Объемы ипотечного кредитования в Оренбургской области снизились на 47%

Оренбург Медиа В Оренбуржье количество ипотечных кредитов сократилось на 47% Во всех регионах России, в том числе в Оренбургской области, сократилась выдача ипотечных кредитов. Свежую статистику опубликовал портал РИА Рейтинг. Оренбуржье по данному показателю занимает 24-е место. В среднем за последний год 16 из 1000 жителей региона оформили жилищный кредит. За последние пять месяцев средний объём выданной ипотеки составил 3,44 млн рублей. Само количество ссуд снизилось на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидирует в списке Республика Тыва. В этом регионе 51 человек из тысячи приобрёл жильё в ипотеку. При этом количество самих кредитов сократилось на 77%. Второе и третье места занимает Республика Бурятия и Тюменская область. Там на 1000 жителей приходится 24 и 23 ипотечных... подробнее на канале: Оренбург Медиа @

Выдача ипотеки в Саратовской области рухнула на 60% В Саратовской области за полгода 2025 года выдача ипотеки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилась на 60%. Об этом рассказала сегодня, 12 августа, заместитель управляющего Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ по Саратовской области Елена Островская на круглом столе в облдуме. Таким образом, за шесть месяцев текущего года было выдано 3,5 тысячи кредитов на 12,6 миллиарда рублей. По словам Островской, темпы снижения выдачи в Саратовской области мало отличаются от всероссийского показателя. Вместе с тем в регионе средняя ставка по ипотеке составляет 8,9%. По России — 7,5%. Островская связала это с тем, что в других регионах есть недоступные для Саратовской области льготные программы. Например, арктическая и дальневосточная ипотеки. Как отметила Елена Островская, снижение выдачи ипотеки связано с ее недавним очень высоким ростом. Разогретый рынок возвращается к нормальным показателям. Кроме того, Островская отметила, что доступность ипотеки можно обеспечить только в условиях роста доходов населения, которые должны опережать рост цен на жилье. Заходите на наш сайт, это очень помогает редакции:

Выдача ипотеки в Саратовской области упала на 60% то есть в прошлом году выдали гораздо больше кредитов на жилье . За шесть месяцев текущего года было выдано 3,5 тысячи кредитов на 12,6 миллиарда рублей. При этом в Центробанке подсчитали, что средняя ставка по ипотеке составляет 8,9% годовых. Ставка нереалистичная какая-то, видимо очень велика доля льготной ипотеки среди оставшейся выдаваемой.

Ипотечные кредиты становятся недоступны жителям Саратовской области В Саратовской области стоимость квадратного метра растет быстрее, чем в Москве и Санкт-Петербурге. В сравнении с первым полугодием 2024 года в этом году количество выданных кредитов в регионе уменьшилось на 60%, объем выдачи — на 54%. Стоимость квадратного метра выросла как в новостройках, так и на вторичном рынке. Ситуацию спасает льготная ипотека. В областной думе в качестве выхода из ситуации поддержали предложение председателя Госдумы Вячеслава Володина применять дифференцированные ставки, когда процент по ипотеке будет зависеть от уровня зарплаты в регионе. Депутаты признали, что если ставки по ипотеке не снизятся, она останется недоступной для граждан. Подробнее в материале «Ъ — Средняя Волга»: Свое жилье — как роскошь Все эксклюзивы

В Оренбургской области снизились объемы ипотечного кредитования — на 47% Оренбургская область заняла 24 место в рейтинге российских регионов по уровню развития ипотеки. По данным «РИА Рейтинг», за год в регионе оформили 16,1 ипотечных кредита на тысячу экономически активных жителей — это выше среднего по стране. При этом объемы новых кредитов заметно сократились: за январь–май 2025 года выдача ипотек в области упала на 47,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во многом это связано с высоким уровнем ключевой ставки ЦБ РФ, которая уже год не снижается ниже 18%, а на пике была 21%. Соответственно, у коммерческих банков ставка еще выше. Подобная высокая ставка делает заем «на жилье» менее доступным для оренбуржцев. Средний размер ипотечного кредита в регионе составил 3,44 млн рублей. Уровень просрочек — один из самых низких в стране: только 0,78% заемщиков допускали задержки по платежам. Как считали? Рейтинг подготовлен Центром экономических исследований «РИА Рейтинг» по данным Центробанка и Росстата. Развитие ипотеки оценивалось как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения за период с 1 июня 2024 по 1 июня 2025 года.

В Оренбуржье квадратный метр «первички» стоит в среднем 91 тысячу рублей За второй квартал средние цены в области на жильё, по предварительным данным Оренбургстата, продолжили расти. Так, цена одного квадратного метра общей площади жилых помещений на первичном рынке составила 91 739 рублей на 2,5 процента выше показателя первого квартала . На вторичном рынке – 81 329 рублей на 3,3 процента . Показатели формируются по результатам обследования организаций, осуществляющих операции с недвижимостью в Оренбурге и Бузулуке. В регионе растут и объёмы вводимого жилья: в 2022-м было сдано 950 тысячи квадратных метров, в прошлом году – 1 млн 190 тысяч квадратных метров. За первое полугодие 2025-го уже введено 614,6 тысячи квадратных метров, из них 196,1 тысячи – в Оренбурге, 174,1 – в Оренбургском районе, 75,2 тысячи – в Орске, 29 тысяч квадратных метров – в Бузулуке. Если считать в квартирах и частных домах, то на рынок за январь-июнь выведено 5314 жилых помещений, в том числе 2279 – в областном центре, 1270 – в Оренбургском районе, 515 – в Орске, 305 – в Бузулуке.

В первом полугодии 2025 года в Саратовской области выдано 3,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 12,6 млрд рублей и, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сократилась на 60%. Об этом рассказала на круглом столе в Саратовской областной думе заместитель управляющего Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ по Саратовской области Елена Островская. Впрочем, по словам Островской, темпы снижения выдачи в Саратовской области мало отличаются от всероссийского показателя даже несмотря на то, что в регионе средняя ставка по ипотеке составляет 8,9%, а по России — 7,5%. В ходе обсуждения депутаты пришли к выводу, что стимулировать развитие строительной отрасли и смежных секторов экономики, а также повысить рождаемость поможет внедрение дифференцированных ставок и повышение доступности ипотеки. «Жилье – это основа стабильности и уверенности в будущем. Его доступность напрямую влияет на решение граждан о выборе места жительства. Установление ипотечной ставки, адаптированной для Саратовской области, может существенно повысить привлекательность нашего региона, особенно для молодых семей и квалифицированных специалистов» - подчеркнул спикер заксобрания Алексей Антонов.