Красноярск и Краснодар лидируют по количеству нераспроданного жилья в новостройках

Красноярский край возглавил топ городов миллионников с наибольшим числом нераспроданного жилья в новостройках Такие выводы сделали аналитики Известий на основе информации Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС данные последних лет показывают снижение уровня продаваемости квартир в проектах вводимых в эксплуатацию в тот же год по всей России Но наиболее низкие показатели фиксируются в активно застраиваемых регионах и городах миллионниках В Красноярском и Краснодарском краях не реализовано около 80 жилья в Башкортостане 78 в Воронежской области Пермском крае и Ленинградской области по 76 фото Горновости NeNASHI

Рынок новостроек в Алтайском крае демонстрирует устойчивость в уже сданных домах не продано всего около 5 квартир В региональном Минстрое называют это показателем стабильности для сравнения в крупных городах доля нереализованного жилья может достигать 30 Однако застройщики отмечают охлаждение спроса после активных зимних месяцев продажи в феврале и марте замедлились В строящихся домах ситуация ещё осторожнее там реализована лишь часть квартир но власти объясняют это ранней стадией проектов Business FM Барнаул в MAX

В феврале на первичном рынке жилья распродали только 32 общей площади Больше всего невостребованных квадратных метров зафиксировали в Краснодарском и Красноярском краях здесь не продали около 80 жилой площади в Башкортостане 78 в Воронежской области Пермском крае и Ленинградской области по 76 Увеличение объёмов непроданного жилья стало закономерным итогом масштабного наращивания строительства в 2023 2024 годах на этот период пришёлся пик запусков проектов banksta

Аналитики назвали города с наибольшим числом нераспроданного жилья Данные последних лет показывают снижение уровня распроданности жилья в проектах вводимых в эксплуатацию в тот же год www infoorel ru news analitiki nazvali goroda s naibolshim chislom nerasprodannogo zhilya html

Доля нераспроданного жилья в новостройках Кубани достигла 80 Ни в одном регионе России с крупными первичными рынками процент общей распроданности жилых помещений не превышает 50 в большей части он не превышает 30 Доля нераспроданного жилья в новостройках Краснодара которые должны быть сданы до конца 2025 года составила 61 что на 26 п п больше по сравнению с 2024 годом Стройка MAX VK

Доля нераспроданного жилья в донских новостройках достигла 75 Ни в одном регионе России с крупными первичными рынками процент общей распроданности жилых помещений не превышает 50 в большей части он не превышает 30 В 15 регионах распроданность квартир в домах с вводом в 2026 году не превышает половины всего объема жилья c РБК glavnyi rostov Присылайте ваши фото видео новости мне в лс glavnyi admin РГ в МАХ

80 процентов жилья в новостройках Красноярска не продается В данных которые приводят Известия речь идёт о Красноярском крае Но мы понимаем новое жилье возводят именно в Красноярске а когда оно появляется в других городах региона спрос на него есть Вместе со своим вечным фонетическим спутником Краснодаром Красноярск возглавил список городов миллионников с максимальной долей не реализованных квартир в новостройках Алюминиевые огурцы в MAX ещё больше фото и видео

Больше половины жилья в новостройках не распродается месяцами На первичном рынке жилья распродано всего 32 площади Наибольшая доля невостребованных квадратных метров в Краснодарском и Красноярском краях в Воронежской Ростовской и Ленинградской областях Такая ситуация сложилась из за наращивания площадей строительства при низком спросе

Стройка для никого в России пустуют квадратные метры в новостройках На первичном рынке недвижимости России на данный момент реализовано лишь 32 жилой площади Наибольшее количество невостребованных квадратных метров зафиксировано в Краснодарском и Красноярском краях Башкирии а также в Воронежской Ленинградской и Ростовской областях Причиной сложившейся ситуации называют увеличение объемов строительства при одновременном снижении потребительского спроса Согласно расчетам аналитиков в последние годы процент проданных квартир в новостройках к моменту их сдачи в эксплуатацию неуклонно снижается Если в феврале 2021 года было реализовано около 70 площадей то в 2025 году этот показатель составил 52 а в феврале 2026 года 51 Общий уровень распроданности жилья стабилизировался на уровне 32 в период 2025 2026 годов а оставшиеся 68 площадей еще не нашли своих покупателей По данным Центробанка около 30 ипотечных кредитов в феврале пришлось на Москву Санкт Петербург и их области При этом в Министерстве строительства и ЖКХ РФ к ситуации относятся сдержанно По словам заместителя министра Никиты Стасишина средняя распроданность жилья в России с учетом ввода объектов в 2026 году составляет около 60 поэтому в кабинете министров текущие показатели не вызывают серьезных опасений Читатайте нас в MAX Deitaru

Ситуация на рынке новостроек в Ростовской области выглядит всё тревожнее около 75 квадратных метров на первичном рынке пока остаются невостребованными По этому показателю регион вошёл в число территорий с одной из самых напряжённых ситуаций в стране Об этом сообщают Известия со ссылкой на аналитиков Движение ру Хуже картина сейчас только в Краснодарском и Красноярском краях где не распродано примерно 80 жилья Следом идут Башкортостан с 78 а также Воронежская Ленинградская области и Пермский край там показатель держится на уровне 76 Эксперты подчёркивают что на крупных первичных рынках России сегодня вообще нет регионов где распроданность превышала бы 50 Более того в большинстве субъектов этот показатель не дотягивает даже до 30 В целом по стране на рынке уже накопилось порядка 1 6 млн непроданных квартир и это очень серьёзный объём который давит на девелоперов и усиливает общий дисбаланс Причины понятны в 2023 2024 годах застройщики резко нарастили объёмы строительства тогда был зафиксирован пик запуска новых проектов Но покупательский спрос за этим темпом просто не поспевает В результате предложение растёт быстрее чем реальные возможности людей покупать жильё Как пояснил руководитель аналитического центра Движение ру Ян Гравшин накопленные объёмы строительства сейчас рекордные и именно поэтому уровень распроданности продолжает снижаться Иначе говоря квартир строят слишком много а покупателей на них заметно меньше чем рассчитывал рынок Для сравнения наиболее устойчиво среди крупнейших рынков сегодня выглядят Москва где распроданность составляет 52 Санкт Петербург 61 и Московская область 63 На этом фоне Ростовская область смотрится особенно перегретой по объёму предложения Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону