Ижевск занял третье место по росту цен на вторичное жилье в России

В лидерах по росту цен По итогам 2025 года в Ижевске цены на вторичном рынке жилья выросли на 16 до 97 7 тыс руб за 1 кв м сообщает РБК По данному показателю наш город занял третье место среди 50 крупнейших городов России уступив лишь Махачкале 25 и Курску 24 Подписаться на нас Telegram MAX

Только в одном крупном городе России цены на жилье в 2025 году снизились Новокузнецк стал единственным из 50 крупных городов где вторичное жилье в 2025 году подешевело на 2 до 92 7 тыс руб за кв м подсчитала РБК Недвижимость на основе данных консалтинговой компании SRG В остальных 49 городах цены выросли Максимальный рост в Махачкале 25 Курске 24 Ижевске 16 Челябинске 15 Набережных Челнах и Калининграде 14 Минимальный рост 1 зафиксирован в Балашихе и Астрахани вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

ЦЕНЫ НА ВТОРИЧКУ РАСТУТ ПОЧТИ ВЕЗДЕ Группа SRG подвела итоги года на рынке вторичной недвижимости в 50 крупных городах России Картина получилась практически единогласной рост цен почти повсеместный АНТИРЕКОРД И ЛИДЕРЫ РОСТА Единственный город где цены снизились Новокузнецк 2 до 92 7 тыс руб кв м Топ 3 по росту 1 Махачкала 25 до 120 9 тыс руб кв м 2 Курск 24 до 109 9 тыс руб кв м 3 Ижевск 16 до 97 7 тыс руб кв м Минимальный рост 1 зафиксирован в Балашихе и Астрахани Рынок становится чувствительным к обоснованной стоимости отмечает Максим Русаков руководитель направления IT решений в жилой недвижимости SRG Объекты с рыночной ценой сохранят спрос а с завышенной будут продаваться гораздо дольше В 2026 году эффективность сделок будет напрямую зависеть от точности первоначального ценообразования Данные основаны на анализе предложений с более чем 100 площадок объявлений и региональных баз РынокНедвижимости ВторичноеЖилье Итоги2025 Ликвидность

В Подмосковье за пять лет цены на жилье выросли на 102 3 Подписаться на Красногорск Наш канал в MAX

Квадратный метр на вторичном жилье в Махачкале подорожал на 25 Махачкала стала лидером по росту стоимости вторичного жилья среди 50 крупнейших рынков России в 2025 году По данным консалтинговой компании SRG проанализированным РБК Недвижимость средняя цена квадратного метра в городе достигла 120 9 тыс рублей что на 25 выше показателя 2024 года В список городов с наиболее значительным подорожанием также вошли Воронеж и Оренбург по 13 Пермь и Сочи по 12 а также Улан Удэ 12 Единственным крупным городом из исследуемой выборки где цены на вторичном рынке не выросли а снизились стал Новокузнецк Там стоимость квадратного метра упала в среднем на 2 до 92 7 тыс рублей

Челябинск вошел в число городов с наиболее подорожавшим вторичным жильем На первом месте по подорожанию квартир на вторичном рынке в 2025 году Махачкала где цены за год поднялись на 25 В среднем квадратный метр там стоит 121 тыс рублей На второй позиции Курск с увеличением стоимости на 24 и метром по 110 тыс Третьим идет Ижевск с показателями 16 и 98 тыс рублей Челябинск стоит в списке четвертым Здесь за год вторичные квартиры стали дороже на 15 стоимость метра составила 102 тыс Замыкают пятерку Набережные Челны с подорожанием на 14 и ценой 116 тыс Подписаться на канал ЕАН Челябинск

Вторичное жильё подорожало в большинстве крупных городов России В 49 из 50 крупнейших российских городов цены на вторичное жильё выросли в 2025 г лишь в Новокузнецке зафиксирован спад стоимости квадратного метра 2 по данным агентства РБК investing investing

По итогам 2025 года только в одном крупном городе России Новокузнецке стоимость вторичного жилья снизилась SRG Она упала на 2 до 92 7 тысяч Во всех остальных 49 городах цены выросли Больше всего в Махачкале и Курске где квадратный метр подорожал на 25 и 24 соответственно nedvizhna

Только в одном крупном городе России цены на жилье в 2025 году снизились Единственным крупным городом из 50 исследуемых где цены на вторичное жилье в 2025 году снизились оказался Новокузнецк За прошлый год вторичка в этом сибирском городе подешевела в среднем на 2 до 92 7 тыс руб за 1 кв м подсчитала РБК Недвижимость на основе данных консалтинговой компании SRG В остальных 49 исследуемых городах вторичка за 2025 год подорожала Лидером по росту цен на жилье стала Махачкала рост 1 кв м на 25 до 120 9 тыс руб Второе место с небольшим отрывом занял Курск 24 до 109 9 тыс руб Тройку лидеров замыкает Ижевск 16 до 97 7 тыс руб Подробнее в инфографике вторичка Подпишитесь на канал

Набережные Челны вошли в топ 5 городов России где цены на вторичное жилье в 2025 году выросли сильнее всего средняя стоимость 1 кв м вторички увеличилась на 14 до 116 4 тыс подсчитала РБК Недвижимость на основе данных консалтинговой компании SRG Единственным крупным городом из 50 исследуемых где цены на вторичное жилье в 2025 году снизились оказался Новокузнецк За прошлый год вторичка в этом сибирском городе подешевела в среднем на 2 до 92 7 тыс за 1 кв м Согласно статистике SRG в остальных 49 исследуемых городах вторичка за 2025 год подорожала Лидером по росту цен на жилье стала Махачкала В столице Дагестана средняя цена квадратного метра вторичного жилья в минувшем году увеличилась сразу на 25 до 120 9 тыс Второе место с небольшим отрывом занял Курск Там средняя цена 1 кв м готового жилья за год увеличилась на 24 до 109 9 тыс Тройку лидеров замыкает Ижевск где средняя стоимость квадрата за 2025 год повысилась на 16 до 97 7 тыс На четвертой строчке расположился Челябинск За прошлый год вторичное жилье в этом уральском городе подорожало на 15 до 102 3 тыс за 1 кв м Пятое место разделили сразу два города Набережные Челны и Калининград В этих городах средняя стоимость 1 кв м вторички увеличилась на 14 до 116 4 тыс и 137 3 тыс соответственно В список самых подорожавших городов также вошли Воронеж 13 Оренбург 13 Пермь 12 Сочи 12 и Улан Удэ 12 Причем среди городов с самым подорожавшим жильем в 2025 году только три миллионника В Москве вторичное жилье в 2025 году подорожало на 10 до 355 8 тыс за квадратный метр Аналогичное подорожание было в Санкт Петербурге где средняя цена 1 кв м по итогам 2025 года составила 228 9 тыс Минимальный рост на уровне 1 цен на вторичное жилье в 2025 году наблюдался в подмосковной Балашихе и Астрахани Одни из самых невысоких темпов роста цен на готовые квартиры были зафиксированы также в Пензе Рязани Хабаровске и Ставрополе на уровне 3 По наблюдениям экспертов Яндекс Недвижимости главными тенденциями рынка вторичного жилья в 2025 году стали стагнация цен рост спроса и увеличение размера дисконта Такие тренды наблюдались и в городах миллионниках где активность рынка жилья обычно более выражена чем по России в целом Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала как менялась средняя стоимость 1 кв м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в 2025 году по отношению к 2024 году Статистика включает среднюю цену 1 кв м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах всего свыше 100 источников