Мэрия Воронежа добивается сноса недостроев через суд

Суд запретил бизнесмену Сергею Лесникову сделки с недостроем в Северном районе Воронежа Администрации Воронежа удалось добиться наложения обеспечительных мер в отношении участка земли и недостроенного многоэтажного жилого дома на ул. Владимира Невского, 25. Также мэрия требует снести недостой в течение полугода после соответствующего судебного решения. Альтернатива - «привести [стройку] в соответствие с установленными требованиями». За каждый день просрочки муниципалитет хочет получать 20 тыс. рублей. Речь идет о недострое, принадлежащем компании «Кристаллстроя» бизнесмена Сергея Лесникова. Здание находится возле ЖК «Северная корона», который возводил обанкротившийся «Стройинвест лайн». От этого застройщика Лесников и получил право аренды земли до 2052 года. В 2022 году «Кристаллстрой» получил разрешительную документацию на возведение жилого дома. Впрочем, компания изменила проект, увеличив этажность с 13 до 21 этажа. Мэрия выступила против, несмотря на положительное заключение экспертизы. В суде бизнесу удалось отстоять изменения. Но далее региональное минимущества расторгло с застройщиком договоры аренды участков из-за просрочки по оплате. Апелляция встала на сторону Лесникова.

Мэрия Воронежа добилась обеспечительных мер по недострою на Серафимовича Мэрия Воронежа через суд добилась наложения обеспечительных мер в отношении недостроенного многоэтажного дома на ул. Серафимовича, 22А. По иску администрации компании «Олимп-строй» запрещено совершать с недвижимостью любые сделки. Речь идет как о земельном участке, так и о самом здании площадью более 9 тыс. кв. м степень готовности – менее 50% . Муниципалитет добивается от застройщика сноса многолетнего недостроя в течение трех месяцев с даты соответствующего судебного решения. За каждый день просрочки чиновники требуют штраф в 20 тыс. рублей. «Олимп-строй» купил активы на торгах еще в 2021 году. Они принадлежали обанкротившейся «Воронежской домостроительной компании – 2010» Дмитрия Вишневского. Покупатель заплатил за участок и неготовое здание более 80 млн рублей. ООО Специализированный застройщик «Олимп-строй» зарегистрировано в июле 2021 года в Воронеже. Владельцем 51% долей компании и ее директором выступает Максим Волубаев. Еще 49% принадлежит Юлии Полухиной.

«СТЭЛ-Инвест» сам себе выдал разрешение на снос автоматических ворот жителей дома рядом со стройкой воронежского ЖК «Оптимист» Редакция «Площади» освещала события вокруг стройки нового ЖК «Оптимист», застройщиком которого является ООО СЗ «СТЭЛ-Инвест» Валерия Лукинова. Жители соседнего многоквартирного дома на Южно-Моравской, 38 отказали строителям в предоставлении территории двора ради проезда тяжелой техники, но компания добилась признания сервитута от мэрии Воронежа. Теперь собственники судятся с управлением имущественных и земельных отношений администрации города за отмену постановления № 865. Первое заседание по делу назначено на конец июля. Однако предстоящий спор не мешает застройщику творить произвол и разрушать объекты инфраструктуры, принадлежащие жителям дома № 38. Так, 10 июля ООО СЗ «СТЭЛ-Инвест» само себе выдало разрешение на снос ограждений и автоматических дорогостоящих ворот, приобретенных за счет собственников. Хотя ровно годом ранее мэрия и МЧС дали разрешение на их установку. Правительство региона обещало разобраться в ситуации. Однако сейчас застройщик в наглую рушит собственность. Брошенные жители дома на Южно-Моравской собираются машинами перекрывать въезд для строительной техники, протестуя против действий компании. Подписывайся на «Площадь»

Депутат воронежской облдумы Прытыкин смог увернуться от иска мэрии из-за земли под снесенной «Вермишелью» Управление имущественных и земельных отношений мэрии Воронежа хотело взыскать с ИП Андрея Прытыкина 244 тыс. рублей неосновательного обогащения за пользование земельным участком на улице Генерала Лизюкова, 56е. Там в конце прошлого года снесли кафе «Вермишель», принадлежавшее депутату. В апреле администрация подала заявление в суд, чтобы обязать Прытыкина заплатить неосновательное обогащение за период пользования участком с апреля 2020 по ноябрь 2024 года. Еще 85,9 тыс. рублей процентов насчитали чиновники мэрии. Но потерявший кафе депутат смог в суде доказать, что сроки исковой давности прошли, более того он уже заплатил в городскую казну 182,7 тыс. рублей. По этой причине суд отказал в удовлетворении требований мэрии. «Площадь» запросила комментарий в администрации – планируют ли они подавать апелляционную жалобу на решение не в их пользу. Там ответили лишь, что на земле находилось самовольно построенное нежилое здание площадью 155,4 кв.м. «Указанный объект был признан самовольной постройкой и демонтирован 13.11.2024. Неосновательное обогащение было взыскано до указанной даты», – ответили в мэрии. Кафе «Вермишель» на Лизюкова было снесено в ноябре прошлого года из-за «бюрократических препонов». Мэрия судилась с депутатом. Это кафе не первая кулинарная жертва Прытыкина – после многолетних судебных разбирательств в 2022 году была снесена «Вермишель» на проспекте Революции,10а. Объекты были признаны самостроями. Этой весной под угрозу сноса попала еще одна «Вермишель» неподалеку от цирка, на Ворошилова. Прытыкин получил иск от МИЗО – рассмотрение дела продолжается. Заседание назначено на 6 августа. Подписывайся на «Площадь»

Оползень в Сочи заблокировал подъезд к жилым домам в СНТ «Ветеран» С 2022 года жители улицы Высокогорной направляют обращения в различные инстанции, однако необходимые меры до сих пор не приняты. В результате оползня повреждён участок дороги, что сделало невозможным проезд к четырём частным домовладениям. В случае чрезвычайной ситуации доступ спецтранспорта, включая машины скорой помощи и МЧС, ограничен. Кроме того, под угрозой разрушения находится многоквартирный дом, в котором проживают семьи с детьми, пожилые люди и граждане с ограниченными возможностями. Оползневая активность сохраняется, что усугубляет риски. 16 июня комиссия подтвердила разрушение 15-метрового участка дороги. По словам местных жителей, их обращения в прокуратуру и администрацию города остаются без ответа, что вызывает серьёзную обеспокоенность за безопасность населения. Подписаться Поделиться

Качество, свежесть и экономия — всё в одном месте для вашего комфорта.

Мэрия Воронежа добивается сноса недостроя на Левом берегу Речь идет о здании на улице Серафимовича, 22а. С 2021 года им владеет компания Максима Волобуева и Юлии Похулиной ООО «Специализированный застройщик «Олимп-Строй». Мэрия начинала с малого – в феврале компании прилетел иск об обязании застройщика благоустроить законсервированный объект, установить ограждения и убрать мусор. Заявление еще рассматривается в суде. Буквально на минувшей неделе администрация подала еще один иск, куда серьезнее. Теперь власти города просят компанию не просто убрать мусор, а вообще снести объект. В требованиях мэрия просит признать самовольной постройку площадью 9,9 тыс. кв. м и в течение трех месяцев после решения суда снести ее. До решения спора по существу суд наложил обеспечительные меры, запрещающие Росреестру совершать любые сделки с недостроем и землей под ним. История у здания непростая. Оно продавалось в рамках банкротного аукциона, бывший владелец – ООО «Воронежская домостроительная компания – 2010» Дмитрия Вишневского. С 2008 года подконтрольная Вишневскому «Стройинвест Лайн», а также «Воронежская домостроительная компания-2010» занимались строительством 112-квартирного жилого дома на средства дольщиков. Его должны были сдать в эксплуатацию еще в далеком 2013 году. Но бизнесмену не хватило денег, в 2015 году стройку «заморозили». Более того, все компании Дмитрия Вишневского были признаны банкротами их было 13 . Всем дольщикам вернули деньги, кроме пяти человек. Так сложилось, что при составлении договора были допущены нарушения, деньги им не вернули. Будущие квартиры пострадавших были заложены в банк в качестве обеспечения по кредитному договору – это около 7 млн рублей. 2,3 млн рублей в итоге господин Вишневский вернул, с остальными потерпевшими также удалось договориться. Подписывайся на «Площадь»

Воронежцы боятся остаться без имущества из-за оспаривания мэрией решения суда об отмене сервитута для строительства ЛОСов «Площадь» с первого дня освещает судебный спор жителей массива «Олимпийский» с мэрией Воронежа по отмене постановления № 27 о публичных сервитутах. Трубы для локальных очистных сооружений собирались возводить прямо под окнами людей. Инициативной группе удалось добиться сохранения детских площадок, входной группы, озеленения, а также подпорной стены одного из домов. Однако мэрия осталась недовольна решением Центрального районного суда. Уже 12 августа будет рассмотрена апелляция, в ходе которой сервитут могут признать законным. Тогда год споров и сотни тысяч рублей жителей «Олимпийского» окажутся потраченными впустую. Редакция «Площади» поговорила с собственниками, чтобы вспомнить ход дела, а также понять, почему ЛОСы не дают им покоя. Подробнее об этом – в видео. Подписывайся на «Площадь»

Дойдем до президента: действия застройщика возмутили жителей соседнего дома в Воронеже В редакцию «Блокнот Воронеж» обратились жители дома № 38 по ул. Южно-Моравская, территория вокруг которого в последнее время сильно изменилась. Дело в том, что по соседству застройщик «СТЭЛ-Инвест» начал возводить ЖК «Оптимист» на Путиловской, 19. После этого через мэрию компания оформила сервитут на право прохода и проезда по придомовой территории дома №38. Более того, застройщик обратился в «Центр организации дорожного движения» и Управление Госавтоинспекции УМВД России по Воронежской области, чтобы установить новые ограничения. И теперь у дома №38 по Южно-Моравской появились знаки: 3.1 «Въезд запрещен», 3.2 «Движение запрещено», 3.27 «Остановка запрещена», 5.5. «Дорога с односторонним движением», 2.4 «Уступите дорогу», 8.24 «Работает эвакуатор». Жителей дома такое положение дел, мягко говоря, шокировало, ведь движение по придомовой территории изменилось. И не в лучшую сторону. Как выяснилось, появление знаков - это было только полбеды.

Оползень отрезал от мира жителей СНТ «Ветеран» в Сочи. Жители Высокогорной с 2022 года просят чинить разрушенную дорогу. 15 метров дороги размыто, отрезав 4 дома. Также оползень угрожает многоэтажке с детьми и стариками. Ситуация ухудшается. Подписаться Прислать новость