Махачкала возвращает незаконно отчужденные земли и здание администрации в собственность города

Кадастровая стоимость возвращенного имущества в ноябре в собственность города в 2025 году превысила 620 млн рублей Всего было возвращено 163 тысяч кв м Об этом заявил руководитель Аппарата администрации г Махачкала Руслан Мамаев Он отметил что речь идет о ранее незаконно отчужденных земельных участках и иных объектов капитального строительства В докладе он также представил подробный отчет о деятельности администрации города за истекший период текущего года Основной упор он также сделал на социальной политике и проводимой работе в части поддержки участников СВО и их семей Он напомнил что мэрией были торжественно приняты несколько благоустроенных общественных площадок модельных библиотек и др

В ноябре 2025 года в собственность Махачкалы возвращено 163 тысячи квадратных метров незаконно отчужденных земельных участков и объектов капитального строительства общей кадастровой стоимостью более 620 млн рублей Об этом сообщил руководитель Аппарата администрации Махачкалы Руслан Мамаев

Мэрия Махачкалы вернула в собственность города объекты общей площадью 163 тысячи квадратных метров кадастровая стоимость которых превысила 620 миллионов рублей Об этом сообщается в телеграм канале администрации города

Заместитель главы Махачкалы Нариман Батырбиев доложил о работе по повышению доходов от налогообложения недвижимости Он отметил что официальные данные ЕГРН не отражают реального коммерческого использования объектов Только 3 4 земельных участков 5 766 из 167 261 и 9 объектов капитального строительства 24 290 из 270 534 значатся используемыми в коммерческих целях что приводит к значительным бюджетным потерям Для решения этой проблемы создана рабочая группа которая работает по шести направлениям выявление нецелевого использования исправление реестровых ошибок и корректировку кадастровой стоимости учёт незарегистрированных объектов и самозахватов подготовка к будущей кадастровой оценке 2026 2027 годов и актуализация перечня объектов облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости В 2025 году обследовано свыше 3 тысяч земельных участков С июля выдано 200 предписаний об устранении нарушений целевого использования После проверки 73 крупных объектов 60 правообладателей обратились за разрешительной документацией а 23 уже изменили сведения в ЕГРН увеличив совокупную кадастровую стоимость с 97 до 150 млн рублей Завершено описание границ города что позволит перевести земли сельхозназначения в категорию земель населённых пунктов Это повысит их кадастровую стоимость с 266 4 млн до 346 млн рублей Выявлено 5 461 участков с некорректными адресами и 20 с неверными площадями Исправление этих ошибок увеличит налоговую базу на 3 млрд рублей а ежегодный налоговый потенциал на 9 млн рублей По объектам капитального строительства в Минстрой Дагестана направлены 38 материалов о нарушениях в эксплуатации ведётся работа по привлечению нарушителей к ответственности Нариман Батырбиев отметил положительный эффект разъяснительной работы многие собственники начали добровольно приводить документацию в соответствие В процесс включились Управление торговли и Антитеррористическая комиссия обследовано 17 банкетных залов Следующим шагом станет встреча с Дагтехкадастром для согласования позиций и исключения системных ошибок в предстоящем цикле кадастровой оценки что обеспечит бюджету города полноценную доходную базу

Здание администрации г Махачкалы перешло в собственность города Об этом сообщил мэр города Джамбулат Салавов Долгие годы здание висело в воздухе за него не уплачивались необходимые налоги и отчисления Но мы успешно провели все необходимые работы по постановке здания на учет это решение поддержал и Глава республики Сергей Алимович Здание отдано мэрии не в аренду ге во временное пользование а в собственность сказал градоначальник Фото РИА Дагестан Рустам Каниев