Общественная палата предлагает ужесточить правила перевода средств с эскроу-счетов для защиты дольщиков

В Общественной палате РФ предложили ужесточить правила перевода средств с эскроу-счетов застройщикам. Член комиссии ОП Евгений Машаров отметил, что сейчас закон позволяет переводить деньги застройщикам не позднее 10 дней после предоставления документов о вводе дома в эксплуатацию — или сведений об этом в единую информационную систему жилищного строительства. При этом в законе отсутствует норма, обязывающая застройщика выдать ключи дольщикам сразу после ввода дома в эксплуатацию. Это создаёт риски: люди могут остаться без доступа к своим квартирам, а деньги застройщик уже получит. Такие пробелы, по мнению эксперта, нужно закрывать.

В Общественной палате хотят ужесточить законодательство по переводу средств с эскроу-счетов застройщикам, чтобы усилить ответственность последних перед дольщиками и избежать ситуаций, когда после сдачи дома жить в нем люди не могут, а деньги застройщик уже получил, заявил ТАСС член комиссии ОП по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.

В Общественной палате предлагают ужесточить законодательство по переводу средств с эскроу-счетов застройщикам Такая мера необходима для усиления ответственности девелоперов перед дольщиками, заявил ТАСС член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров. Как уточнил эксперт, в законодательстве не предусмотрена норма, устанавливающая срок выдачи ключей после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. «С целью снятия социальной напряженности и ужесточения ответственности застройщиков перед дольщиками считаю необходимым внести изменения в действующее законодательство по условию перевода средств с эскроу-счетов после подписания акта-приема передачи недвижимого имущества. <...> фактически после сдачи МКД в эксплуатацию пользоваться квартирой дольщики не могут, а денежные средства с эскроу-счета уже переведены застройщику», – отметил Машаров. Ранее правительство продлило до конца года мораторий на взыскание неустоек с застройщиков. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

А еще Общественная палата высказалась по поводу строительства Перевод средств с эскроу-счетов застройщикам следует ужесточить, чтобы усилить их ответственность перед дольщиками. Об этом ТАСС заявил член комиссии ОП по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров. Это поможет, считает он, избежать ситуаций, когда после сдачи дома жить в нем люди не могут, а деньги застройщик уже получил. В частности, он предлагает внести изменения в действующее законодательство по условию перевода средств с эскроу-счетов после подписания акта-приема передачи недвижимого имущества. #инициативы #строительство #дольщики

Эскроу-счета под прицелом: дольщики могут получить больше гарантий при покупке новостроек В Общественной палате РФ назревает инициатива, способная перевернуть правила игры на рынке новостроек: члены палаты предлагают привязать перевод средств с эскроу-счетов к фактической передаче квартир. По мнению экспертов, действующая система позволяет застройщикам получать полную оплату сразу после ввода дома в эксплуатацию, даже если дольщики не могут заселиться. Новый механизм призван положить конец ситуациям, когда дольщики вынуждены платить ипотеку и аренду одновременно, ожидая возможности въехать в свои квартиры.

Эскроу-счета под прицелом: дольщики могут получить больше гарантий при покупке новостроек В Общественной палате РФ назревает инициатива, способная перевернуть правила игры на рынке новостроек: члены палаты предлагают привязать перевод средств с эскроу-счетов к фактической передаче квартир. По мнению экспертов, действующая система позволяет застройщикам получать полную оплату сразу после ввода дома в эксплуатацию, даже если дольщики не могут заселиться. Новый механизм призван положить конец ситуациям, когда дольщики вынуждены платить ипотеку и аренду одновременно, ожидая возможности въехать в свои квартиры.

Дольщики могут получить больше гарантий при покупке новостроек Евгений Машаров предложил ужесточить правила перевода денег застройщикам с эскроу-счетов. Сейчас застройщик получает деньги сразу после ввода дома в эксплуатацию, а ключи дольщики могут ждать ещё долго. Что предлагают? Давать деньги застройщику только после подписания акта приёма-передачи квартиры — то есть когда вы реально получаете ключи, а не просто ждёте. Это повысит ответственность застройщиков и защитит права покупателей. Монолит

В ОП предложили ужесточить перевод средств с эскроу. Эксперт Общественной палаты Евгений Машаров предлагает усилить ответственность застройщиков перед дольщиками, чтобы избежать ситуаций, когда после сдачи дома жить в нем люди не могут, а деньги застройщик уже получил. Сейчас деньги с эскроу-счета переводятся застройщику не позднее, чем через 10 дней после того, как он предоставит банку документы о разрешении на ввод дома в эксплуатацию. Предложение, видимо, по следам нашумевшей истории покупателей квартир в ЖК "Пятницкие Луга". "Самолет" умудрился при всех недостатках на бумаге сдать дома, чтобы получить деньги с эскроу-счетов. ™ Домострой

Общественная палата предложила ужесточить перевод средств с эскроу-счетов застройщикам Законодательство по переводу средств с эскроу-счетов застройщикам следует ужесточить, чтобы усилить ответственность последних перед дольщиками и избежать ситуаций, когда после сдачи дома жить в нем люди не могут, а деньги застройщик уже получил. Об этом заявил член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров. Подробнее: #застройщики #эскроу #регулирование #Машаров

Общественная палата предложила ужесточить перевод средств с эскроу-счетов застройщикам Там отметили, что сегодня в законе отсутствует норма, устанавливающая срок выдачи ключей после ввода дома в эксплуатацию. Согласно действующему законодательству, средства с эскроу-счета переводятся застройщику не позднее чем через 10 дней после того, как он предоставит банку документы о разрешении на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Вместо документов застройщик также может предоставить банку сведения о размещении в единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖС разрешения на ввод недвижимости в эксплуатацию. «С целью снятия социальной напряженности и ужесточения ответственности застройщиков перед дольщиками считаю необходимым внести изменения в действующее законодательство по условию перевода средств с эскроу-счетов после подписания акта-приема передачи недвижимого имущества»,— заявил член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.