Снижение цен на парковочные места в Петербурге и рост интереса к инвестициям

Себестоимость машино места в подземном паркинге Петербурга оценили в 1 5 млн Как подсчитали аналитики в последнее время количество сделок по покупке машино мест уменьшилось на 35 а средняя цена подобных объектов сократилась до 1 6 млн рублей сократившись на 11 Между тем средняя стоимость места в жилых комплексах Петербурга достигает 1 7 1 8 млн рублей но купить его в комплекте с квартирой готов только каждый пятый автовладелец

Власти Санкт Петербурга опасаясь усугубления парковочного коллапса и ухудшения качества городской среды не готовы снижать действующие нормативы по обеспечению новостроек парковочными местами Себестоимость одного машино места в подземном паркинге в СПБ сегодня составляет около 1 5 млн рублей Понимая что снизить количество мест не удаётся девелоперы переключились на борьбу за уменьшение их размеров Инициатива петербургских строительных компаний предполагает внесение правок в приказ Росреестра и сокращение минимальных размеров машино места с нынешних 5 3 2 5 м 13 25 м2 до 4 5 2 0 м 9 м2 novostroi baza

Места не занимать парковочный коллапс и пустые паркинги Петербурга Власти Петербурга отклонили предложения застройщиков по смягчению парковочных нормативов а также не поддержали идею парковок спутников для размещения машино мест в пределах квартала но не самом участке застройки Единственным крупным послаблением стало решение для исторического центра Комиссия разрешила не соблюдать требование о размещении 12 5 парковок на открытых площадках в зонах охраны объектов культурного наследия но только при условии что все остальные машино места будут размещены в подземном паркинге Сергей Ермохин ДП Подписаться на DP RU

Дешево и сердито россияне готовы приобрести парковочные места в качестве инвестиций Более 76 опрошенных россиян считают приобретение машино места хорошей инвестиционной идей При этом каждый третий участник 34 ответил что все же предпочитает другие инвестиционные инструменты 17 респондентов уже приобрели машино место и сдают его в аренду другим жильцам дома несколько парковочных мест у 8 опрошенных а 13 приобрели парковку в новостройке чтобы со временем продать по более высокой цене Свыше трети опрошенных россиян 38 готовы рассматривать покупку парковки как инвестиционную идею как только у них появится финансовая возможность При этом половина респондентов этой группы 52 уточняют что важным условием для них будет стоимость парковочного места в пределах 1 млн рублей Каждый четвертый опрошенный готов будет выделить меньшую сумму до 750 тыс рублей Вложить до 1 3 млн рублей в приобретение парковки выразили готовность 15 респондентов до 1 5 млн рублей 8

Большинство россиян положительно оценивают машиноместо в жилом доме как объект для вложения средств Более трети опрошенных 38 рассмотрят такую инвестицию когда у них появится финансовая возможность Для половины из них максимально допустимая стоимость парковочного места 1 млн руб Четверть респондентов готовы выложить меньше 750 тыс руб Остальные приобрели бы такой вариант недвижимости за сумму до 1 5 млн руб Вместе с тем треть участников опроса все же предпочитают иные инвестиционные инструменты например депозит в банке Среди основных причин неуверенность в быстрой конвертации актива в деньги наличие более глобальных финансовых целей сомнение в желаемой доходности Покупку парковочного места преимущественно рассматривают россияне от 36 до 45 лет уже имеющие накопленный капитал и закрытые базовые цели