Объем жилищного строительства в России: октябрь 2023 показал рост

Ввод жилья впервые за полгода показал положительную динамику По данным Росстата в октябре было введено в эксплуатацию 7 млн кв м жилья новостроек частных домов на 9 больше чем годом ранее В прошлый раз превышение прошлогодних показателей отмечалось только в марте А дальше шла отрицательная динамика Из за длительного цикла снижения по итогам первых 10 месяцев 2025 ввод жилья в России оказался суммарно на 4 6 ниже чем за аналогичный период 2024 года chtogderealty

В Германии резко выросло число разрешений на строительство жилья В Германии зафиксирован заметный рост числа разрешений на строительство после провального прошлого года По данным официальной статистики за первые три квартала 2025 года было выдано 175 6 тысяч разрешений на 11 7 больше чем годом ранее Особенно активно растет сектор индивидуального жилья разрешения на строительство односемейных домов увеличились на 17 4 Большая часть новых разрешений касается полностью новых зданий 142 6 тысяч объектов Остальные квартиры появятся в результате реконструкций и перепрофилирования уже существующих помещений включая офисы и общежития Сильный рывок пришелся на сентябрь в этом месяце было выдано 24 4 тысяч разрешений что на 59 8 больше чем в сентябре 2024 года Рост разрешений важен для рынков жилья в крупных городах где сохраняется острый дефицит квартир В последние годы строительство тормозили высокие проценты по кредитам и подорожание материалов итогом стало лишь 251 9 тысяч новых квартир в 2024 году минимальное число с 2015 года BILD Russian

Объем ввода жилья в России снизился на 4 6 по итогам января октября 2025 года следует из данных Росстата Причем падение ввода фиксируется не только в сегменте многоквартирных домов но и ИЖС Эксперты связывают это с ростом стоимости строительства и проблемами в экономике все больше людей предпочитают накапливать деньги вместо того чтобы вкладывать их в строительство дома nedvizhna

Рынок полон оптимизма Осенью девелоперы продолжают активно пополнять предложение и рыночные резервы В октябре показатель вывода на рынок новых проектов продемонстрировал второй результат начиная с 2020 года Больше было только в 2023 По итогам октября 2025 года в ЕИСЖС было опубликовано проектных деклараций на 4 66 млн кв м квартир Это на 15 больше предыдущего месяца и на 2 больше чем в октябре прошлого года При этом по данным ДОМ РФ в октябре 2025 на рынке строящегося жилья было продано 2 6 млн кв м По итогам 10 месяцев 2025 года девелоперы вывели на рынок 33 1 млн кв м Это на 15 меньше 2024 года Объем продаж по ДДУ за этот же период составил лишь 19 2 млн кв м квартир 10 к аналогичному периоду прошлого года REBURG

В Осетии сокращается объем запуска новых многоквартирных домов По данным платформы Дом рф по состоянию на 1 ноября 2025 года в республике зафиксировано снижение запуска новых домов на 19 по сравнению с аналогичным периодом 2024 года

Октябрь стал рекордным месяцем по продажам новостроек в Екатеринбурге в 2025 году На рынке первичной недвижимости Екатеринбурга зафиксирован максимальный показатель по количеству сделок в октябре за текущий год Продажи на рынке новостроек показывают позитивную динамику во многих крупных городах России По данным сервиса аналитики для девелоперов Объектив РФ в октябре 2025 года в уральской столице было заключено 2 722 сделки с недвижимостью в новостройках что на 16 больше чем в сентябре С мая 2025 года РПН Екатеринбурга показывает тренд на устойчивое восстановление спроса однако до рекордных цифр прошлых годов еще далеко Так пиковый показатель 2024 года был на 26 выше текущего результаты июня прошлого года составляли 3699 шт сделок по договорам ДДУ Таким образом текущий показатель продаж в Екатеринбурге хотя и является максимальным для 2025 года но всё же существенно отстает прошлогоднего рекорда Рыночные тенденции показывают что покупатели стали более взвешенно подходить к выбору недвижимости а застройщики адаптируют свои ценовые предложения под текущие условия рынка Несмотря на общую положительную динамику эксперты сервиса отмечают что говорить об устойчивом восстановлении рынка пока преждевременно Всего с января по октябрь 2025 года на рынке первичной недвижимости Екатеринбурга было совершено 17 5 тыс сделок по ДДУ общий объем реализации составил более 810 тыс м2 На начало ноября 2025 года средняя цена квадратного метра в продаже составила 169 9 тыс руб за м2 В среднем по результатам 10 месяцев 2025 года на рынке первичной недвижимости Екатеринбурга ежемесячно продается 81 тыс метров жилой недвижимости Хотите быть в курсе последних аналитических данных рынка первичной недвижимости Екатеринбурга Подписывайтесь на телеграм канал компании Объектив РФ t me objctv rf Приведен экспертный прогноз по полному итоговому количеству договоров ДДУ подписанных и зарегистрированных в октябре 2025 г основанный на данных Росреестра от 01 11 2025 г средняя цена м2 на РПН Екатеринбурга на 18 11 2025 согласно выгрузке сервиса цифровой аналитики Объектив РФ

В октябре в России ввели 6 998 миллионов квадратных метров жилья Это на 9 больше чем годом ранее Это первый раз за последние полгода когда этот показатель превысил результаты прошлого года nedvizhna

Объем жилищного строительства в России За январь октябрь 2023 года объем введенного жилья сократился на 4 6 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составив 83 6 млн квадратных метров В октябре отмечено улучшение ситуации построено примерно 7 млн квадратных метров что на 9 больше чем годом ранее investing investing

Число разрешений на строительство жилья растет По данным Федерального статистического управления в минувшем сентябре было одобрено в общей сложности 24 400 квартир что на 59 8 больше чем в том же месяце предыдущего года Столь резкий рост частично объясняется низкой базой в сентябре 2024 го было зафиксировано всего 15 300 разрешений это антирекорд с января 2012 года Если смотреть на период с января по сентябрь этого года динамика скромнее но тоже положительная Одобрено 175 600 квартир в новых и существующих зданиях речь идет о реконструкции и перепрофилировании строений Это на 11 7 или на 18 400 квартир больше чем за аналогичный период прошлого года Из них количество разрешений на строительство новых односемейных домов выросло на 17 4 до 33 300 В то же время количество одобренных квартир в домах на две семьи сократилось на 2 8 до 9 500 В многоквартирных домах самом распространенном типе зданий строительные органы одобрили 93 100 новых квартир что на 13 больше чем за аналогичный период прошлого года Власти уже отказались от амбициозных планов прошлой коалиции по строительству 400 000 новых квартир в год Высокие процентные ставки и издержки в последние годы замедлили жилищное строительство Нехватка квалифицированных рабочих также ухудшила ситуацию в отрасли В 2024 году было завершено лишь 251 900 квартир это минимум с 2015 го Сейчас немецкое правительство с помощью программы Bau Turbo надеется снизить бюрократию и обеспечить устойчивый рост жилищного строительства Однако в отрасли настроены пока еще скептично Выход из этого спада еще долог считают в мюнхенском институте Ifo Нехватка заказов по прежнему остается серьезной проблемой

Росстат о показателях по вводу в эксплуатацию жилья в России за январь октябрь 2025 года Согласно данным которые опубликовал Росстат в январе октябре 2025 года в России введено 83 6 млн м2 жилья Это на 4 6 или на 4 0 млн м2 меньше чем за аналогичный период 2024 года При этом в октябре 2025 года в России введено 7 0 млн м² жилья Это на 9 0 или на 0 6 млн м² больше чем за аналогичный период 2024 года За январь октябрь 2025 года ввод многоквартирных домов МКД застройщиками в России составил 28 1 млн м2 что на 4 6 или на 1 4 млн м2 меньше аналогичного значения за тот же период 2024 года В октябре 2025 года в России застройщиками введено 3 9 млн м² МКД что на 3 0 или на 0 1 млн м² больше аналогичного значения за тот же период 2024 года Опережение темпов ввода МКД застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России впервые после трех месяцев отрицательной динамики В октябре 2025 года доля ввода МКД застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 55 1 что на 3 2 п п меньше аналогичного значения за тот же период 2024 года За январь октябрь 2025 года доля ввода МКД застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 33 6 что совпадает со значением за тот же период 2024 года ассоциацияцентризыскания сроцентрпроектирования инженерныеизыскания проектирование proektirovschiki izyskateli sro ciz ru sro cp ru izyskateli info