Доля российских брендов в аутлетах Москвы и Петербурга достигла 47%

Доля российских брендов в аутлет центрах Москвы и Санкт Петербурга за пять лет выросла на 14 п п и достигла 47 из за ухода иностранных компаний сообщили в IBC Real Estate В двух столицах работает восемь аутлетов общей площадью 209 тыс кв м шесть в Москве и два в Петербурге За этот период сократились доли люксового 2 п п и среднего 6 п п сегментов На их место пришли мультибрендовые магазины увеличившие свою долю на 10 п п Fashion сегмент остаётся ключевым 59 63 в 2020 году Вакантные площади в сентябре составили 10 9 в Москве и 9 6 в Петербурге по объектам разброс от 1 до 31 Новых аутлетов в ближайшие 3 5 лет не ожидается из за снижения посещаемости и высоких затрат на строительство В IBC Real Estate отметили что несмотря на уход международных брендов формат аутлетов сохранил устойчивый спрос благодаря скидочному характеру предложений moscowlenta

Российские бренды усилили позиции в торговых центрах По данным аналитиков IBC Real Estate за последние пять лет 2020 2025 существенно изменилась структура арендаторов в аутлет центрах двух столиц Доля российских брендов в торговых центрах Москвы и Санкт Петербурга выросла на 14 процентных пунктов и достигла 47 Такой рост стал возможен благодаря освобождению торговых площадей после ухода зарубежных компаний с российского рынка в 2022 году Это создало благоприятные условия для развития отечественных ритейлеров Текущая ситуация на рынке показывает следующие показатели вакантности в Москве 10 9 в Санкт Петербурге 9 6 Важно отметить что уровень вакантности варьируется в зависимости от расположения торгового объекта маркетинговой стратегии состава арендаторов Диапазон показателей варьируется от минимального значения в 1 до максимального в 31 Следите за новостями на нашем канале Commers Estate Реализуйте свою недвижимость тут Commers Estate ads retailnews аналитика

Аутлеты наполняются российскими брендами За последние 5 лет доля отечественных брендов в аутлет центрах Москвы и Санкт Петербурга выросла до 47 Уход международных игроков в 2022 году открыл путь локальным ритейлерам которые активно заняли освободившиеся площади Сегодня в двух столицах работает 8 аутлетов общей площадью 209 тыс кв м Лидирующий сегмент по прежнему fashion он занимает 59 торговых площадей При этом уровень вакантности остается умеренным 10 9 в Москве и 9 6 в Петербурге Американские бренды за 5 лет сократили долю с 12 до 5 Заметный рост показали мультибрендовые форматы 10 п п что отражает адаптацию рынка

Доля российских брендов в аутлет центрах выросла до 47 аналитика За период 2020 2025 годов структура арендаторов аутлет центров двух столиц претерпела существенные изменения Доля российских брендов выросла на 14 п п и достигла 47 подсчитали аналитики IBC Real Estate ритейл

Согласно анализу компании IBC Real Estate в период с 2020 по 2025 год доля российских брендов среди арендаторов московских и петербургских аутлет центров увеличилась на 14 процентных пунктов достигнув 47 Основной причиной данной тенденции стал массовый уход международных компаний с российского рынка в 2022 году Высвободившиеся торговые площади создали условия для интенсивного роста местных ритейлеров retailНовости

В петербургских аутлетах происходит заметная перестановка брендов По данным IBC Real Estate с 2020 по 2025 год доля российских брендов в структуре арендаторов аутлетов Москвы и Петербурга выросла сразу на 14 пунктов достигнув 47 Интересно что сейчас там представлены бренды из 29 стран хотя пять лет назад их было на одну меньше 28 Многие международные бренды начали уходить а их место заняли фирмы из таких стран как Абхазия Греция Израиль Казахстан и Латвия Сильнее всего пострадали американские бренды их доля упала с 12 до 5 При этом общемировой топ 5 по странам происхождения брендов почти не изменился за исключением заметного ухода американцев Подпишись на СЗФОшную

Российские бренды увеличили долю в аутлетах Москвы и Петербурга до 47 Доля отечественных брендов в аутлетах двух столиц выросла на 14 за 5 лет на фоне ухода международных игроков и достигла 47 подсчитали в IBC Такая динамика обусловлена высвобождением торговых площадей после массового ухода международных игроков из России в 2022 году что дало импульс к активному развитию локальных ретейлеров отмечается в сообщении Общая арендопригодная площадь восьми аутлетов двух столиц составляет 209 тыс кв м Уровень вакантности в Москве 10 9 в Петербурге 9 6 Новых аутлетов в ближайшие 3 5 лет не ожидается Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh коммерческаянедвижимость

Формат адаптировался к изменениям российские бренды нарастили присутствие в аутлетах В период с 2020 года по 2025 год в структуре арендаторов аутлет центров Москвы и Санкт Петербурга произошел значительный прирост доли российских брендов на 14 п п до 47 Такая динамика обусловлена высвобождением торговых площадей после массового ухода международных игроков из России в 2022 году Это дало импульс к активному развитию локальных ритейлеров Сегодня на рынке двух российских столиц представлено восемь аутлетов общей арендопригодной площадью 209 тыс кв метров шесть аутлетов в Москве и два в Санкт Петербурге Их средняя арендопригодная площадь составляет 26 тыс кв метров В структуре представленности стран в аутлетах двух столиц за последние пять лет произошли существенные изменения По данным на сентябрь текущего года в составе арендаторов аутлет центров представлены бренды из 29 стран в то время как в 2020 году их было 28 На место сокративших присутствие международных игроков в российские аутлеты пришли бренды из Абхазии Греции Израиля Казахстана Латвии Несмотря на стремительный рост российских ритейлеров ТОП 5 стран по представленности брендов в аутлетах спустя пять лет существенно не изменился самое сильное снижение индикатора пришлось на долю американских брендов с 12 до 5 На сентябрь 2025 года уровень вакантности в аутлетах составил 10 9 в Москве и 9 6 в Санкт Петербурге При этом индикатор различается в зависимости от локации объекта маркетинговой стратегии и состава арендаторов минимальный уровень составляет 1 максимальный 31 Стоит отметить что открытие новых аутлетов в Москве и Санкт Петербурге в ближайшие годы не прогнозируется Несмотря на массовый уход международных игроков из России в 2022 году формат аутлетов смог успешно адаптироваться к изменениям рынка что подтверждается умеренным уровнем вакансии В условиях сохранения сберегательной модели потребления спрос на аутлеты где представлены брендовые товары со скидкой стабильно сохраняется прокомментировала Екатерина Ногай руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate