ВС РФ подтвердил право на новое жилье вместо денежной компенсации для семьи из аварийного дома

ВС РФ защитил право семьи на получение нового жилого помещения взамен аварийного www garant ru news 1976288 Такой способ возмещения при расселении дома граждане могут выбрать вместо компенсационной выплаты

НАШИ ПОБЕДЫ правозащитники Центра помогли заявителю добиться благоустроенного жилья взамен аварийного Жительница Соликамска обратилась в Центр защиты прав граждан с просьбой помочь в решении жилищного вопроса Дом в котором она проживала по договору социального найма был признан аварийным еще в 2019 году и подлежал сносу однако расселение так и не началось Коммуникации в здании не работали большая часть квартир пустовала а предлагаемое маневренное жилье оказалось непригодным для проживания При этом заявителю приходилось дополнительно арендовать квартиру неся двойные расходы Специалисты ЦЗПГ разъяснили нормы жилищного законодательства и подготовили обращение от имени депутата Государственной Думы РФ в органы прокуратуры с требованием проверить бездействие местной администрации В ходе прокурорской проверки были выявлены признаки возможного обрушения дома внесено представление главе округа а также поданы иски в суд о признании незаконным затягивания сроков расселения и об обязательствах предоставления гражданке благоустроенного жилья Соликамский городской суд поддержал требования прокуратуры администрацию обязали во внеочередном порядке предоставить заявителю равнозначное благоустроенное жилое помещение в границах города Благодаря вмешательству ЦЗПГ и надзорных органов удалось восстановить нарушенные права и добиться реального решения проблемы аварийного жилья Центр защиты прав граждан продолжает добиваться соблюдения жилищных прав жителей Пермского края и помогает людям отстаивать законное право на достойные условия проживания Центр оказывает помощь на безвозмездной основе прием ведется по предварительной записи по телефону 342 205 83 41 адрес г Пермь ул Тимирязева д 52

ВС РФ защитил право семьи на получение нового жилого помещения взамен аварийного а не денежной компенсации Верховный Суд вступился за жительницу Краснодара проживавшую в аварийном доме с двумя детьми ВС постановил что женщина может претендовать не только на компенсацию в виде денежной выплаты а на новое жилое помещение Суть дела Администрация города подала на собственницу иск о прекращении права собственности на комнату и о выселении семьи из аварийного жилья Суд первой инстанции встал на сторону властей сославшись на адресную программу Краснодарского края и муниципальную программу согласно которым женщина и ее дети якобы имеют право только на выплату денежной компенсации Апелляция и кассация оставили это решение в силе Однако программа региона по расселению людей из аварийных домов предусматривает предоставление денежных средств муниципалитетам не только на компенсационную выплату в таких случаях но и на постройку или покупку нового жилья В связи с этим коллегия ВС РФ по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций Она подчеркнула что нельзя лишать граждан выбора способа обеспечения своих прав при расселении если аварийный или подлежащий сносу дом включен в региональную адресную программу В результате ВС РФ отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции судебныерешения недвижимость аварийноежилье

Верховный Суд вынес Определение по делу 41 КГ25 81 К4 в котором разъяснены тонкости предоставления жилья в рамках соцнайма жильцам аварийных многоквартирных домов По мнению одной из экспертов АГ ключевой вывод Верховного Суда заключается в том что при предоставлении по договору социального найма другого жилого помещения взамен изымаемого и подлежащего сносу такое новое жилье должно обеспечивать гражданину условия проживания не хуже прежних с учетом улучшения уровня безопасности Другой заметил что в этом деле ВС обозначил ключевую причину ошибок нижестоящих судов при расселении из аварийного жилья применяется компенсационный принцип а не принцип улучшения жилищных условий Подробнее читайте на сайте АГ

ВС пояснил нюансы предоставления жилья в рамках соцнайма жильцам аварийных домов www advgazeta ru novosti vs poyasnil nyuansy predostavleniya zhilya v ramkakh sotsnayma zhiltsam avariynykh domov Верховный Суд вынес Определение по делу 41 КГ25 81 К4 в котором разъяснены тонкости предоставления жилья в рамках соцнайма жильцам аварийных многоквартирных домов Он не поддержал вывод нижестоящих судов о необходимости предоставления истцу жилого помещения в рамках соцнайма по норме предоставления По мнению одной из экспертов АГ ключевой вывод Верховного Суда заключается в том что при предоставлении по договору социального найма другого жилого помещения взамен изымаемого и подлежащего сносу такое новое жилье должно обеспечивать гражданину условия проживания не хуже прежних с учетом улучшения уровня безопасности Другой заметил что в этом деле ВС обозначил ключевую причину ошибок нижестоящих судов при расселении из аварийного жилья применяется компенсационный принцип а не принцип улучшения жилищных условий