Новая застройка на Северной Горе: компании «Север Инвест ТМН 2» и «Мосстрой-31 Балтстрой» запускают проекты в Калининграде

Реновацией на Лесобазе займется компания с проектами в Москве Речь о КРТ в районе Судостроителей — Камчатской — Константина Заслонова, где под снос попадают болгарские пансионаты. Участок достался компании «Север Инвест ТМН 2». Сумма, которую застройщик выплатит за право проведения КРТ, — около 26 млн рублей. «Север Инвест ТМН 2» образована совсем недавно — 1 апреля 2025 года. Она принадлежит предпринимателю Александру Лотову. Группа компаний под его руководством раньше называлась «СтройМир». А ныне объединена словом «Север». Компании реализовывали проекты в Москве, Екатеринбурге, а большая часть домов находится в Тюмени — в Комарово парке, Московском траке и нескольких других городских локациях. Дарим сап-борд и два билета на опен-эйр

"Север" снесет пансионаты в которых четыре года назад убили ребёнка "Болгарские" пансионаты на Лесобазе, а также соседние дома частного сектора реновирует девелопер "Север", который в четверг выиграл соответствующий аукцион. Именно в одном из этих пансионатов было совершено жуткое убийство 8-летней Насти Муравьевой четыре года назад. В программу КРТ включены 11 аварийных домов и 19 неаварийных. Реновировать также будут частный сектор 36 домов , гаражи и недострой. Договор предусматривает новую жилую застройку с объектами социальной инфраструктуры. Общая площадь территории КРТ - 35,71Га и за нее "Север" заплатил 26,4 млн рублей, при начальной стоимости лота в 66 тыс рублей. Формально выигравшая аукцион компания "Север инвест ТМН 2" принадлежит топ-менеджеру девелопера Александру Лотову, который возглавляет несколько юрлиц "Севера" на которые записана земля в Балашихе, Истринском и Дмитровском районах Подмосковья. Ну и, как говорят, он еще и сын главы Викуловского района Тюменской области. Благодаря этому КРТ компания Михаила Халимона в несколько раз увеличит свой портфель на Лесобазе, так как ей с 2023 года уже принадлежит более 4Га выдел на берегу Туры, которые раньше были промбазой. Теперь у "Севера" 40Га в этой части Лесобазы. Плюс еще 19Га на Сахалинской, той еёчасти, что ближе к центру. Этот участок "Север" также выиграл на аукционе по КРТ в ноябре 2023 года за 174 млн рублей. Таким образом, совмещая КРТ и покупки у частников Михаил Халимон внезапно станет крупнейшим застройщиком Лесобазы

Компания депутата горсовета займется точечной застройкой на Северной Горе Сергею Коняеву экспертиза согласовала проект малоэтажного ЖК на переулке Розы Люксембург. «Мосстрой-31 Балтстрой» депутата ЕР планирует застройку участка площадью 2 тыс. кв. м. Кадастровая стоимость земли составляет 5,6 млн руб. Рядом на переулке Розы Люксембург, 2-8 в 2012 году был построен 3-этажный жилой комплекс, состоящий из 4 домов. Выручка компании в 2024 году составила 1,4 млн руб., чистая прибыль — 157 тыс. руб. Сергей Коняев является одним из «ветеранов» горсовета Калининграда. Фактически является муниципальным депутатом с 2006 года. Входит в комиссии по бюджету и муниципальной собственности, а также по градорегулированию и земельным ресурсам. #RUGRADузнал