Минфин России рассматривает дифференциацию ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей

Параметров семейной ипотеки пока нет заявил глава Минфина Антон Силуанов По его словам министерство продолжает работать над дифференциацией ставок по семейной ипотеке Работаем Рассматривается дифференциация сказал господин Силуанов в кулуарах Госдумы цитата по ТАСС Семейная ипотека по ставке до 6 годовых доступна семьям с ребенком до 7 лет ребенком инвалидом а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми Купить жилье можно в городах с населением до 50 тыс человек или в регионах с низким объемом строительства В 2025 году меру распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов Замглавы Минфина Иван Чебесков говорил что рассматривается механизм снижения ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова при рождении третьего ребенка ставка может опуститься до 4 В сентябре выдачи льготной ипотеки сократились впервые за четыре месяца

Минфин работает над новой схемой семейной ипотеки обсуждают как сделать ставки разными для разных категорий семей Антон Силуанов признал что точных параметров пока нет но тема на повестке В Совете при президенте напомнили что цель программы поддержка рождаемости а не помощь в покупке студий под инвестиции Валентина Матвиенко предложила выдавать льготы точечно чем больше детей тем ниже ставка и помогать семьям именно там где они живут Эксперты IRN RU считают что семейная ипотека давно утратила смысл Большинство покупают тесные квартиры непригодные для жизни с детьми По их мнению стоит ввести минимальную планку хотя бы 50 квадратов чтобы семейное жильё не превращалось в комнату с кухней и видом на парковку nedvizha

Минфин России продолжает работать над дифференциацией ставок по семейной ипотеке но параметров еще нет сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов в кулуарах Госдумы Ранее сообщалось что в Совете при президенте РФ по реализации государственной демографической и семейной политики прорабатываются меры по совершенствованию субсидирования льготной семейной ипотеки Раз программа вводилась ради поддержки рождаемости то она и обязана этим целям соответствовать Мы считаем что субсидии должны быть адресными В частности предлагаем перейти к диверсификации ставки в зависимости от количества детей а также создавать условия для улучшения жилищных условий для семей с детьми по месту их проживания говорила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на парламентских слушаниях на тему О параметрах проекта федерального бюджета на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов В последнее время семейная ипотека перестала выполнять свою главную функцию заметная доля покупок квартир в рамках программы приходится на малогабаритное жилье непригодное для проживания семей с детьми Если исходить из тезиса что для семьи даже с одним ребенком нужна хотя бы двухкомнатная квартира то можно было бы обратиться к проверенному десятилетиями опыту типовых серий домов например таких распространенных как П 44 П 3М или аналогичных Площади двухкомнатных квартир в типовых домах обычно находятся в диапазоне 50 60 кв м и классифицируются как жилье экономкласса А потому и семейную ипотеку возможно следует выдавать только на квартиры площадью не менее 50 кв м считают эксперты

Минфин хочет дифференцировать процентную ставку по семейной ипотеке globalmsk ru news id 76753 Антон Силуанов глава Минфина сообщил о том что ведомство в последнее время проводит активную работу над изменением условий получения семейной ипотеки Речь идет о дифференциации процентной ставки займа в зависимости от количества детей у клиентов Эксперты отметили что точной информации по этому вопросу пока что нет однако суть данного законопроекта вполне ясна чем больше у россиянина детей тем ниже для него будут проценты по жилищному кредиту Сейчас семейная ипотека доступна гражданам по ставке в 6 годовых в случае наличия ребенка до 7 лет двух несовершеннолетних детей а также детей инвалидов Воспользоваться этим финансовым инструментом можно для покупки жилья в городах где живет менее 50 тысяч человек и в регионах с низким объемом строительства В начале осени выдачи денежных средств по льготным программам из которых самой популярной считается именно семейная ипотека снизились чего не было в течение нескольких месяцев Доля государственных программ уменьшилась до 58 что является минимальным результатом с начала 2025 года Руководство Минфина считает что изменение условий по семейной ипотеке позволит вдохнуть в нее вторую жизнь Анатолий Аксаков глава комитета Госдумы по финансовому рынку ранее говорил что при рождении третьего ребенка процентная ставка по жилищному кредиту может опуститься до 4 Наталья Мильчакова ведущий аналитик компании Freedom Finance Global прокомментировала данную ситуацию следующим образом Исполнительная власть действительно заинтересована в этой инициативе Отсюда можно сделать вывод что с высокой долей вероятности она будет реализована в жизни Важно понимать что дифференциальная процентная ставка означает что после рождения первого ребенка граждане смогут получить денежные средства в банке под 10 12 годовых после рождения второго ребенка под 6 а после рождения третьего под 4 годовых Скорее всего правительство задумалось о необходимости таких изменений из за существенного снижения объема выдачи жилищных кредитов с государственной поддержкой в сентябре По ее словам подобное произошло из за слишком высокого первоначального взноса и роста цен на первичное жилье за последний год Практика показывает что в семьях с большим количеством детей работает только отец в то время как мать занимается домашним хозяйством Поэтому обслуживание займа даже под 6 годовых становится достаточно сильным финансовым испытанием Так что нет ничего удивительного в том что правительство хочет снизить процентную ставку для многодетных семей еще на 2 процентных пункта Другие аналитики убеждены что после принятия соответствующего законопроекта о дифференциации процентных ставок в семейной ипотеке граждане страны с одним ребенком станут меньше пользоваться этим инструментом Однако в 2026 и 2027 годах у них будет возможность оформить рыночную ипотеку под те же 10 12 годовых при меньшем количестве требований и ограничений со стороны кредитных организаций Дифференцированная процентная ставка позволит оказать поддержку семьям нуждающимся в личном жилье Также выгоду от нее получат банковский сектор и строительная отрасль Рост спроса на семейную ипотеку может положительно отразиться на демографических процессах в России и даже поспособствовать продлению этого инструмента даже после 2030 года поддержкамногодетныхсемей семейнаяипотека дифференциацияпроцентнойставки