банкирос Мы в ВК ОК и MAX

Экономика37 дней назад