Суд запретил строительство бизнес-центра на улице Береговой в Ростове, жители против застройки на левом берегу Дона

Арбитражный суд Ростовской области поставил точку в громком градостроительном конфликте на улице Береговой Суд отклонил иск компании ООО Парус тем самым окончательно запретив строительство 12 этажного бизнес центра Об этом сообщили жильцы ближайших домов которые несколько лет добивались отмены проекта История началась еще в 2022 году когда девелопер представил проект делового центра на набережной Но вместо развития территории он вызвал мощное сопротивление жителей Люди опасались транспортного коллапса нехватки парковок и давления на уже перегруженную инфраструктуру района Горожане начали активно отстаивать свою позицию обращения проверки жалобы В итоге были выявлены нарушения а разрешение на строительство отменили Компания Парус попыталась оспорить запрет в суде утверждая что требования по переносу теплотрассы и другим техническим условиям выполнены Однако убедительных доказательств предоставить не смогла Конфликт снова обострился в сентябре 2025 года когда застройщик добился проведения экспертизы законности проекта Поводом стали восемь ранее выявленных нарушений Суд согласился назначить экспертизу но ее результаты появились лишь в конце января 2026 года Экспертная организация объяснила задержку нехваткой времени и массовыми заболеваниями специалистов Жители же увидели в этом попытку затянуть процесс На заседании 10 марта представитель Паруса пытался опровергнуть позицию прокуратуры однако по словам присутствующих жильцов его доводы звучали настолько расплывчато что даже суду было трудно уловить логику аргументов Застройщик также заявил что прокуратура якобы превысила полномочия поднимая вопросы парковочных мест В итоге суд не поддержал требования девелопера Иск был отклонен Для жителей Ростова это решение стало символичной победой История на Береговой показала что активная позиция горожан способна реально влиять на развитие города и защищать право на комфортную и безопасную городскую среду Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Суд запретил строительство делового центра на Береговой в Ростове Арбитражный суд Ростовской области отклонил иск компании Парус и запретил строить 12 этажный бизнес центр на Береговой сообщает активисты ГорЛесНадзор в соцсетях Ростовчане выступили против строительства высотки из за риска транспортного коллапса недостатка парковочных мест и возможного негативного влияния стройки на ближайшие дома новостиростова Подпишись на donnewsru

Суд запретил высотку на Береговой ростовчане отстояли право на подъезд к дому Арбитражный суд Ростовской области отказал застройщику в попытке возвести 12 этажный бизнес центр на пересечении Буденновского и Береговой Компания Парус хотела оспорить отмену разрешения на строительство но проиграла дело пишет Блокнот Ростов Жители соседних домов больше года боролись против проекта Их главный аргумент новая высотка перекрыла бы единственный подъезд к их жилью и усугубила бы проблемы с разрушающейся подпорной стеной Прокуратура поддержала людей и нашла нарушения в документации Но застройщик еще может попробовать подать апелляцию domostroyrf

Мэрия добилась сноса самостроя на пересечении улиц Бестужева и Захарова Арбитражный суд Владивостока удовлетворил иск мэрии о сносе незаконного паркинга на улице Бестужева который застройщик ООО СП Строитель возводил без разрешительных документов с 2022 года В ходе разбирательств выяснилось что компания проигнорировала обеспечительные меры суда и под видом консервации фактически достроила монолитное здание вставив окна и проведя вентиляцию Суд также отказал застройщику во встречном иске о признании права собственности на недострой Было установлено что объект находится в охранной зоне памятников исторического центра что является дополнительным нарушением Решение пока не вступило в силу и компания связанная с семьей экс депутата Оганесяна имеет право подать апелляцию Подпишись на Недвижимость Приморья Мы теперь в МАХ

Необычная судебная история завершилась в подмосковном арбитраже компания купила большую платную автостоянку в Протвино но выяснилось что с юридической точки зрения этой парковки как бы и нет В 2019 году компания Актив Смарт купила стоянку на улице Ленина в Протвино её первым официальным владельцем был ООО Самохвал затем она сменила ещё двух хозяев За асфальтированную площадку площадью больше 5 тысяч квадратных метров коммерсанты отдали 10 миллионов рублей У продавца были все документы свидетельство о праве собственности постановления протвинских властей 2006 года о вводе стоянки в эксплуатацию Казалось бы всё по честному Но в 2024 году администрация Серпухова правопреемник администрации Протвино подала в суд Юристы муниципалитета заявили никакая это не недвижимость Парковка это просто заасфальтированный кусок земли шлагбаумы и будка охраны По закону такое имущество называют асфальтовое замощение оно не имеет самостоятельного назначения и лишь улучшает качество земли а значит не может быть объектом недвижимости Суд вынес окончательный вердикт право собственности на парковку признать отсутствующим всё что стоит на земле ограждения шлагбаумы киоски убрать Мало того Актив Смарт ещё и должен заплатить в казну округа почти 3 миллиона рублей за то что пользовался муниципальной землёй без договора аренды Коммерсанты пытались судиться с администрацией чтобы отыграть хотя бы стоимость покупки Их логика была такой вы чиновники сами когда то в 2000 х подписывали бумаги о вводе стоянки в строй как объекта недвижимости значит должны вернуть 10 миллионов которые мы заплатили за этот воздух Суд и здесь встал на сторону администрации муниципалитет действовал в рамках закона оспаривая право собственности и платить за убытки компании никто не обязан Итог фирма Актив Смарт осталась и без парковки и без 10 миллионов и ещё должна заплатить почти 3 миллиона за пользование землёй Решение вступило в законную силу хотя может быть обжаловано в кассационной инстанции ТГ ВК MAX

Как это вообще могли согласовать Ростовчане возмущены стройкой закрывшей вид на Ростов Арену На левом берегу Дона в парке Левобережном практически у самой воды продолжается строительство крупного апартамент комплекса Высокое здание уже заметно изменило панораму этой части города с правого берега Дона теперь почти полностью перекрыт один из самых узнаваемых видов Ростова на стадион Ростов Арена Многие ростовчане в соцсетях задаются вопросом как такой проект вообще мог получить одобрение в одной из самых знаковых и туристических зон города Ведь левый берег долгие годы позиционировался как пространство для прогулок отдыха спорта и открытых панорам на Дон Особое возмущение вызывает и тот факт что речь идет не о жилом доме а об апартаментах Такой формат недвижимости юридически считается коммерческим там нет полноценной жилой прописки требования к социальной инфраструктуре ниже а застройка зачастую проходит по более мягким нормативам При этом для города последствия остаются теми же растет плотность застройки усиливается нагрузка на дороги и парковки а ценные видовые точки и панорамы Дона постепенно исчезают за новыми зданиями Левобережье долго считалось одной из немногих территорий Ростова где сохраняется простор вид на реку и открытая линия горизонта Поэтому появление таких масштабных объектов у самой воды вызывает все больше споров среди горожан А как вы считаете нормально ли застраивать левый берег Дона такими апарт комплексами Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Суд постановил снести незаконно возведенную парковку на Бестужева Как выяснилось застройщик действовал без разрешения на строительство К тому же работы велись в границах охранных зон исторического центра Владивостока Как выяснилось застройщик продолжал строительство уже после того как было вынесено постановление суда о приостановлении работ уверяя что лишь консервирует объект Во встречном иске компания пыталась получить право собственности на недостроенную парковку По решению суда работы по сносу застройщик произведет за свой счет Подписывайтесь на Право руля в MAX

Ростовчане добились полного запрета на строительство 12 этажного бизнес центра на улице Береговой Жители города с самого начала были против проекта начатого в 2022 году из за опасений транспортного коллапса нехватки парковок и негативного влияния на существующую застройку Их активная позиция привела к выявлению нарушений и разрешение на строительство было отменено Компания Парус пыталась оспорить запрет утверждая что выполнила требования по теплотрассе но не предоставила доказательств Решение арбитражного суда стало победой для ростовчан которые отстояли право на комфортную и безопасную городскую среду В 2024 году горожане опубликовали видеообращение и рассказывали что строительство нового здания лишит доступа к дороге для жителей трех домов

Арбитражный суд Приморского края обязал застройщика снести многоуровневый паркинг возведённый без разрешительных документов на улице Бестужева во Владивостоке Решение стало итогом более чем двухлетнего судебного разбирательства между администрацией города и строительной компанией В пресс службе арбитража отметили что суд удовлетворил иск управления градостроительства и управления муниципальной собственности мэрии Владивостока к ООО СП Строитель Восьмиэтажный паркинг признали самовольной постройкой а встречный иск застройщика о признании права собственности на недостроенное здание отклонили Данный объект представлял собой огнестойкое строящее четырехэтажное строение с улицы Бестужева и восьмиэтажное строение с обратной стороны с общей площадью застройки 1 188 квадратных метров которое находилось в границах вышеуказанного земельного участка отметили в пресс службе Арбитражного суда Приморья Речь идёт о строящемся многоуровневом паркинге по адресу улица Бестужева 33 на пересечении с улицей Захарова В ходе расследования выяснилось что компания начала возведение капитального объекта без необходимого разрешения на строительство В управлении градостроительства мэрии города уточнили что ООО СП Строитель отказали в выдаче документа Кроме того земельный участок на котором велись работы расположен в охранной зоне памятников исторического центра Владивостока Это накладывает дополнительные ограничения на любые строительные мероприятия К тому же в период принятия судом обеспечительных мер ответчик продолжил строительство данного объекта отметили в пресс службе В итоге суд признал объект самовольной постройкой и обязал компанию демонтировать его Снести здание и вывезти строительные конструкции застройщик должен за свой счёт в течение месяца после вступления решения в законную силу Если требования суда не будут исполнены добровольно администрация Владивостока сможет добиться принудительного сноса через службу судебных приставов Подписаться в MAX

Суд поставил под вопрос льготы девелоперов в СЭЗ Иск в городской арбитраж с требованием расторгнуть договор об участии застройщика в СЭЗ подала прокуратура Севастополя Суть претензий сводится к тому что девелоперский проект апарт комплекса Garden рядом с парком Победы оказался ориентирован просто на продажу недвижимости а не направлен на развитие города При этом статус резидента СЭЗ позволяет компании получать существенные налоговые льготы и иные преференции Суд согласился с доводами прокуратуры застройщик ГК Карбон должен покинуть СЭЗ Если решение устоит в апелляции под вопросом может оказаться законность аналогичных проектов Подробности в нашем материале ForPost ForPost в MAX