Рост цен на машиноместа в российских городах: Барнаул и Владивосток лидируют по обеспеченности

Машиноместа дорожают быстрее чем квартиры сообщили Известиям в консалтинговой компании MACON и девелоперской компании Талан Выше всего доля проектов с организованным паркингом в строящихся на сегодняшний день жилых комплексах Барнаула 95 Владивостока 92 Москвы 87 Ставрополя 86 Казани 82 и Ростова на Дону 82 Сложнее всего купить собственное машиноместо вместе с квартирой в Балашихе Ярославле и Ульяновске Уровень обеспеченности машиноместами в городе зависит от градостроительных нормативов и строгости их соблюдения качественных характеристик и преобладающего класса жилья масштаба комплексов а самое важное от уровня доходов и платежеспособности покупателей Это во многом объясняет тот факт что чем крупнее город тем выше доля жилых комплексов с организованным паркингом и выше обеспеченность машиноместами В городах с населением от миллиона человек на 100 квартир приходится в среднем 39 мест паркинга а в прочих крупных городах их на 15 меньше 33 места сказала коммерческий директор компании Талан Наталья Гарифуллина Подробнее читайте в эксклюзивном материале Известий IZ RU в Telegram в MAX

В России машино места начали дорожать быстрее жилья Сейчас цена парковочного места в жилом комплексе составляет почти 20 от стоимости квартиры За год такие объекты подорожали на 20 тогда как цены на квартиры выросли только на 7 9 Главная причина нехватка парковочных мест Подпишись на нас в МАХ

Машиноместа дорожают быстрее чем квартиры и достигли уже 20 стоимости от квартиры за место По данным Известий в среднем машиноместо обходится в 2 3 млн рублей В премиальных жилых комплексах цена может превышать 20 млн Более 60 жилых комплексов в российских городах с населением свыше 500 тыс человек имеют организованный подземный или многоуровневый паркинг Выше всего доля проектов с организованным паркингом в строящихся жилых комплексах Барнаула 95 Владивостока 92 Москвы 87 Ставрополя 86 Казани 82 и Ростова на Дону 82 Сложнее всего купить собственное машино место вместе с квартирой в Балашихе Ярославле и Ульяновске Авто if market news

Растущие цены на машиноместа Машиноместа заметно подорожали рост составил уже 20 относительно начальной стоимости парковки Согласно исследованиям средняя стоимость машиномест составляет примерно от 2 до 3 миллионов рублей В элитных жилых комплексах расценки порой достигают более 20 миллионов рублей Большинство российских городов с численностью населения свыше полумиллиона человек оборудовано подземными или многоэтажными автостоянками организованный паркинг около 60 всех новостроек Наиболее активно реализуются проекты с паркингом в Барнауле 95 Владивостоке 92 Москве 87 Ставрополе 86 Казани 82 и Ростове на Дону 82 Наибольшие сложности возникают при покупке машиномест одновременно с приобретением жилья в Балашихе Ярославле и Ульяновске investing investing

Парковочные места дорожают быстрее квартир Стоимость машино мест в новых жилых комплексах выросла на 20 за год Это в два три раза быстрее чем рост цен на квартиры Теперь машино место в среднем стоит 2 3 млн рублей а в премиум проектах ценник спокойно улетает выше 20 млн Парковок мало Подземный или многоуровневый паркинг есть примерно в 60 ЖК в городах с населением от 500 000 человек Лучше всего ситуация в Барнауле Владивостоке и Москве там доля проектов с паркингом достигает 87 95 А вот в Балашихе Ярославле и Ульяновске купить парковку вместе с квартирой сложно В среднем в городах миллионниках на 100 квартир приходится 39 парковочных мест в остальных крупных городах около 33 В чём причина Подземный паркинг это дорогое и технически сложное удовольствие говорят эксперты В центре городов под землёй коммуникации старые сети и даже объекты прошлого века всё это усложняет стройку и увеличивает расходы Дополнительно на стоимость влияют удобство расположения освещение видеонаблюдение высота потолков и даже наличие арт объектов Парковка у лифта будет дороже тупиковая или тёмная дешевле на 5 10 Будет ли дешевле Короткий ответ нет Эксперты ожидают рост на 10 20 в ближайшие год полтора Девелоперы вынуждены компенсировать расходы за счёт тех покупателей которые всё таки готовы платить При этом в массовом сегменте выкупается только половина мест остальное висит балластом на застройщике и это толкает цены вверх А вы бы купили парковку за такие деньги Да иначе во дворе места не найти Нет Секрет фирмы