30 марта, 08:41
Рост предложения квартир в аренду в России на 20% в 2026 году
Редакционное саммари
В России наблюдается значительный рост предложения квартир в аренду. По данным исследования компании ЦИАН, в первом квартале 2026 года объем сдаваемого жилья в крупных городах увеличился на 21% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, а за год предложение возросло на 20%. В настоящее время на рынке доступно 86 тысяч квартир, что является максимальным показателем с начала 2023 года.
Аналитики отмечают, что увеличение числа квартир в аренду связано с несколькими факторами. Во-первых, освобождаются квартиры, которые ранее снимались в ожидании жилья, приобретенного по льготной ипотеке. Это создает дополнительный объем предложения на рынке. Во-вторых, собственники выставляют на аренду квартиры на вторичном рынке, что также способствует росту доступных лотов. По словам экспертов, многие владельцы недвижимости предпочитают сдавать свои квартиры, поскольку не видят достаточных возможностей для продажи по приемлемым ценам.
Данная ситуация на рынке аренды жилья может иметь значительные последствия для арендаторов и собственников. Увеличение предложения может привести к снижению арендных ставок, что сделает жилье более доступным для населения. Однако для инвесторов, которые рассчитывали на быструю продажу своих объектов, это может означать необходимость пересмотра стратегии. В целом, изменения на рынке аренды отражают текущие экономические реалии и могут повлиять на динамику рынка недвижимости в стране.
ВЕДОМОСТИ
Предложение квартир в аренду в России за год выросло на 20 Общий объем предложения на рынке долгосрочной аренды жилья в крупных городах России в I квартале 2026 года увеличился на 21 к предыдущим трем месяцам и на 20 относительно аналогичного периода прошлого года говорится в исследовании компании Циан Сейчас для найма доступно 86 000 квартир против 71 000 в декабре и 71 500 в прошлом марте Это максимальный показатель с начала 2023 года подчеркивает ведущий аналитик этого сервиса Елена Бобровская Квартир в аренду становится все больше за счет лотов от инвесторов утверждает она Пул квартир который россияне снимали дожидаясь ввода жилья купленного по льготной ипотеке освобождается поясняет директор департамента аренды компании Этажи Ольга Павлинова Кроме того продолжает она появляются лоты со вторичного рынка Собственники сдают их либо параллельно с поиском покупателей либо вообще отказываются от продажи так как не видят адекватных возможностей для использования денежных средств полученных от реализации недвижимости Max Telegram Рассылка Приложение для iOS Android
Не движется
Предложение квартир в аренду в России взлетело за год сразу на 20 и достигло максимумов 2023 года ЦИАН По словам аналитиков всего на рынке сейчас доступно 86 тысяч квартир против 71 5 тысячи в марте прошлого года Такой резкий рост эксперты объясняют двумя факторами массовым выводом на рынок инвестиционного жилья а также переездом в собственные квартиры тех кто дождался ввода новостроек в эксплуатацию nedvizhna
Клуб Регионов
Аренда квартир больше всего за год подорожала в Ставрополе и Саратове Оба города вошли в топ 5 роста арендных ставок в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир В топе также Киров Рязань и Ижевск однокомнатрные Чебоксары Набережные Челны города Ленобласти двухкомнатные При этом предложений квартир для аренды стало больше по России в среднем на 20 Сейчас для найма доступно 86 тысяч квартир против 71 5 тысячи годом ранее Это максимальный показатель с начала 2023 года отмечают эксперты рынка недвижимости По их словам квартир в аренду становится все больше за счет лотов от инвесторов кроме того освобождается пул квартир который россияне снимали дожидаясь ввода жилья купленного по льготной ипотеке Рост предложений на вторичном рынке связан и с тем что собственники сдают их либо параллельно с поиском покупателей либо вообще отказываются от продажи так как не видят равноценных возможностей для вложения средств которые будут получены от реализации недвижимости Циан
Неудаща
В России резко выросло число квартир для сдачи в аренду Предложение за год увеличилось на 20 следует из данных Циан Сейчас для найма доступно 86 000 квартир против 71 000 в декабре и 71 500 в прошлом марте Эксперты объясняют явление тем что на рынке высвобождается жилье которое брали в аренду льготные ипотечники в ожидании своих квартир Также повлияла ситуация на рынке конкурирующих активов Люди предпочитают сдавать квартиры в аренду а не продавать их так как не видят достойных альтернатив для инвестирования средств и сбережения накоплений Дело семейное Ипотека
Кровь и Бетон
Как дела на рынке аренды Поговаривают на рынке активизировались инвесторы купившие жилье для сдачи Так об этом свидетельствуют данные ЦИАН Объем предложения на рынке долгосрочной аренды жилья в крупных городах РФ в 1 кв 2026 увеличился на 21 по сравнению с 4 кв 2025 и на 20 г г Сейчас для найма доступно 86 000 квартир против 71 000 в декабре и 71 500 в прошлом марте это максимальный показатель с начала 2023 года Доля объявлений в домах построенных за последние 5 лет выросла с 14 в 2025 г до 20 в 1 кв 2026 Именно они внесли основной вклад в прирост показателя Другие сервисы подтверждают динамику По данным Авито недвижимости за январь март предложение в мегаполисах прибавило 18 а за год 22 В Яндекс аренде говорят об росте показателя на 32 4 за последний квартал к предыдущим трем месяцам Параллельно звучат разговоры о том что рулит именно долгосрочная аренда Как пишет Baza сейчас средняя годовая доходность от долгосрочной аренды в Москве и Петербурге составляет 4 6 при практически полной загрузке жилья 95 Посуточная демонстрирует лишь 6 8 при загрузке около 50 Причина не падение спроса а значительное увеличение числа желающих сдавать жилье В общем круг замкнулся novostroyman
Говорит Москва
Предложение квартир в аренду в России за год выросло на 20 сообщают Ведомости Общий объём сдаваемого жилья в крупных городах увеличился в первом квартале 2026 года на 21 по сравнению с предыдущими тремя месяцами 2025 го По данным исследования компании ЦИАН на которое ссылаются Ведомости сейчас для найма доступно 86 тысяч квартир против 71 тысячи в декабре и 71 5 тысячи в прошлом марте Это максимальный показатель с начала 2023 года подчёркивают аналитики сервиса Они утверждают что квартир в аренду становится всё больше за счёт лотов от инвесторов Эксперты отмечают что пул квартир который россияне снимали в ожидании купленного по льготной ипотеке жилья освобождается Кроме того появляются варианты на вторичном рынке Собственники сдают их параллельно с поиском покупателей Подписаться на Говорит Москва Telegram VK MAX
СУБЪЕКТ: ∞
Предложение квартир в аренду в России выросло на 20 за год В крупных городах объём сдаваемого жилья увеличился на 21 в первом квартале 2026 года по сравнению с концом 2025 го сообщают Ведомости со ссылкой на ЦИАН Сейчас доступно 86 тыс квартир максимум с начала 2023 года Причины освобождаются квартиры которые снимали в ожидании жилья по льготной ипотеке собственники выставляют на аренду квартиры на вторичном рынке параллельно с поиском покупателей
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Как дела на рынке аренды Поговаривают на рынке активизировались инвесторы купившие жилье для сдачи Так об этом свидетельствуют данные ЦИАН Объем предложения на рынке долгосрочной аренды жилья в крупных городах РФ в 1 кв 2026 увеличился на 21 по сравнению с 4 кв 2025 и на 20 г г Сейчас для найма доступно 86 000 квартир против 71 000 в декабре и 71 500 в прошлом марте это максимальный показатель с начала 2023 года Доля объявлений в домах построенных за последние 5 лет выросла с 14 в 2025 г до 20 в 1 кв 2026 Именно они внесли основной вклад в прирост показателя Другие сервисы подтверждают динамику По данным Авито недвижимости за январь март предложение в мегаполисах прибавило 18 а за год 22 В Яндекс аренде говорят об росте показателя на 32 4 за последний квартал к предыдущим трем месяцам Параллельно звучат разговоры о том что рулит именно долгосрочная аренда Как пишет Baza сейчас средняя годовая доходность от долгосрочной аренды в Москве и Петербурге составляет 4 6 при практически полной загрузке жилья 95 Посуточная демонстрирует лишь 6 8 при загрузке около 50 Причина не падение спроса а значительное увеличение числа желающих сдавать жилье В общем круг замкнулся novostroyman
Недвижимость | Что Где Почём
Объем предложения на рынке аренды в РФ достиг максимума с 2023 года За I квартал 2026 он увеличился на 21 и на 20 относительно аналогичного периода прошлого года по подсчетам Циана Сейчас для найма доступно 86 тыс квартир против 71 5 тыс в марте 2025 пишут Ведомости Причин тому несколько Инвесторы выводят лоты в новостройках которые покупали под сдачу либо не смогли продать Доля объявлений в домах построенных в последние 5 лет выросла с 14 в 2025 году до 20 в I квартале 2026 Освобождаются квартиры которые люди снимали дожидаясь ввода жилья купленного по льготной ипотеке Появляются лоты со вторичного рынка Собственники сдают их либо параллельно с поиском покупателей либо вообще отказываются от продажи т к не видят адекватных вариантов куда переложить капитал Сезонность рост предложения характерен для первых месяцев года когда спрос на аренду ниже чем летом и в начале осени Недвижимость Что Где Почём Мы в MAX
Т—Ж Инвестник
Сейчас на рынке доступно около 86 тысяч квартир Это максимальный показатель с начала 2023 года который уже влияет на цены t j ru inv tg arenda 20 2026
Похожие новости
Рынок аренды жилья в России: рост предложения студий и снижение ставок
Экономика
21 час назадСпрос россиян на жилье в Минске увеличился на 10-15% за год
Экономика
1 день назадСнижение переносов сроков сдачи жилья российскими застройщиками в 2026 году
Общество
1 день назадНижний Новгород и Казань в топе дорогих городов для аренды жилья на майские праздники
Экономика
10 часов назадСтроительство жилья в России: апрельские запуски снизились на 18%
Экономика
1 день назадРЖД запускает аренду помещений для гостиниц на вокзалах в 64 городах
Общество
5 часов назад