Минстрой Ростовской области подводит итоги и планирует развитие жилищного строительства до 2026 года

Комплексное развитие территорий наш приоритет в строительной сфере На отчетном совещании Минстроя области подвёли итоги и наметили планы на 2026 год Задача довести долю жилья которое вводится по концепции комплексной застройки территорий до 90 Для этого готовятся масштабные изменения правил землепользования Это даст новый импульс для развития нашей строительной отрасли которая несмотря на сложный 2025 год показала высокие результаты В стадии проработки проекты пяти договоров о КРТ в Ростове и Аксае на полмиллиона квадратов жилья Также мы ищем решения для крупных территорий в Ростове например 100 га на левом берегу Дона Кроме того мы ужесточили требования к застройщикам Теперь значение имеют и инфраструктура их проектов и архитектурный облик За прошлый год Минстрой рассмотрел 485 заявлений о согласовании архитектурно градостроительного облика Отмечу несколько ключевых моментов Ростовская область на 9 месте среди российских регионов по вводу жилья В рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни по региональному проекту Жильё мы ввели 2 76 млн квадратов На многоквартирные дома пришлось 1 2 млн квадратных метров и по этому показателю у Ростовской области 8 место Восстановление прав участников долевого строительства В конце 2025 года сдан последний проблемный дом в регионе долгожданные ключи от своих квартир получили 39 новочеркасцев Задачу удалось выполнить с помощью федеральных властей и ответственных застройщиков обеспечены права на жильё 9131 дольщика из областного бюджета на эти цели в общей сложности потребовалось 5 8 млрд рублей Фонд развития территорий выделил нам для решения проблемы обманутых дольщиков 4 25 млрд Кроме того показатель Количество семей улучшивших жилищные условия выполнен на 102 7 региональные субсидии помогли улучшить жилищные условия 1 27 тысячи дончан земельные сертификаты получили 634 многодетные семьи построили и ввели в эксплуатацию ряд важных для дончан объектов в их числе сразу 3 школы на 3411 мест в Ростове Безусловно ещё есть проблемные точки Одна из них перенос сроков проектирования и строительства 22 объектов в числе которых школа в посёлке Темерницком стадион Шахтёр в Шахтах сети водоснабжения в ряде хуторов Эти задачи предстоит решить в текущем году Юрий Слюсарь Подписаться в MAX

Гордость или по крайней мере чувство какого то эстетического удовлетворения должно касаться всех объектов разрешение на которые мы согласовываем Юрий Слюсарь Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь заявил что рядом с красивым домом застройщик должен построить школу садик и обеспечить дорогой Минстрой региона перешел к новой градостроительной политике Теперь в основе комплексное развитие территорий Когда дом не сам по себе Гордость или по крайней мере чувство какого то эстетического удовлетворения должно касаться всех объектов разрешение на которые мы согласовываем И застройщики же нам скажут спасибо за то что мы их заставили построить красивый дом и заставили рядом с домом построить школу и садик и дорогой чтобы было обеспечено Они же потом в итоге получат другое качество продукта который они продают сказал губернатор Прорабатывают сейчас 5 таких проектов в Ростове и Аксае Это почти 50 га и более полумиллиона квадратных метров жилья В фокусе и крупные площадки включая левый берег Дона По нацпроекту Инфраструктура для жизни ввели почти 3 млн квадратных метров жилья что обеспечило Донскому краю 9 е место в национальном рейтинге Многоквартирных домов стало больше ещё на 7

Комплексное развитие территорий приоритет строительной политики региона Об этом заявил губернатор Юрий Слюсарь на отчётном совещании Минстроя где подвели итоги 2025 года и обозначили планы на 2026 й Задача довести долю жилья вводимого по принципу КРТ до 90 Для этого готовятся изменения правил землепользования В проработке пять договоров о КРТ в Ростове и Аксае на 500 тыс кв м жилья а также развитие крупных площадок включая 100 га на левом берегу Дона Требования к застройщикам ужесточены теперь приоритет инфраструктура и архитектурный облик За год рассмотрено 485 заявлений на согласование АГО Итоги 2025 года 9 место в РФ по вводу жилья 2 76 млн кв м из них 1 2 млн МКД 8 место Полностью решён вопрос обманутых дольщиков восстановлены права 9131 человека На это направлено 5 8 млрд из областного бюджета и 4 25 млрд федеральной поддержки Показатель по улучшению жилищных условий выполнен на 102 7 1270 человек получили субсидии 634 многодетные семьи земельные сертификаты Введены три школы в Ростове на 3411 мест При этом остаются проблемные объекты перенесены сроки по 22 проектам включая школу в Темерницком стадион Шахтёр в Шахтах и сети водоснабжения в ряде хуторов Их завершение задача текущего года Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Новосибирская область в числе лидирующих субъектов по масштабам жилищного строительства По итогам прошлого года регион занял седьмое место в общероссийском рейтинге при этом в наличии рекордный задел с выданными разрешениями на возведение 4 5 миллиона квадратных метров жилья Однако в условиях системных рисков на фоне снижения спроса из за высоких процентных ставок дальнейшее развитие отрасли требует эффективных решений принятых с учетом всех участников рынка от проектировщиков до девелоперов и федеральных экспертов Ключевой площадкой для такого диалога стала Новосибирская область в регионе прошел традиционный форум Сибирская строительная неделя участники которого обсуждали стратегию ускорения темпов строительства внедрение инноваций и повышение производительности труда Одним из значимых результатов форума для региона можно считать фиксацию окончательного отказа от точечной застройки зеленый свет теперь получают застройщики реализующие проекты в рамках механизма комплексного развития территорий КРТ В частности подтверждено развитие флагманских площадок КРТ микрорайона Клюквенный и проекта Смарт Сити Только в Клюквенном в ближайшие десять лет намечено возвести более одного миллиона квадратных метров жилья со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой Будущий жилой район Смарт Сити на 600 тысяч квадратов повысит привлекательность сразу двух научных кластеров Кольцово и Академгородка Также в числе крупных проектов КРТ Устье реки Ини на территории в 166 гектаров возле Бердского шоссе планируется построить 1 2 миллиона квадратных метров жилья пять детских садов четыре школы а также дорожную инфраструктуру мосты общественные зоны и набережную Окончательный переход на механизм КРТ обеспечит полную синхронизацию жилой застройки с вводом социальных объектов Кроме этого региональные площадки существенно повысят свою инвестиционную привлекательность для крупных федеральных игроков готовых работать в рамках долгосрочных проектов с четкими правилами Среди других значимых итогов форума анонсированный запуск в регионе комплексной образовательной программы для строителей целый ряд деловых соглашений имиджевая сессия с участием архитекторов СНГ привлечение производителей важного и дефицитного из за ухода западных производителей оборудования в частности лифтов По всем признакам Сибирская строительная неделя в этом году вышла за рамки сугубо утилитарной площадки мероприятие де факто стало рабочим штабом где формировалась и публично верифицировалась стратегия развития одной из важнейших для страны отраслей