С 1 сентября 2025 года управляющие компании обязаны публиковать отчеты о работе

Собственников приватизированных квартир осенью ждут важные изменения С 1 сентября вступят в силу законы которые касаются жильцов приватизированных квартир Один из них Федеральный закон от 23 07 2025 ФЗ 233 ФЗ Он дает право получить социальное жилье членам семьи в т ч и бывшим владельцев приватизированных квартир в аварийных домах если они отказались от приватизации дом в котором проживают является аварийным не имеют другого жилья официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или имеют основания для постановки на такой учет developers policy

УК будут отчитываться о проделанной работе перед владельцами квартир С 1 сентября вступит в силу Федеральный закон от 07 06 2025 125 ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона О государственной регистрации недвижимости В чем суть Управляющие организации многоквартирных домов МКД будут обязаны ежегодно отчитываться о своей работе перед собственниками помещений Отчеты будут размещаться в государственной информационной системе ЖКХ ГИС ЖКХ в первом квартале года следующего за отчетным developers policy

С 1 сентября УК обязаны отчитываться перед жильцами Новый федеральный закон обязывает управляющие компании ежегодно публиковать отчёты о проделанной работе для собственников квартир Документы будут доступны в первом квартале каждого года в государственной информационной системе ЖКХ Это повысит прозрачность работы УК и информированность жильцов rznuk actual

С 1 сентября 2025 года начнут действовать новые правила определения кодов ОКВЭД Постановлением правительства 728 от 27 05 2025 установлено что теперь они будут делиться на два вида заявительный указывается при регистрации юрлиц и ИП отчетный формируется Росстатом на основании фактических данных о деятельности Для расчета отчетного типа Росстат будет использовать три показателя 1 оборот для производства и услуг 2 валовую прибыль для торговли 3 общую выручку для ИП Если организация ведет несколько направлений показатели суммируются чтобы определить преобладающее При равных долях основным признается код действовавший в предыдущем году Изменить основной код заявительного типа можно будет до того момента как Росстат закрепит его по отчетности Дополнительные коды можно корректировать в любое время Также отменяется обязанность подтверждать основной ОКВЭД в Соцфонде данные будут поступать из ЕГРЮЛ и ЕГРИП При этом сдавать статистическую отчетность в Росстат по прежнему необходимо

С сентября в ЕГРН будут вносить сведения о лицах обладающих правом пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире Федеральный закон от 26 12 2024 482 ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации В чем суть 1 Информация о членах семьи владельца приватизированной квартиры которые имеют право пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире теперь будет вноситься в ЕГРН Речь идет о тех кто отказался от участия в приватизации или был включен в ордер при заселении Для внесения сведений потребуется заявление собственника жилья или решение суда 2 Отдать такую квартиру в залог можно будет только при наличии нотариально заверенного согласия этих членов семьи developers policy

УК будут отчитываться о проделанной работе перед владельцами квартир С 1 сентября вступит в силу Федеральный закон от 07 06 2025 125 ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона О государственной регистрации недвижимости В чем суть Управляющие организации многоквартирных домов МКД будут обязаны ежегодно отчитываться о своей работе перед собственниками помещений Отчеты будут размещаться в государственной информационной системе ЖКХ ГИС ЖКХ в первом квартале года следующего за отчетным developers policy

Новые правила по отчетности УК заработают с 1 сентября 2025 года Отчетность необходимо будет публиковать в первом квартале следующего года в ГИС ЖКХ Кроме этого усложняется порядок смены УК Расторгнуть договор можно будет только через год после заключения за исключением случаев судебных разбирательств Вот взгляд на новводения со стороны подрядчиков цифровых решений По мнению исполнительного директора Doma ai Дмитрия Чиркова регулятору важно не усложнять процедуру смены УК а упрощать например через голосование на Госуслугах что должно снизить риск фальсификаций С другой стороны УК постоянно находится под риском что от нее откажутся хотя на практике это происходит редко По его словам договоры на 3 5 лет с понятными условиями и господдержкой дадут больше мотивации чтобы планировать закупать технику и формировать устойчивый штат С текущими же изменениями в отрасли растет напряжение и недоверие молодые специалисты уходят жители недовольны услугами УК замыкаются в себе Прибыль УК зависит не от качества работы или клиентоориентированности а от структуры жилого фонда Одни дома при тех же тарифах дают рентабельность до 30 другие стабильно убыточны но отказаться от них нельзя Поэтому многие УК работают в режиме потока деньги пришли обслужили нет урезали расходы отмечает Чирков Управдом