Снижение посещаемости ТЦ в Московском регионе в первой половине 2025 года

Посещаемость крупных торговых центров Московского региона в первой половине 2025 года снизилась на 2–17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает аналитическая платформа "МТС Геоэффект". Сокращение трафика зафиксировано в семи из десяти крупнейших ТЦ. Максимальное падение отмечено в "Рио" на Дмитровском шоссе — на 17%. В Europolis и "Атриуме" посещаемость упала на 8% и 7% соответственно, в Vegas — на 4%, в "Европейском" и "Мега Белая Дача" — на 3%, в Центральном детском магазине — на 2%. По словам партнера BlackStone Keeping Company Ольги Яруллиной, снижение связано с традиционной бизнес-моделью этих ТЦ и зависимостью от ограниченных источников потока — офисного, туристического и семейного. В то же время рост посещаемости показали "Метрополис" +12% , "Авиапарк" +15% и ГУМ +28% . Их успех объясняется насыщенной событийной программой, сбалансированным набором арендаторов, эффективной интеграцией фуд-холлов и лайфстайл-зон, а также хорошей транспортной доступностью и туристическим потоком, особенно в случае с ГУМ.

Торговые центры — ВСЁ: посещаемость в популярных московских торговых центрах снизилась на 2–17%. В основном пострадали магазины одежды и обуви, стройматериалов, электроники и бытовой техники — то есть то, что очень популярно на маркетплейсах, их посещаемость рухнула на 9%. Больше всего посетителей потеряли: • ТЦ «Рио» на Дмитровском шоссе — падение на 17% • Europolis и «Атриуме» — на 8% и 7% • ТЦ Vegas на Каширском шоссе — на 4% • «Европейский» — на 3% • «Мега Белая Дача» — на 3% • Центральный детский магазин — на 2% Онлайн-шопинг победил, официально

Посещаемость ряда крупнейших торговых центров Московского региона заметно сократилась, снижение трафика в первой половине 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года составило в зависимости от объекта от 2 до 17%, говорится в исследовании аналитической платформы "МТС Геоэффект", имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость. По данным платформы, сокращение трафика отмечено в семи из десяти крупнейших ТЦ. Сильнее всего он снизился в торговом центре "Рио" на Дмитровском шоссе - на 17%. В Europolis и "Атриуме" посещаемость уменьшилась на 8% и 7% соответственно. ТЦ Vegas на Каширском шоссе показал снижение на 4%, "Европейский" - на 3%, "Мега Белая Дача" - на 3%, Центральный детский магазин - на 2%. "Умеренное снижение фиксируется у части знаковых торговых центров с более традиционной моделью и высокой зависимостью от узких источников потока офисный/туристический/целевые семейные визиты ", - оценила результаты исследования партнер по торговому направлению BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина. А вот рост трафика, по данным МТС, показали "Метрополис" +12% , "Авиапарк" +15% и ГУМ +28% . "Эти ТЦ демонстрируют положительную динамику неслучайно – они работают как городские пространства с насыщенной событийной программой, сбалансированным пулом арендаторов и грамотной интеграцией фуд-холлов, лайфстайл-функций и точек притяжения. Кроме того, нельзя исключать влияния транспортной доступности, туристического потока в частности, на ГУМ , сезонных мероприятий", - предположила директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова. / Все наши каналы

Посещаемость в московских ТЦ рухнула от 2 до 17%, пишут СМИ. Люди перестают посещать магазины одежды и обуви, стройматериалов, электроники и бытовой техники, покупая товары на маркетплейсах. Похожая картина наблюдается и в других городах.

Посещаемость московских ТЦ упала до 17% от обычного уровня — особенно снизился поток в магазины одежды, обуви, электроники и стройматериалов. Эксперты связывают это с ростом популярности маркетплейсов. Схожая ситуация и в других крупных городах России.

Посещаемость торговых центров в Москве снизилась до 17%, так как люди переходят на покупки через маркетплейсы. Это касается одежды, обуви, стройматериалов, электроники и бытовой техники. Такая тенденция наблюдается не только в Москве, но и в других городах, что связано с удобством и доступностью онлайн-покупок.

Московские ТЦ теряют посетителей: кто виноват и что делать Данные МТС рисуют тревожную картину: за первое полугодие 2025 года посещаемость семи из десяти крупнейших торговых центров Москвы упала на 2-17%. Хуже всего ситуация в традиционных ТЦ вроде "Рио" -17% и "Европейского" -3% , где упор сделан на классический шопинг без дополнительных "фишек". Эксперты связывают это с изменением потребительского поведения - люди стали реже совершать импульсные покупки одежды и электроники, предпочитая обдуманные траты. Однако некоторые ТЦ демонстрируют впечатляющий рост: ГУМ +28% , "Авиапарк" +15% и "Метрополис" +12% доказали эффективность новой модели. Их успех строится на трех китах: насыщенной ивент-программе, разнообразных зонах отдыха и питания, а также удобной транспортной доступности. Особенно показателен пример ГУМа, где туристы составляют значительную часть посетителей - с ростом внутреннего туризма трафик только увеличивается. Для ритейлеров эти данные - четкий сигнал к действию. Будущее за многофункциональными пространствами, где шопинг становится частью досуга, а не его основной целью. ТЦ, которые не смогут предложить гостям интересные события, удобные фуд-корты и комфортную среду, рискуют продолжить терять посетителей. Ключевой тренд - трансформация из "места для покупок" в "место для времяпрепровождения". Формула успеха проста: меньше «купи-и-иди-домой», больше «задержись-и-получи-эмоции»