Законопроект обеспечит достоверные сведения о правах на недвижимость бывших членов семьи

Первое чтение прошёл законопроект, призванный обеспечить приобретателей недвижимости достоверными сведениями о правах пользования ей третьими лицами бывшими членами семьи . Проблема, которую призван решить законопроект, поддержанный сегодня «Единой Россией» и другими фракциями, заключается в следующем: сейчас, после прекращения семейных отношений, у бывших членов семьи в некоторых случаях сохраняется право пользования жилым помещением. Нередко лица, приобретающие такое жильё, не знают о наличии прав третьих лиц и попадают в ситуацию, когда квартира как бы их, но право пользоваться ей имеют и другие люди. Инициативой мы предлагаем вносить в ЕГРН информацию о том, что у третьих лиц есть право пользования указанным жилым помещением. Таким образом мы дополнительно защищаем права граждан и обеспечиваем их достоверными сведениями о сохранении или прекращении права пользования жилым помещением за членами семьи его прежнего собственника. Готовим документ ко второму чтению. #Госдума #ЕдинаяРоссия

Защитить от «бывших»: в реестр недвижимости внесут права третьих лиц на пользование жильем Новая законодательная инициатива защитит добросовестных приобретателей имущества. Теперь в ЕГРН будут вносится сведения о наличии у третьих лиц прав на пользование помещением. Сейчас это право сохраняется даже после продажи жилья, если бывшие члены семьи продавца не могут обеспечить себя крышей над головой самостоятельно. В итоге, новый владелец не сможет воспользоваться своей законной покупкой, поскольку там проживают посторонние люди. Кроме того, при оформлении квартиры в ипотеку, от продавца потребуется письменное согласие всех членов семьи, в том числе, бывших, но не утративших право пользования. Эти решения позволят сделать сделки с недвижимостью максимально прозрачными для покупателя.

В ЕГРН будут вносится сведения о всех лицах, которые имеют право пользоваться жилым помещением Опубликован Законопроект № 498549-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части защиты прав собственности приобретателя жилого помещения и обеспечения защиты прав бывших членов семьи собственника отчуждаемого жилого помещения ». В чем суть Принятие поправок позволит защищитить людей от покупки квартир с обременениями. 1 В ЕГРН будет ставиться специальная отметка, если бывшие члены семьи собственника сохранили право на пользование недвижимым имуществом. Например Ситуация, когда сохраняется право пользования жилплощадью может возникнуть, если квартира изначально принадлежала государству или ЖСК , а позже ее приватизировал один из проживающих, не выделив доли для других членов семьи. В этом случае п осле развода супругов, за бывшими членами семьи собственника сохраняется право проживать в данном помещении. К бывшим членам семьи относятся второй супруг супруга , его дети, родители, а также дети, которые не приходятся родными собственнику квартиры. Теперь все они будут указываться в ЕГРН, как имеющие право проживания в квартире. 2 Вносятся изменения в закон «Об ипотеке». Теперь оформить ипотечный кредит для покупки обремененного жилья, можно будет только с письменного согласия бывших членов семьи владельца, которые сохранили право пользования этой жилплощадью. Напоминаем Сейчас, согласно ЖК РФ, все члены семьи собственника могут пользоваться жилым помещением наравне с ним. При разводе они теряют такую возможность, независимо от наличия дополнительных соглашений. При этом если бывший член семьи не может купить или арендовать другое жилье, то за ним по решению суда могут сохранить возможность проживания на определенный срок. Если такая квартира с «бывшими» будет выставлена на продажу, то покупатель может не узнать, что купил жилье с проживающими там людьми. Сведения о таком обременении в ЕГРН не отображаются.

Первое чтение прошёл законопроект, призванный обеспечить приобретателей недвижимости достоверными сведениями о правах пользования ей третьими лицами бывшими членами семьи . Проблема, которую призван решить законопроект, поддержанный сегодня «Единой Россией» и другими фракциями, заключается в следующем: сейчас, после прекращения семейных отношений, у бывших членов семьи в некоторых случаях сохраняется право пользования жилым помещением. Нередко лица, приобретающие такое жильё, не знают о наличии прав третьих лиц и попадают в ситуацию, когда квартира как бы их, но право пользоваться ей имеют и другие люди. Инициативой мы предлагаем вносить в ЕГРН информацию о том, что у третьих лиц есть право пользования указанным жилым помещением. Таким образом мы дополнительно защищаем права граждан и обеспечиваем их достоверными сведениями о сохранении или прекращении права пользования жилым помещением за членами семьи его прежнего собственника. Готовим документ ко второму чтению. #Госдума #ЕдинаяРоссия

Госдума одобрила в I чтении внесение в ЕГРН данных о правах членов семьи собственника «Инициатива направлена на установление правового механизма, который обеспечит максимальную прозрачность информации о правах третьих лиц на отчуждаемые жилые помещения. Это позволит приобретателям иметь достоверные сведения о сохранении или прекращении права пользования жилым помещением за членами семьи [в том числе бывшими] его собственника», — пояснил член Комитета по строительству и ЖКХ Виталий Кушнарев. Согласно действующему законодательству, если бывший член семьи собственника квартиры не имеет возможности обеспечить себя иным жильем, в том числе по финансовым причинам, по решению суда ему могут сохранить на время право пользования жилым помещением бывшего родственника. «Нередко граждане, приобретающие жилье, не знают о наличии прав третьих лиц и попадают в ситуацию, когда квартира как бы их, но право пользоваться ей имеют и другие люди. Документом предлагается вносить в ЕГРН информацию о том, что у третьих лиц есть право пользования указанным жилым помещением», — отметил в свою очередь член Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Законопроект обеспечит достоверные сведения о правах на недвижимость бывших членов семьи Первое чтение прошёл законопроект, призванный обеспечить приобретателей недвижимости достоверными сведениями о правах п... читать полностью Первое чтение прошёл законопроект, призванный обеспечить приобретателей недвижимости достоверными сведениями о правах п... читать полностью Госдума одобрила в I чтении внесение в ЕГРН данных о правах членов семьи собственника «Инициатива направлена на установ... читать полностью Защитить от «бывших»: в реестр недвижимости внесут права третьих лиц на пользование жильем Новая законодательная инициа... читать полностью В ЕГРН будут вносится сведения о всех лицах, которые имеют право пользоваться жилым помещением Опубликован Законопроект... читать полностью