Эксперты прогнозируют рост ипотечных кредитов в России к IV кварталу 2025 года

Пик снижения выдач ипотечных кредитов в России пройден, считают в "Дом. РФ". Всего, по данным госкомпании, крупнейшие банки в первом полугодии выдали 332 тысячи кредитов на 1,4 триллиона рублей. Это на 51% меньше, чем в январе-июне 2024-го. Уже в IV квартале 2025-го выдачи ипотечных кредитов перейдут к росту, полагают в "Дом. РФ". / Все наши каналы

Пик снижения выдач ипотечных кредитов в России пройден, считают в "Дом. РФ". Всего, по данным госкомпании, крупнейшие банки в первом полугодии выдали 332 тысячи кредитов на 1,4 триллиона рублей. Это на 51% меньше, чем в январе-июне 2024-го. Уже в IV квартале 2025-го выдачи ипотечных кредитов перейдут к росту, полагают в "Дом. РФ". НейроИнвест

По данным ЦБ: Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам ИЖК в РФ в июне 2025 года сохранилась на уровне 7,5%. По кредитам по ДДУ ставка повысилась до 6,1% +0,1 п.п. за месяц . Без учета ИЖК по ДДУ на рынке готового жилья ставка была ниже уровня прошлого месяца: 9,5% против 9,7% месяцем ранее. #ставки #ипотека

В первом полугодии 2025 года банки России выдали ипотечных жилищных кредитов на 1,5 трлн рублей, что на 47,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество кредитов снизилось на 55%, до 340 тысяч. В июне выдачи по господдержке выросли на 6,6% до 263 млрд рублей, кредиты на рыночных условиях — на 13%, до 46 млрд рублей. Льготное кредитование составило 85% от общего объема. Всего в июне выдано около 69 тыс. кредитов на сумму 309 млрд рублей, что в годовом сравнении на 60-66% меньше. Доля ИЖК на строящееся жилье уменьшилась до 63,5%. Темп роста ипотечного портфеля замедлился до 3,3% на 1 июля. Задолженность по ИЖК выросла до 20,4 трлн рублей, при этом 21,5% портфеля — это долевое строительство ДДУ , по которому долг немного уменьшился. Средний кредит в июне составил 4,5 млн рублей — чуть ниже рекордного мая, но на 15,4% выше июня 2024 года. Средняя ставка осталась на уровне 7,47%. Ожидается сохранение объема выдачи ипотеки с господдержкой в июле — за три недели данной программы получили около 158 млрд рублей.

Наполните корзину всем необходимым и тратьте меньше благодаря нашим суперценам.

Пик снижения выдач ипотечных кредитов в России уже пройден, считают в "Дом.РФ". "В четвертом квартале 2025 года выдачи перейдут к росту". Подчеркивается, что в июне крупнейшие российские банки выдали 70 тысяч кредитов на 303 миллиарда рублей, что на 12% больше результата мая по количеству и объему. Хотя относительно июня прошлого года, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением массового льготного кредитования, выдача ипотеки в денежном выражении снизилась на 64%, а по числу кредитов - на 61%.

Пик снижения выдач ипотечных кредитов в России уже пройден, считают в Дом РФ. В 4 квартале выдачу пойдут в рост.

Пик снижения выдач ипотеки пройден — ДОМ.PФ По данным госкомпании, в I полугодии крупнейшие банки выдали 332 тыс кредитов на ₽1,4 трлн. Это на 51% меньше, чем в январе — июне 2024. В IV квартале этого года выдачи перейдут к росту, считают в ДОМ.PФ.

Пик снижения выдач ипотечных кредитов в России уже пройден, считают аналитики Дом РФ. В первом полугодии просадка составила колоссальные 51% — всего было выдано 332 тысячи кредитов на ₽1,4 триллиона. Однако уже во втором полугодии эксперты ожидают переход к росту.

ЦБ РФ отчитался по ипотеке за июнь 2025 года Всего Объемы выдач Банки в июне выдали 68,7 тыс. рублевых кредитов на сумму 308,9 млрд рублей, что на 8,6% выше прошлого месяца по количеству и на 7,5% по объему. Совокупная доля ипотеки на строящееся жилье снизилась до 63,5% общего объема 64,3% месяцем ранее . Уже традиционно около 85% выдач пришлось на госпрограммы. Выдача на рыночных условиях возросла на 13,0%, до 46,0 млрд рублей. Средняя сумма кредита Средняя сумма кредита чуть ниже - 4,5 млн руб 4,4 млн месяцем ранее . Средний срок кредита Средний срок ипотеки за месяц почти не изменился 308 мес месяцем ранее 308,6 . Средневзвешенная ставка Средневзвешенная ставка сохранилась почти на том же уровне 7,47% годовых месяцем ранее 7,47% . Ставка по ДДУ почти та же - 6,1% против 6% месяцем ранее. На рынке готового жилья ставка по данным ЦБ снова ниже уровня предыдущего месяца: 9,5% против 9,7% месяцем ранее. Совокупный портфель ипотеки на 01.07.2025 чуть подрос - 20,4 трлн рублей +0,3% м/м . В общем, в целом пока снова все ровно... Рынок в ожидании. Самая дешевая ипотека тут: Бурятия 4,12% Приморский край 4,24% Сахалинская обл 4,47% ⏸ Самая дорогая ипотека тут: Ингушетия 17,23% Чечня 15,49% Иваноская обл 10,15% #ипотека #аналитика #цбр

ЦБ: В июне сохранялись невысокие темпы прироста ипотечного портфеля По данным ЦБ, задолженность по ипотечным жилищным кредитам ИЖК на 01.07.2025 составила 20,4 трлн рублей, увеличившись за месяц на 0,3% +0,4% с.к. . В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК замедлились до 3,3% годовой прирост на 01.06.2025 – 6,1% . При этом 21,5% ипотечного портфеля приходились на ИЖК по ДДУ 4,4 трлн рублей , задолженность по которым за месяц сократилась на 0,4%. В июне банки выдали 68,7 тыс. рублевых ИЖК на 308,9 млрд рублей против 63,3 тыс. ИЖК на 287,3 млрд рублей месяцем ранее. Совокупная доля ИЖК на строящееся жилье в июне составила 63,5% от общего объема 64,3% месяцем ранее . Около 85% выдач ИЖК в июне приходилось на программы господдержки. Выдача ипотеки по госпрограммам по итогам июня выросла на 6,6% за месяц, до 263 млрд рублей. Выдача на рыночных условиях увеличилась на 13%, до 46 млрд рублей. «В июле 2025 года ожидается сохранение текущего уровня выдачи ипотеки с господдержкой: по оперативным данным ДОМ РФ, за первые три недели июля было предоставлено около 158 млрд рублей 151 млрд рублей за аналогичный период июня », – сообщил ЦБ. #ВыдачаИпотеки