В ХМАО и Курской области усиливают меры по взысканию долгов за ЖКУ

Проблема задолженности за жилищно коммунальные услуги в многоквартирных домах Курской области остаётся острой Около 10 жильцов в среднем не оплачивают счета Тариф Ремонт и содержание жилья в регионе один из самых низких в ЦФО и почти не индексировался в последние годы Это создаёт серьёзные трудности для добросовестных управляющих компаний Ситуацию осложняет переход организаций на упрощённую систему налогообложения УСН С 2025 года налог для них фактически вырос на 5 что ещё сильнее ограничивает их бюджет В результате у компаний не хватает средств чтобы соблюдать требования законодательства и поддерживать качество услуг в рамках текущего тарифа В ряде регионов России запущен пилотный проект который упрощает и переводит в цифровой формат подачу документов в суд для взыскания долгов с неплательщиков Такой механизм повышает платёжную дисциплину снижает число конфликтов между жильцами и управляющими компаниями а также облегчает работу добросовестных поставщиков услуг и подрядчиков К сожалению в Курской области на уровне министерств по неизвестным причинам отказались от участия в этом проекте Это вряд ли поможет сократить задолженности жителей региона Об этом пишет и Любовь Нечаева из УК Аврора Жильцы обращающиеся в управляющие компании с вопросами или проблемами часто сталкиваются с нехваткой средств на их решение Для добросовестных компаний высокая платёжная дисциплина ключ к качественной работе В случае с недобросовестными организациями даже она зачастую не решает проблему так как их деятельность нередко зависит от терпения и доверия жильцов

Проблема задолженности за жилищно коммунальные услуги в многоквартирных домах Курской области остаётся острой Около 10 жильцов в среднем не оплачивают счета Тариф Ремонт и содержание жилья в регионе один из самых низких в ЦФО и почти не индексировался в последние годы Это создаёт серьёзные трудности для добросовестных управляющих компаний Ситуацию осложняет переход организаций на упрощённую систему налогообложения УСН С 2025 года налог для них фактически вырос на 5 что ещё сильнее ограничивает их бюджет В результате у компаний не хватает средств чтобы соблюдать требования законодательства и поддерживать качество услуг в рамках текущего тарифа В ряде регионов России запущен пилотный проект который упрощает и переводит в цифровой формат подачу документов в суд для взыскания долгов с неплательщиков Такой механизм повышает платёжную дисциплину снижает число конфликтов между жильцами и управляющими компаниями а также облегчает работу добросовестных поставщиков услуг и подрядчиков К сожалению в Курской области на уровне министерств по неизвестным причинам отказались от участия в этом проекте Это вряд ли поможет сократить задолженности жителей региона Об этом пишет и Любовь Нечаева из УК Аврора Жильцы обращающиеся в управляющие компании с вопросами или проблемами часто сталкиваются с нехваткой средств на их решение Для добросовестных компаний высокая платёжная дисциплина ключ к качественной работе В случае с недобросовестными организациями даже она зачастую не решает проблему так как их деятельность нередко зависит от терпения и доверия жильцов

Жителям домов в Красково и Коренево сделали новый расчет платы за услуги ЖКУ на 2024 год Фото МедиаБанк Подмосковья Дарья Соколова Автор Юлия Куделькина В начале мая этого года жители многоквартирных домов в поселках Красково и Коренево подготовили иск в суд из за завышенных тарифов на ЖКУ и плохого качества обслуживания домов управляющей компанией По информации администрации Люберец 16 мая прошла встреча с инициативной группой жителей и председателями МКД по вопросу перерасчетов за услуги общедомовых нужд в домах обслуживаемых УК Качественный Сервис в поселке Красково Позже представители Люберецкой теплосети и МосОблЕИРЦ в офисе УК объяснили жителям суммы в квитанциях Для уменьшения финансовой нагрузки на жителей суммы перерасчетов были разбиты на части по 1500 рублей в месяц В начале августа в социальных сетях появилась информация о затоплении подвального помещения по адресу поселок Красково улица Школьная 7

В ХМАО руководители муниципалитетов активизировали работу по устранению миллиардных долгов за коммунальные услуги Источники Компромат Групп подчеркивают что установка на максимальное сокращение дебиторской задолженности поступила в регион из федерального центра При этом власти округа ежеквартально направляет на места финансы для закрытия убытков В частности в Нягань где объем дебиторки составляет около 500 млн были перечислены порядка 200 млн рублей По мнению экспертов грамотная работа местных чиновников с населением и бизнесом по взысканию долгов могла бы способствовать снижению объемов дебиторки но вместо этого глава Нягани Иван Ямашев предпочел отреагировать на федеральную установку принятием жестких мер На сегодняшний день в городе стартовала процедура выселения должников за ЖКУ из муниципального жилья Сообщается о поставленной перед юристами мэрии задаче в кратчайшие сроки составить список и адреса неплательщиков причем озвученная мера не должна затронуть льготников и граждан находящихся в тяжелой жизненной ситуации Беседуя с журналистами Ямашев завил что некоторым должникам может быть предоставлено меньшее по площади жилое помещение но платежеспособным работающим должникам предстоит процедура выселения через суд В целом обстановка с просроченной коммунальной задолженностью в муниципалитетах Югры достаточно непростая на 1 июля ее объемы оценивались в 7 7 млрд рублей из этой суммы 62 2 составляют долги населения Согласно официальным данным 25 всей задолженности округа приходится на Сургут 1 9 млрд рублей еще 1 2 млрд на Сургутский район порядка 700 млн на Нижневартовск по 500 млн на Пыть Ях и Ханты Мансийск Также в списке проблемных муниципалитетов находятся Нефтеюганск Мегион Югорск Нягань Березовский Нефтеюганский Октябрьский Кондинский Белоярский и Советский районы Между тем представители общественности не исключают что одной из главных причин формирования долгов за ЖКУ являются коррупционные схемы Они указывают на многочисленные конфликты интересов и нарушения в МУПах на которые отказываются реагировать местные чиновники О личной ответственности глав муниципалитетов за взыскание дебиторки еще в начале года говорил директор Департамента ЖКХ Матвей Каров пригрозивший принятием кадровых решений Присылайте дополнительную информацию по инструкции t me criminalru Для обращений

В многоквартирных домах собственники редко соглашаются на повышение тарифов за обслуживание лишь в 30 случаев да и то на меньшую сумму чем предлагает управляющая компания Чаще жильцы требуют от УК выполнения обязательств годами отказываясь от индексации платежей Это вполне объяснимо люди не всегда понимают из чего складывается стоимость услуг а отсутствие прозрачности и обратной связи раздражает даже больше чем неработающий лифт Жалобы на управляющие компании продолжают расти За первые девять месяцев 2024 года в регионах России их поступило больше чем за весь предыдущий год Основные претензии необоснованные начисления протечки крыш и труб которые устраняют с опозданием а также грязь в подъездах и несвоевременный вывоз мусора В Москве количество обращений по вопросам ЖКХ за год выросло на 14 а в Петербурге ситуация схожая жители регулярно жалуются на завышенные тарифы при низком качестве услуг Опросы показывают что треть недовольств связана именно с высокой стоимостью услуг при их неудовлетворительном уровне Еще около 13 жалоб касаются изношенных коммуникаций а 6 5 недобросовестной работы управляющих компаний Хорошая УК которая устраивает большинство жильцов скорее редкость Однако есть и позитивные изменения если раньше жалобы были эмоциональными и общими то теперь люди точно знают на что именно обратить внимание куда писать и как вести переговоры с управляющей организацией При этом все чаще возникают претензии которые формально не входят в зону ответственности УК Жильцы жалуются на соседей которые курят в подъезде шумят во время ремонта по выходным или паркуются где попало Еще одна причина недовольства многие процессы такие как плановые проверки инженерных систем остаются незаметными из за чего у людей складывается впечатление что управляющая компания ничего не делает Тем не менее участники рынка отмечают что качество услуг постепенно улучшается С развитием строительных стандартов и ростом требований собственников УК внедряют новые технологии автоматизируют процессы запускают мобильные приложения для подачи заявок дистанционной оплаты и онлайн голосований Однако есть и другая реальность старый жилой фонд где тарифы едва покрывают минимальные расходы а дома постепенно приходят в аварийное состояние Подпишитесь на dwellercity