Доля доступных новостроек в Москве продолжает сокращаться

Недорогих квартир в Москве почти не осталось Доля квартир и апартаментов до 10 млн руб в Москве продолжает сокращаться подсчитал Метриум Средняя цена кв метра в массовых новостройках достигла 371 760 руб увеличившись на 13 за год За III квартал доля объектов до 10 млн руб сократилась до 11 Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh ценыновостроек новостройкимосквы

Квадрат продолжает дорожать цена квадратного метра в квартирах массового сегмента Москвы приблизилась к 380 тысячам Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов в Москве по итогам III квартала 2025 года составила 371 8 тыс рублей 4 за квартал 13 за год Стоимость квартир достигла 377 8 тыс рублей за кв метр 4 за квартал 13 за год апартаментов 309 25 тыс рублей за кв метр 9 за квартал 11 за год За III квартал сократилась доля объектов стоимостью до 10 млн рублей 11 7 п п за квартал и в диапазоне стоимости от 10 до 15 млн рублей 30 13 п п В июле сентябре 2025 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 7 тыс ДДУ 5 5 за квартал 20 6 за год Доля сделок с привлечением ипотечного кредита составила 73 10 п п за квартал 3 за год Средняя ставка по рыночной ипотеке за квартал сократилась на 3 2 п п до 23 1 а к концу сентября 2025 года ставка достигла 21 7

В Москве почти не осталось новостроек дешевле 10 миллионов По данным Метриум всего 11 квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы стоят меньше 10 млн рублей за квартал эта доля упала сразу на 7 пунктов Ещё 30 лотов находятся в диапазоне 10 15 млн Средняя цена квадрата в массовом сегменте выросла до 372 тыс рублей Самые доступные предложения остались в Зеленограде на севере и юго западе столицы от 6 1 до 7 6 млн рублей Девелоперы всё чаще делают ставку на бизнес класс из за чего предложение доступного жилья продолжает снижаться