Госдума ограничивает повышение арендной платы за жильё до одного раза в год

В Госдуме рассказали о запрете поднимать плату за аренды жилья чаще раза в год Арендная плата за жильё не может повышаться чаще одного раза в год если иное не прописано в договоре Об этом ТАСС рассказал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов Единая Россия подчеркнув что отсутствие белой аренды вредит обеим сторонам Когда вы арендуете жильё по официальному договору вы защищены от повышений платы законом а именно статьёй 614 Гражданского кодекса РФ Согласно ей арендная плата может увеличиваться не чаще одного раза в год если в договоре не указано иное сказал депутат Если владелец жилья спустя некоторое время решит в одностороннем порядке повысить стоимость аренды и это не зафиксировано в ранее подписанном договоре то суд будет на стороне арендатора Если же вы снимаете квартиру в чёрную что чревато у вас несколько вариантов принять повышение попытаться договориться или переехать подчеркнул Колунов Парламентарий отметил что у арендодателей есть три способа официально сдать жильё заключить договор в качестве физлица и подавать налоговые декларации и платить НДФЛ сдать жильё как индивидуальный предприниматель или самозанятый Подчеркну что отсутствие договора и белой аренды вредит всем сторонам Если отношения не оформлены собственнику например будет сложнее предъявить претензии арендатору и требовать в суде компенсацию за повреждения в квартире или просрочку оплаты А для арендатора договор гарантия что его не выгонят из квартиры или не взвинтят цену сказал депутат

О запрете повышения аренды рассказали в Госдуме Поднимать арендную плату запрещено чаще раза в год сообщил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов Когда вы арендуете жилье по официальному договору вы защищены от повышений платы законом а именно статьей 614 Гражданского кодекса РФ Согласно ей арендная плата может увеличиваться не чаще одного раза в год если в договоре не указано иное рассказал он Суд встанет на сторону арендатора при одностороннем повышении платы Однако в случае аренды без официального договора арендатору останется только согласиться с подорожанием либо попытаться договориться либо съехать подчеркнул парламентарий Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh аренда

Арендная плата за жильё не может повышаться чаще 1 раза в год Только если имеется официальный договор Если же квартира сдаётся в чёрную то даже суд будет на стороне арендодателя

Арендодатели не имеют права повышать плату за жилье чаще раза в год если иное не указано в договоре Об этом напомнил ТАСС первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов Когда вы арендуете жилье по официальному договору вы защищены законом статьей 614 Гражданского кодекса В ней прямо сказано арендная плата может увеличиваться не чаще одного раза в год если иное не предусмотрено договором подчеркнул депутат Если собственник решит поднять арендную плату без вашего согласия и без соответствующего пункта в договоре суд станет на сторону арендатора отметил Колунов Однако при съеме в черную никаких гарантий нет в этом случае арендатору остается либо принять новые условия либо искать другую квартиру Парламентарий напомнил что официально сдавать жилье можно тремя способами как физлицо с уплатой НДФЛ как индивидуальный предприниматель или как самозанятый Отсутствие белой аренды вредит обеим сторонам Без договора арендатор рискует быть выселенным в любой момент а собственник не сможет через суд взыскать ущерб или долги отметил Колунов По данным рынка арендные ставки в России в 2025 году продолжают расти особенно из за увеличения коммунальных платежей и сокращения дешевых предложений Эксперты прогнозируют что к декабрю цены начнут снижаться благодаря появлению большего числа бюджетных квартир сообщает ИА Кам 24 kam24 ru news main 20251009 121519 html vraFxNW1 dpuf

Экономист и старший преподаватель Государственного университета управления Марина Полякова рассказала какие действия считаются незаконными при конфликте между арендодателем и квартирантами Об этом сообщает ФедералПресс По словам эксперта даже если жильцы не платят по договору или нарушают условия проживания владелец квартиры не имеет права самовольно их выселять К подобным действиям относятся смена замков отключение воды света и отопления а также попытки физического удаления арендаторов Все эти меры могут повлечь административную или даже уголовную ответственность Полякова подчеркнула что действовать нужно строго в рамках закона Сначала арендодатель обязан направить письменное уведомление с требованием погасить задолженность и указать конкретный срок для оплаты Если жильцы не реагируют собственник имеет право обратиться в суд Кроме того эксперт напомнила что любые вопросы связанные с расторжением договора аренды должны решаться в установленном порядке а доказательством нарушений могут служить переписка квитанции и подписанный договор regions ru obschestvo arendodatelyam napomnili o glavnom zaprete pri vyselenii zhiltsov