Снижение сделок на рынке жилья в России и США на фоне высоких ипотечных ставок

Высокие процентные ставки оказывают негативное влияние на рынок недвижимости не только в России но и в США Американский рынок также испытывает спад из за дорогих ипотечных кредитов Хотя ставки там выглядят более приемлемыми по сравнению с нашими ситуация все равно тяжелая В феврале 2026 года количество сделок с недвижимостью находящихся на стадии оформления достигло рекордно низкого уровня за последние сорок лет Согласно данным на 5 февраля 2026 года средняя ставка по 30 летней фиксированной ипотеке в США составила 6 11 Для сравнения в конце 2012 года этот показатель был 3 31 а в 2018 году 4 54 Если бы в США ипотечные ставки были на 12 13 процентных пунктов выше инфляции как в России их рынок недвижимости мог бы столкнуться с еще более серьезными проблемами Тем не менее российский рынок жилья пока что более или менее стабильно функционирует