Суд изъял участок у автодилера для строительства магистрали М 32

Участок рядом с Лахта Центром изъяли у автодилера для строительства М 32 Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти по иску городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры КРТИ изъял у ООО Автопортрет Лахта участок неподалеку от Лахта Центра с целью строительства магистрали М 32 Об этом пишет Деловой Петербург В зону строительства М 32 попал участок площадью 4 18 тыс кв м на котором располагается дилерский центр Хавейл Лахта Изъятие коснулось его части площадью 393 кв м Собственник земли не возражал против изъятия однако вместо выкупа хотел обменять недвижимость на равноценный участок Смольный отказался и подал иск в суд Арбитражный суд согласился на выкуп однако после экспертизы увеличил стоимость почти в четыре раза с предложенных КРТИ 4 66 млн рублей до 20 55 млн рублей По мнению опрошенных изданием экспертов город сможет получить права на участок не раньше декабря 2025 года а в случае обжалования решения только через полтора два года Срок завершения строительства магистрали М 32 которая свяжет Приморское шоссе с будущей трассой М 49 недавно сдвинули больше чем на год В первой версии госконтракта датой сдачи объекта значился январь 2027 года В августе 2025 го заказчик СПб ГКУ Дирекция транспортного строительства и генеральный подрядчик АО ВАД заключили дополнительное соглашение в котором в том числе прописали изменение сроков выполнения работ Согласно поправкам М 32 будет достроена к ноябрю 2028 года kommersant spb

Участок с автосалоном возле Лахты изъяли ради строительтсва трассы М 32 Как следует из материалов дела КРТИ предложил за землю 4 66 млн рублей с учётом убытков Судебная же экспертиза увеличила выкупную цену до 20 55 млн которую суд и обязал Смольный выплатить Этот кейс наглядно демонстрирует две проблемы актуальные для подобных дел Суды как правило удовлетворяют иски об изъятии недвижимости под госнужды но при этом им приходится разрешать спор о размере выкупной стоимости объекта Разница в оценке земли определяется множеством факторов методики исследования объектов используемых в оценке и т д На практике специалисты чаще всего применяют сравнительный подход

Участок с автосалоном возле Лахты изъяли ради строительства трассы М 32 Суд изъял землю у петербургского автодилера ООО Автопортрет Лахта для строительства магистрали М 32 На участке располагается дилерский центр Хавейл Лахта Автопортрет Лахта не возражал против изъятия земли но предложил обменять недвижимость на равноценный участок вместо выкупа Смольный не согласился и обратился в суд КРТИ предложил за землю 4 66 млн рублей с учётом убытков однако суд увеличил выкупную цену до 20 55 млн и обязал Смольный выплатить эту сумму Сергей Ермохин ДП Подписаться на DP RU