Федеральная нотариальная палата предлагает законодательно закрепить необратимость сделок с недвижимостью

Федеральная нотариальная палата предложила законодательно закрепить невозможность судебного расторжения договоров оформленных в нотариальной форме а также обеспечить неизменность записей в ЕГРН основанных на таких сделках Все стороны сделки будут иметь право на полное возмещение причиненных убытков за счет средств нотариального сообщества В ФНП напомнили что сейчас действует полноценная система имущественной ответственности нотариуса включающая в себя страхование профессиональной ответственности личное имущество нотариуса и Компенсационный фонд ФНП Член АЮР Никита Тарновский позитивно оценил предложение нотариальной палаты Оно направлено на решение ключевой проблемы рынка недвижимости нестабильности прав добросовестных покупателей Сейчас даже честный покупатель который все проверил живет под риском что его право собственности может быть оспорено через суд спустя месяцы или годы Это подрывает доверие ко всему гражданскому обороту недвижимости По словам эксперта нововведение создает правовую определенность если сделка прошла через нотариуса и запись внесена в ЕГРН новый собственник может быть уверен в незыблемости своих прав

Нотариусы требуют необратимых сделок с жильем Продажа недвижимости может стать бесповоротной после внесения записи в ЕГРН С такой жесткой инициативой выступила Федеральная нотариальная палата Поводом стали массовые случаи когда суды возвращают квартиры обманутым пенсионерам оставляя добросовестных покупателей без жилья и денег Ключевым условием предлагают сделать обязательное нотариальное удостоверение сделки Если нотариус усомнится в добровольности сделка будет аннулирована а ущерб компенсируют за счет системы страхования Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh вторичнаянедвижимость

Нотариусы предупредили о рисках при сделках с недвижимостью Попытки сэкономить на нотариальных тарифах или налогах при сделках с жильем могут привести к полной потере имущества и денег Федеральная нотариальная палата привела примеры из практики Отказ от наследства в пользу одного Семья из 10 человек сэкономила 30 тыс рублей на тарифах отказавшись от наследства в пользу одного родственника После его гибели единственной наследницей оказалась ранее неизвестная внебрачная дочь которая и получила всё имущество Маскировка купли продажи под дарение Пара оформила сделку как дарение доли в квартире чтобы избежать уведомления других собственников Мужчина скоропостижно скончался не успев заплатить и девушка осталась без денег и без жилья Дарение под видом купли продажи При попытке избежать налога при дарении неродственнику подарок оформляется как продажа что позволяет потом дарителю через суд потребовать с одаряемого полную сумму по договору Экономия на юридическом сопровождении сделок часто оборачивается потерями многократно превышающими сэкономленные средства предупреждают специалисты Монолит