Строительство новых жилых комплексов в Воронеже и судебные споры застройщиков

Компания Градстрой выразила намерение урегулировать спор в досудебном порядке Речь идет о судебном разбирательстве по признанию незаконным постановления администрации Воронежа О проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки прилегающей к улицам Транспортная 45 й Стрелковой Дивизии переулку Здоровья и Бурденко в городском округе Воронеж 16 октября 2025 года в Арбитражном суде Воронежской области прошло очередное заседание Представители Градстрой попросили отложить рассмотрение дела чтобы попытаться уладить конфликт мирно Представители городской администрации выступили против отсрочки поскольку по их мнению никаких шагов к досудебному урегулированию не предпринималось Аналогичную позицию занял представитель компании Выбор Юг отметив что ему неизвестно о каких либо действиях в этом направлении Пока Выбор Юг отстаивает свое право на реализацию проекта комплексного развития территории на улице Мойщиков против СЗ Выбор рассматриваются другие иски Московская компания МЭП ПРОЕКТ требует взыскать 7 2 млн рублей а СЗ Стройком 1 2 8 млн рублей Кроме того в Арбитражном суде Воронежской области Объединенная энергетическая компания добивается возврата 2 7 млн рублей как неосновательного обогащения третьим лицом в деле выступает АО Мосэнергосбыт Эти многочисленные судебные разбирательства включая финансовые претензии от партнеров и поставщиков указывают на серьезные трудности у компании Выбор Накопившиеся долги и споры могут подорвать ее репутацию и финансовую стабильность создавая риски для текущих и будущих проектов

Смольный решит судьбу помещений в усадьбе Демидовых 23 октября Городская комиссия по распоряжению имуществом при комитете имущественных отношений рассмотрит вопрос использования недвижимости в здании в переулке Гривцова 1 64 К компетенции комиссии среди прочего отнесены решения о проведении конкурса на передачу объектов недвижимости в доверительное управление и передаче их целевым назначением Площадь помещений которыми займётся комиссия в переулке Гривцова составляет около 3 7 тыс м2 Столько же по подсчётам ДП составляет общая площадь помещений в этом здании сданных городом в аренду АО ЭлектроРадиоАвтоматика ЭРА одна из крупнейших петербургских судостроительных компаний Общая площадь здания 14 8 тыс м2 Подробнее читайте в материале ДП по ссылке Яндекс Карты Подписаться на DP RU

Свыше 30 домов сейчас возводят в центральной части краевой столицы Это более трети всех строящихся ЖК города по информации Дом рф Еще около десятка проектов ожидают реализации Работать в центре города стали даже те застройщики которые всегда считались квартальными Эксперты говорят что причин несколько отсутствие готовой земли под строительство в Индустриальном районе и востребованность жилья высокого качества и класса комфорт в центре Как проекты конкурируют между собой чем привлекают покупателей и почему в этой части города застройщикам работать непросто разбирался amic ru Реклама ООО СЗ ИСК Авангард Erid 2W5zFGp92Kz

В центре Пензы три дома изымут в муниципальную собственность для застройки территории Речь о жилых домах 22 24 и 26 на ул Декабристов общей площадью 246 4 кв метра а также трех земельных участках общей площадью 3588 кв метров В постановлении мэрии Пензы уточняется что решение было принято в целях комплексного развития территории жилой застройки в районе улиц Карпинского Тимирязева Декабристов и переулка Дунаевского на основании ходатайства одного из застройщиков Строительной компании будет необходимо обеспечить мероприятия по определению размера возмещения за объекты недвижимого имущества подлежащие изъятию а также обеспечить выплату их правообладателям penzapress пенза застройка изъятие

Получила компенсацию которая меня полностью устраивает в столице Бурятии заключено более 200 договоров в рамках проекта КРТ В Улан Удэ продолжается реализация проекта по комплексному обновлению центра города реализуемого в рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни Компания ПИК уже приступила к строительству первого ЖК Для этого потребовалось расселить 17 многоквартирных и 18 частных домов а также 3 нежилых объекта Большая часть жильцов переехала в новое жильё остальные получили денежную компенсацию С момента запуска программы подписано уже 218 договоров К примеру одна из участниц проекта благодаря помощи сотрудников Управления комплексного развития территорий и компании ПИК смогла решить проблемы касающиеся своего земельного участка а после получила денежную компенсацию Были проблемы с документами на земельный участок Специалисты достаточно быстро помогли решить вопрос В итоге я получила денежную компенсацию которая меня полностью устаивает делится участница программы КРТ В планах компании ПИК реализация еще порядка 600 сделок Из них 479 семей переедут в новостройки в центре города а остальным предложат на выбор либо денежное возмещение рассчитанное по рыночной стоимости либо квартиры за пределами зоны комплексного развития Строительство жилого комплекса для переселения горожан начнется в начале 2026 года

В Воронеже суд отложил вопрос комплексного развития квартала мойщиков Арбитражный суд Воронежской области не стал рассматривать по существу делу о комплексном развитии территории квартала мойщиков сообщает интернет газета Новости Воронежа Напомним квартал в районе улицы Транспортной и 45 ой Стрелковой дивизии признан аварийным и подлежит расселению На заседание суда пришли представители администрации города управления строительной политики и застройщик ООО СЗ Выбор Юг выигравший аукцион на право реализации проекта Представитель ООО СЗ ГрадСтрой который оспаривает итоги торгов не явился Судебный спор связан с недопуском ГрадСтроя к аукциону По данным мэрии компания не подтвердила требуемый опыт строительства вместо необходимого порога в 50 процентов представила 39 2 процента Реализация проекта КРТ оценивается примерно в 25 млрд рублей Из них около 6 млрд предполагается направить на расселение аварийного жилья

Пролетевший мимо воронежского квартала мойщиков застройщик пропускает суды и тормозит реализацию КРТ на 25 млрд рублей Арбитражный суд Воронежской области продолжает рассмотрение иска СЗ Градстрой к мэрии Воронежа о признании незаконным постановления о проведении аукциона на комплексное развитие территории квартала победу в котором одержала компания Выбор Из за исков не допущенного до торгов Градстроя застройщик не может приступить к расселению аварийного жилья Очередное заседание должно было состояться 16 октября однако накануне истец попросил отложиться Причина ведение переговоров о мирном урегулировании спора Но есть нюанс ни мэрия ни Выбор который выступает третьим лицом в споре не получали никаких предложений о мире Об этом стороны заявили в суде и попросили рассмотреть спор без участия истца Однако суд все равно отложил разбирательство на 10 ноября ссылаясь на переговоры несмотря на то что истец не предпринял никаких действий для этих целей Напомним Градстрой не допустили до аукциона из за недостаточного опыта при требовании в минимум 50 от объема строительства компания подала заявку о наличии опыта в 78 64 тыс кв м 39 2 от объема Хотя для Воронежской области требование опыта в 50 уже устоявшаяся практика Квартал мойщиков ограничен улицами Транспортная 45 й Стрелковой Дивизии Бурденко и переулком Здоровья Реализация масштабного проекта КРТ оценивается в 25 млрд рублей Только на расселение жителей инвестор планирует направить около 6 млрд рублей Согласно договору заключенному компанией Выбор Юг с администрацией Воронежа проект должен быть реализован до 1 ноября 2036 года Площадь территории подлежащей развитию составляет 12 5 гектаров Подписывайся на Площадь

Провели совещание с застройщиками жилых кварталов территории комплексного развития заискитимской части города В рамках механизма комплексного развития территорий заключены договоры с застройщиками 8 микрорайонов из 11 ти Сегодня активно ведётся строительство в двух микрорайонах 58В Ленинского района на пересечение улиц Тухачевского и Сибиряков Гвардейцев и 6 2 Центрального района на улице Гагарина Компания Центр К строит 26 этажный жилой дом на 240 современных квартир Ввод планируется в марте 2027 года Рядом начато строительство ещё одного корпуса на 152 квартиры а в декабре 2028 го застройщик планирует завершить ещё два дома Компания СД Прогресс возводит 17 этажный дом на улице Гагарина на 358 квартир Плановый ввод март 2028 года По остальным территориям идёт подготовительная работа застройщики выкупают недвижимость для дальнейшего строительства жилья и социальной инфраструктуры КРТ строим новыйКемерово

Дрон снял строящийся в кемеровском заискитимье 26 этажный небоскреб с высоты птичьего полета Строящийся в кемеровском заискитимье 26 этажный небоскреб сняли с высоты птичьего полета ролик опубликовал в своих соцсетях мэр Дмитрий Анисимов Высотку на 240 квартир в микрорайоне 58В на пересечении улиц Тухачевского и Сибиряков Гвардейцев строит компания Центр К ввод в эксплуатацию намечен на март 2027 года Рядом стартовало строительство второго корпуса на 152 квартиры еще два дома планируют достроить к декабрю 2028 года Также идет стройка в микрорайоне 6 2 на улице Гагарина это 17 этажный дом на 358 квартир Ввести его хотят в марте 2028 года На остальных территориях заискитимья которые попали под застройку продолжается выкуп домов На данный момент по прежнему найдены застройщики на 8 будущих микрорайонов из 11 с июня это не поменялось Подписаться на VSE42 Ru Подписаться на нас в MAX Принять участие в розыгрыше

Очередное судебное заседание по кварталу мойщиков сорвано из за отсутствия истца 16 октября в Арбитражном суде Воронежской области прошло очередное судебное заседание по делу квартала мойщиков При этом оно должно было состояться еще раньше 13 числа Стороны постоянно затягивающегося процесса администрация Воронежа застройщик Выбор Юг выигравший торги на комплексное развитие территорий КРТ квартала а также ООО СЗ ГрадСтрой Последняя компания выступает истцом и пытается отменить постановление о проведении торгов а также решение УФАС которое признало их законными Добиться рассмотрения дела по существу не удалось и в этот раз хотя представители городской администрации а также компании Выбор Юг настаивали именно на этом Причина по которой процесс не получил своего развития в этот раз проста истец в лице представителей ГрадСтроя не явился на заседание Между тем накануне 15 октября застройщик подал ходатайство об отложении судебного разбирательства по причине ведения переговоров о мирном урегулировании спора Теперь рассмотрение дела перенесено на 10 ноября Суд не может не дать время на переговоры Как отмечается в определении суда ни компании Выбор Юг ни мэрии ничего не известно о попытках Градстроя принять шаги к мирному урегулированию спора Тем временем собственники квартир в старом фонде квартала мойщиков продолжают ждать расселения из ветхого жилья Подробнее