Разрыв цен на первичное и вторичное жилье в России достиг рекорда в 61%

Разрыв цен на первичку и вторичку достиг 61 По данным Росстата за III квартал 2025 года средняя стоимость нового жилья в России на 61 выше чем на вторичном рынке За квартал разрыв увеличился на 1 процентный пункт Региональная картина Абсолютный рекорд в Астраханской области где первичка дороже вторички на 95 Обратная ситуация в 8 регионах там вторичное жилье оказалось дороже Лидер Карачаево Черкесия где разрыв в пользу вторички составил 28 Цифра Росстата в 61 отражает сравнение всего жилого фонда включая старый и ветхий фонд комментирует Евгений Румянцев замдиректора департамента финансовой стабильности ЦБ Если сравнивать объекты сопоставимого качества и года постройки разрыв будет значительно меньше По нашим оценкам он составляет около 20 Этот показатель лучше отражает реальную премию за новизну и современные стандарты Таким образом при принятии решений важно учитывать какие именно объекты сравниваются общая статистика и данные по сегменту современного жилья могут давать разную картину Росстат ЦБ Ипотека Статистика

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 61 Почти весь поддерживаемый госпрограммами спрос идет в новостройки это и позволяет девелоперам удерживать высокий ценник Влияет и удорожание стройматериалов Эксперты считают что ситуацию может изменить снижение ключевой ставки и корректировка программы семейной ипотеки Когда ситуация изменится читайте здесь

Разрыв цен между новостройками и вторичкой стал почти двукратным в Центральной России По данным ЦБ в 3 квартале разрыв цен между квартирами в новых домах и предложением на вторичном рынке достиг 84 Так например стоимость квадратного метра в новостройках в ЦФО достигла почти 300 тысяч рублей на вторичном рынке 163 тысяч Как отмечают Известия из за разгона цен на первичное жильё всё менее доступной для россиян становится ипотека Без льгот ипотека сейчас практически неподъёмна в октябре 2025 года 76 всех ипотечных выдач пришлось на программы господдержки Недвижимость if market news

Разрыв цен между новостройками и вторичкой вырос до 84 Психологическая стоимость кадра а почти достигла 300т р Господдержка остаётся лидером В октябре 76 всей ипотеки выдано с господдержкой Почти весь этот спрос уходит в новостройки Семейная ипотека лидирует выдачи выросли на 21 5 до 329 млрд Рыночные кредиты тоже растут но их доля мала поэтому на ценовую динамику они почти не влияют

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 84 Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в Центральном федеральном округе достиг 84 в III квартале следует из данных Центробанка ЦБ которые изучили Известия www infoorel ru news razryv cen mezhdu novostroykami i vtorichnym zhilem dostig 84 html

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в Центральном федеральном округе достиг 84 в III квартале следует из данных ЦБ которые изучили Известия Средняя стоимость квадратного метра в новых проектах приблизилась к 300 тыс рублей тогда как на вторичном рынке цена составила 163 тыс рублей В среднем по стране разрыв достиг 61 его рост связан с продолжающимся удорожанием первичного жилья По данным регулятора в октябре 2025 года 76 всех ипотечных выдач пришлось на программы господдержки Быстрее всего росла семейная ипотека объем кредитов по ней увеличился на 21 5 и достиг 329 млрд рублей Ипотека по рыночным ставкам также прибавила до 120 млрд рублей но ее доля остается значительно ниже Как отмечает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов льготные программы в основном направлены на покупку новостроек что позволяет девелоперам удерживать высокие цены Подробнее читайте в эксклюзивном материале Известий IZ RU в Telegram в MAX

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 84 Средняя стоимость квадратного метра в новых проектах приблизилась к 300 тысячам рублей тогда как на вторичном рынке цена составила 163 тысчи рублей В среднем по стране разрыв достиг 61 его рост связан с продолжающимся удорожанием первичного жилья В октябре 2025 года 76 всех ипотечных выдач пришлось на программы господдержки

Разрыв цен между новостройками и вторичкой вырос до 84 Известия Новостройки в ЦФО почти достигли психологической отметки в 300 тыс за м² По стране разрыв между первичным и вторичным рынком составляет уже 61 и продолжает увеличиваться Господдержка остаётся основным драйвером В октябре 76 всей ипотеки выдано с господдержкой Почти весь этот спрос уходит в новостройки Семейная ипотека лидирует выдачи выросли на 21 5 до 329 млрд Рыночные кредиты тоже растут но их доля мала поэтому на ценовую динамику они почти не влияют

Известия разрыв цен между новостройками и вторичным жильем составил 84 В III квартале 2025 г зафиксирован рекордный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья в Центральном федеральном округе разница достигла 84 а в среднем по России 61 пишут Известия со ссылкой на данные Центробанка Средняя цена квадратного метра в новостройках составила 300 тыс руб а на вторичном рынке 163 тыс руб По данным источника причина высоких цен на новостройки льготные ипотечные программы которые ориентированы на первичное жилье В октябре 2025 г 76 всех ипотечных кредитов были выданы в рамках программ государственной поддержки Объем выданных кредитов по семейной ипотеке увеличился на 21 5 до 329 млрд руб По рыночным ставкам объем выдачи вырос до 120 млрд руб но все еще занимает меньшую часть рынка

Разрыв стоимости новостроек и готовых квартир превысил 84 По данным Центрального банка разница между ценами на жилье разной готовности составила внушительные 84 Источник Известия investing investing