Эксперт: россиянам потребуется до 2,5 лет для накопления на ипотечный первоначальный взнос

Россиянам требуется 2 2 5 года для накоплений на первоначальный взнос по ипотеке сообщил руководитель аналитического центра ДОМ PФ Михаил Гольдберг По его словам эта цифра основана на средней стоимости 1 кв м в 200 тыс рублей Квартира площадью 54 кв м стоит чуть больше 10 млн рублей Средняя зарплата в России 100 тыс рублей Мы считаем накопления на домохозяйство где работают двое Соответственно годовой доход чуть больше 2 млн рублей По нормам банка считается допустимым тратить на выплату ипотеки 35 семейного дохода Соответственно это порядка 70 80 тыс рублей На первоначальный взнос надо накопить 20 указал он

Новостройки в РФ подорожают в 2026 году на 10 Такую оценку дал руководитель аналитического центра ДОМ РФ Михаил Гольдберг Он считает что прошлогодняя рыночная динамика итоги 2025 года на скрине плюс минус сохранится Однако в отдельных городах например в Москве рост цен на жилье может быть больше общероссийского Гольдберг ожидает ценовое ралли на квартиры в 2027 году О чем еще рассказал аналитик Застройщики выведут на рынок РФ в 2026 году почти на 10 больше новых жилых проектов чем годом ранее Рыночные ставки сейчас впервые начали уходить на уровень менее 20 Ипотека начинает оживать Совсем доступной она станет когда упадет до уровня ниже 15 Семье нужно 2 2 5 года копить деньги на первоначальный взнос в 20 Расчет сделан на основе совокупного дохода семьи в 2 млн рублей в год и стоимости 1 кв м в 200 тыс рублей За последние два календарных месяца было выдано более 200 тыс кредитов а январь стал максимальным месяцем по выдаче ипотеки за всю историю наблюдений В феврале выдачи семейной ипотеки упали процентов на 40 50 Но эксперты ожидают рост процентов на 20 в марте Дело семейное Ипотека

Рыночная ипотека подаёт признаки жизни Ставки опустились ниже 20 и спрос постепенно начинает восстанавливаться Об этом в интервью ТАСС рассказал глава аналитического центра ДОМРФ Михаил Гольдберг По его оценке ключевой вопрос доступность первоначального взноса Сегодня стандарт 20 от стоимости жилья Если ориентироваться на среднюю цену 1 кв м около 200 тыс рублей то квартира площадью 54 кв м обойдётся чуть дороже 10 млн рублей Значит на стартовый взнос нужно порядка 2 млн Расчёт ведётся на семью из двух работающих человек со средней зарплатой около 100 тыс рублей на каждого Совокупный доход чуть более 2 млн рублей в год Банки считают безопасным направлять на ипотеку до 35 дохода это примерно 70 80 тыс рублей в месяц По словам Гольдберга если семье требуется менее трёх лет чтобы накопить на первоначальный взнос ипотеку можно считать доступной Сейчас срок накопления немного вырос но стабилизировался на уровне 2 2 5 лет С моей точки зрения этот срок неплохой отметил эксперт Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

5 трлн рублей планируется выдать в качестве ипотеки в 2026 году в России об этом сообщил Михаил Гольдберг руководитель аналитического центра ДОМ PФ Как отметил Гольдберг в 2026 году рыночная ипотека составит 40 от общего объема выданных средств