Снижение темпов строительства дата-центров в России: аналитики прогнозируют падение ввода мощностей

Строительство ЦОДов в России затормозилось в первом полугодии их ввод упал втрое подсчитали в iKS Consulting По итогам всего 2025 году аналитики ожидают темпы роста на уровне 5 5 вместо 15 в 2024 м Падение объясняют большим числом переносов сроков ввода в эксплуатацию коммерческих дата центров на 2026 и 2027 годы В мире сегмент переживает бум на фоне роста потребности в вычислительных мощностях для искусственного интеллекта Есть ли у инвесторов в России интерес к дата центрам и при каких условиях привлекательность таких активов повысится в материале РБК Фото Михаил Гребенщиков РБК Следить за новостями РБК в Telegram

В первом полугодии строительство дата центров в России упало в три раза СМИ со ссылкой на iKS Consulting Российские игроки сталкиваются с недостатком финансирования стагнацией доходов и ростом затрат

Девелоперы начнут строить дата центры прогноз Nikoliers Массовый выход в сегмент ЦОД складских и индустриальных девелоперов пока не произошел но некоторые компании демонстрируют интерес к диверсификации своего инвестиционного портфеля реализуя проекты по созданию дата центров в рамках индустриальных парков указано в исследовании Аналитики говорят о неплохой окупаемости дата центров строительство 672 5 тыс м² аренда одной серверной стойки в Москве 140 тыс м² А вы думали о такой диверсификации да интересный вариант пока нет но теперь рассмотрим не будем лезть на этот рынок Движение ру

Cтроительство дата центров упало в три раза А впереди больше проблем В первом полугодии 2025 года в российских дата центрах было введено 3 7 тыс новых стойко мест и это в три раза меньше чем за тот же период прошлого года По оценке iKS Consulting всего до конца года будет введено 4 5 тыс стойко мест то есть темпы ввода новых мощностей резко снижаются в 2024 году они составили 15 а в 2025 году ожидаются на уровне 5 5 Объясняют такое снижение аналитики большим числом переносов сроков ввода в эксплуатацию коммерческих дата центров на 2026 и 2027 годы А уже это в свою очередь связано с ограниченностью финансовых энергетических и человеческих ресурсов на рынке длительностью заполнения уже существующих дата центров а также сравнительно небольшим размером рынка Но владельцы дата центров пока не готовы использовать инструменты рыночного финансирования облигационные займы ЗПИФы цифровые финансовые активы и тд А финансирование на программу льготного кредитования Минцифры которая могла бы помочь отрасли пока не выделено В топ 5 лидеров рынка по количеству стойко мест сейчас входят РТК ЦОД IXcellerate Росатом DataPro Selectel Также в топ 15 входят МТС 3data DataHouse ГК Key Point OXYGEN Linx Datacenter Stack Telecom M1 ТрастИнфо DataSpace и DCN1 И для наращивания инвестиционной привлекательности компаниям предстоит увеличить нынешний уровень цены на размещение на 30 32 а с учетом инфляции и валютных ожиданий на 42 44 И тут рынку придется столкнуться с другими проблемами доступность электроэнергии в столице снижается а сроки подбора площадки для строительства ЦОДа и получения ТУ составляют в Москве уже более двух лет К пересмотру большинства планируемых проектов может привести инициатива по запрету подключения новых ЦОДов к электроэнергии в регионе В итоге коммерческие дата центры не смогут восстановить финансовую модель Как пишет РБК потребителям услуг придется вернуться к использованию серверных комнат или же заниматься строительством собственных дата центров МашТех